• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 7151289
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1402/12/14
  تاریخ شروع: 1402/11/30	مهلت اسناد: 1402/12/20
  شماره آگهی: 140203930011000297	منبع: سایت 1402.12.14
  عنوان آگهی: مزایده ملک مسکونی به مساحت عرصه 189 متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203930011000297 شماره پرونده:140204030011000262 تاریخ صدور:1402/11/30 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 195 فرعی از 1571 اصلی ، واقع در بخش 2 قم(پلاک ثبتی صد و نود و پنج فرعی از هزارو پانصدو هفتاد و یک اصلی واقع در بخش دو قم) مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 140204030011000262 بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140200281 ، متعهد: علی اکبر فرخ و علی دلدار - متعهدله: بانک کشاورزی ، به استناد اسناد رهنی : 1- سند رهنی و شرطی: شماره سند: 13008 ، تاریخ سند : 1398/07/18 ،و 2- سند رهنی و شرطی: شماره سند: 13693 ، تاریخ سند: 1398/11/05 پلاک ثبتی 195 فرعی از 1571 اصلی ، واقع در بخش 2 قم(پلاک ثبتی صد و نود و پنج فرعی از هزارو پانصدو هفتاد و یک اصلی واقع در بخش دو قم) بنشانی قم - خیابان 20 متری رئیس کرمی( 20 متری ضاد )کوچه 37 - پلاک 16 متعلق به آقای علی دلدار بدلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده بفروش میرسد: مشخصات ملک: پلاک ثبتی 195 فرعی از 1571 اصلی واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک اداره دو قم به مساحت 189 متر مربع به شرح ذیل اعلام می گردد به حدود: شمالا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول (30 / 5) پنج متر و سی سانتیمتر به شماره چهارصد ویازده فرعی از یک هزار وپانصد وهفتاد ویک اصلی دوم دیواربدیوار بطول (70 / 1) یک متر و هفتاد سانتیمتر به شماره هفت فرعی از یک هزار وپانصد وهفتاد ویک اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 27) بیست وهفت متر به شماره یکصد ونود وشش فرعی جنوبا: درب و دیواریست بطول (00 / 7) هفت متر به شارع به عرض هشت متر غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 28) بیست وهشت متر به شماره یکصد ونود وچهار فرعی مشخصات مالکیت: علی / دلدار فرزند فیض اله شماره شناسنامه 1158 تاریخ تولد 1357/07/01 صادره از قم دارای شماره ملی 0382353196 مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 104369 تاریخ 1391/07/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 259037 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520330002002601 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 13008 مورخ 1398/07/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 68 شهر قم استان قم که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 7،920،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 13693 مورخ 1398/11/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 68 شهر قم استان قم که بنفع بانک کشاورزی به مدت 10 سال ثبت شده . حقوق ارتفاقی: ندارد بیمه : دارای بیمه نامه تا تاریخ1404/08/12 می باشد. مشخصات ساختمانی ملک مورد مزایده : ملک مسکونی بازدید شده ، ساختمانی به صورت شمالی ساز به مساحت عرصه 189 متر مربع می باشد که اعیانی ساختمان در دو طبقه زیرزمین 130 و همکف 130 با اعیانی که 260 متر احداث شده است و قسمت های داخلی ساختمان در همکف شامل سالن پذیرایی - آشپزخانه با کابینت - دو اتاق با کمد دیواری و خمام با سرویس بهداشتی است و در طبقه زیرزمین شامل سالن پذیرایی آشپزخانه با کابینت اتاق تک و سرویس کامل بهداشتی می باشد ، نوع اسکلت با مصالح بنایی بهمراه دیوار باربر آجری و پوشش سقف طبقات تیر آهن با آجر فشاری است ، پوشش کف طبقات عموماً فرش موزاییک 30*30 و در آشپزخانه همکف و سرویس ها سرامیک با بدنه کاشیکاری می باشد سیستم گرمایش ساختمان بخاری با گاز شهری و سرمایش کولر آبی در زیرزمین و در همکف علاوه بر کولر آبی دو دستگاه اسپیلت گازی تعبیه شده است. نمای اصلی ساختمان سنگ و جهت پارک خودرو در حیاط از سقف سبک شیروانی استفاده شده است و انشعابات ملک شامل ( آب -برق2-گاز ) می باشد. ملک مذکور دارای گواهی پایان ساختمان بشماره 2/10/4332 مورخ 78/4/20 از شهرداری منطقه دو قم با اعیانی کل 260 متر مربع می باشد . نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری : ملک مذکور با توجه به مراتب فوق الذکر ، بازدید از موقعیت محلی ابعاد و اندازه عرصه ، اعیانی احداثی شارع دسترسی ، کاربری انشعابات و کمیت و کیفیت در اجرا و سایر عوامل موثر بشرح جدول ذیل ارزیابی می گردد . قابل ذکر است هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و نهاد های حقوقی و بانکها و غیره در ارزیابی فوق لحاظ نشده است . 1-عرصه ملک 189 مترربع از قرار هر مترمربع 200/000/000ریال جمعاً به مبلغ 37/800/000/000 ریال 2-اعیانی همکف 130 مترمربع از قرار هر مترمربع 70/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 9/100/000/000 ریال 3-اعیانی زیرزمین 130 مترمربع از قرار هر مترمربع 65/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 8/450/000/000ریال 4-حیاط سازی ، سر پل و انشعابات ( آب -برق 2-گاز) .................... جمعاً به مبلغ 550/000/000 ریال جمع کل 55/900/000/000 ریال (پنجاه و پنج میلیارد و نه صد میلیون ریال معادل پنج میلیارد و پانصد و نود میلیون تومان ) مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1402/12/20 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود.مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 55/900/000/000 ریال (پنج میلیارد و پانصد و نود میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های خودرو اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1402/12/02 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم:خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی:3713649391-تلفن:7756760-02517758965-دورنگار:4-02517751963

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۲/۱۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.