• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 7147601
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/12/14
  تاریخ شروع: 1402/12/14	مهلت اسناد: 1402/12/26
  شماره آگهی: 140203901112000304	منبع: سایت 1402.12.14
  عنوان آگهی: مزایده یک دستگاه آپارتمان
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000304 شماره پرونده:140104001013000581 تاریخ صدور:1402/12/13 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140104001013000581 و بایگانی شماره 140101670 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعهد: محمدرسول فتحی و گروه بازرگانی طرح و توسعه باربد (سهامی خاص) - متعهدله: بانک ملی ایران (شعبه دزاشیب) کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/10/17 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگیک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 25942 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از15348 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه اول و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 53/55 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست به قطعه 166 تفکیکی سابق شرقا: اول دیواریست به درز انقطاع که ماورای ان قطعه 148 تفکیکی سابق است دوم در سه قسمت که اول جنوبی و سوم شمالی است هر سه قسمت پنجره و دیواریست بفضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای ان قطعه مذکور است جنوبا: پنجره و دیواریست بفضای حیاط مشاعی غربا: اول در دو قسمت که قسمت دوم جنوبیست هر دو قسمت درب و دیواریست به راه پله مشاعی دوم دیواریست به درز انقطاع که ماورای ان قطعه 146 تفکیکی سابق است مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه زیرزمین به حدود اربعه: شمالا: دیواریست به قطعه 166 تفکیکی سابق شرقا: به عرصه مشاعی جنوبا: به عرصه مشاعی غربا: مجاور حد فاصل ذکر نشده خط مستقیم مفروض است. مالکیت محمدرسول / فتحی فرزند نورمحمد شماره شناسنامه 0014114275 تاریخ تولد 1370/07/05 صادره از تهران دارای شماره ملی 0014114275 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 158792 تاریخ 1399/10/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 331 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 593869 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024037455 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 158790 تاریخ 1399/10/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 331 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 593869 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024037455 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 158792 مورخ 1399/10/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 331 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران (شعبه دزاشیب) به مبلغ 5،500،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده است. که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری میدان نماز خیابان 35 متری امام حسین (ع) خیابان 12متری مصطفی خمینی کوچه شهید خسروی پلاک 15 طبقه اول واقع گردیده و ملک مورد ارزیابی در طبقه اول ساختمانی با اسکلت فلزی ونما سنگ مرکب از 4 طبقه مسکونی تک واحدی وطبقه زیرزمین جمعا 5 طبقه در سمت شمال واواخر کوچه خسروی که در واقع بر خیابان 35 متری هم می باشد . در عرصه ای به مساحت حدود 90 مترمربع وبدون آسانسور واقع است .راهروهای ساختمان با کف سنگ ودیوارها تا 1 متر سنگ والباقی رنگ آمیزی با نرده فلزی ودر پاگردها پنجره به حیاط ، حیاط با کف موزائیک ودیوارهای سنگ ورمپ به زیرزمین دارد. زیرزمین ساختمان را که محل پارکینگ است به صورت یک واحد مسکونی تجهیز کرده اند ودر نتیجه پارکینگ واحد فوق الذکر مشاهده نشد.. آپارتمان مورد ارزیابی مشتمل است بر پذیرایی باکف موزائیک ودیوارها با پوشش کاغذ دیواری ، آشپزخانه باز با کابینت و پنجره به حیاط، یک اتاق خواب شمالی با کمد دیواری وداخل آن حمام وسرویس بهداشتی مجزا .گرمایش با بخاری گازی و سرمایش با کولر ، دارای انشعاب آب وگاز اشتراکی وبرقاختصاصی است. توضیحا به هنگام بازدید آپارتمان درتصرف آقای محمد علی رنجبر بود ومدعی مالکیت می باشد .با توجه به موقعیت ملک ومحل آن قدمت حدود 17 سال ساختمان ووضعیت آن وسایر عوامل موثر در ارزیابی در صورت نداشتن معارض و منع قانونی وسایر معاذیر جهت انتقال بدون در نظر گفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی با توجه به مقطع زمانی و شرایط متغیر حاکم دربخش مسکن جهت ششدانگ پلاک موصوف مبلغ 21.400.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/12/26در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 21.400.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/12/13 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۲/۱۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.