|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000706673
شماره پرونده:140291920005994915
تاریخ صدور:1402/12/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاکدشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول /غیر منقول
در پرونده کلاسه اجرا 0201746 بموجب اجرائیه به کلاسه 0201164 له خانم زهره موسوی فرج محکوم علیه مسعود پاک طینت مزدور صادره از شعبه پنجم حقوقی که طی آن محکوم است به پرداخت مبلغ 3/700/000/000 ریال لذا در جهت استیفای حقوق محکوم له اموال محکوم علیه شامل یک واحد آپارتمان توقیف که مورد ارزیابی و کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته که نظریه کارشناسی و قیمت اعلامی به شرح ذیل می باشد:
نظریه کارشناسی :
نشانی ملک: پاکدشت، خیابان 20 متری غربا، کوچه ابن سینا، پشت مدرسه حضرت مریم، پلاک 65، واحد 14
اسناد ابرازی: ملک مورد نظر فاقد سند مالکیت ثبتی بوده و بر اساس تصویر مبایعه نامه هولوگرام دار شش سهم از شش سهم معادل (دانگ) یک دستگاه آپارتمان بدون سند با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 65 فرعی از 65 اصلی حوزه ثبت پاکدشت به مساحت 64 متر مربع، نوع اسکلت فلزی و سال ساخت 1397 ، با ثمن معین و سایر شرایط مندرج از جانب آقای مسعود پاک طینت مزدور (فروشنده) به خانم زهره موسوی فرج (خریدار) واگذار شده است.
ملک مورد تعرفه به صورت یک ساختمان 7 طبقه 14 واحدی (هر طبقه شامل 2 واحد) با اسکلت فلزی، نما سنگ که طبقه همکف فاقد نما، دارای آسانسور(تا طبقه پنجم) و موقعیت جنوبی نسبت به گذر و حدود 5 سال ساخت می باشد.
واحد مورد تعرفه دارای یک اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دیوارها رنگ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف، حمام و سرویس بهداشتی، درب ها چوبی و پنجره ها فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات برق مجزا، فاقد کنتورگاز (سایر واحدها دارای انشعاب گاز می باشند) و آب مشترک با واحد های دیگر می باشد. پوشش کف راه پله سنگ و در پاگردها سرامیک و دیوارها تا ارتفاع حدود 90 سانتی متر (در سایر طبقات تا ارتفاع حدود 1/20 متر) سرامیک و بقیه گچ می باشد. در زمان بازدید ملک در اجاره مستاجر قرار داشت ولیکن اجاره نامه ارائه نگردید. طبقه ششم نسبت به سایر طبقات در سمت گذر عقب نشنی دارد.
توضیح ضروری: در مبایعه نامه ابرازی مساحت آپارتمان مورد دعوی 85 مترمربع ذکر شده و فاقد سند مالکیت ثبتی می باشد.گواهی پایان کار نیز ارائه نگردید.(ملک معرفی شده فاقد پلاک ثبتی بوده و این ملک از طریق تحقیقات کلانتری شناسایی شده است)
نظریه کارشناسی:
با عنایت به موقعیت ملک و مساحت آن و شرایط حاکم بر بازار ارزش روز آپارتمان مورد تعرفه با مشخصات فوق بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن این موضوع که فاقد سند مالکیت ثبتی و پایان کار بوده و در صورت تخلیه و بلا معارض بودن و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره ای بودن وغیره) ، به مبلغ 9،300،000،000 ریال معادل نهصد و سی میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردید.
نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض طرفین قرار گرفته است که مبلغ مزایده از قیمت پایه مذکور شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته که مبلغ 10% قیمت فروخته شده فی المجلس و الباقی را می بایست خریدار ظرف یک ماه پرداخت نماید . لذا موعد مزایده
روز چهارشنبه مورخ 1402/12/16 ساعت 9 صبح
تعیین و اعلام می گردد . طالبین می توانند جهت بازدید اموال مذکور پنج روز قبل از موعد مقرر به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود . به درخواست های پس از مهلت مقرر ترتیب اثر داده نخواهد شد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|