|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140226460000170474
شماره پرونده:140226920000268204
تاریخ صدور:1402/12/03
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محلات
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده نوبت دوم(اموال غیر منقول) فروش املاک مشاع
به موجب دادنامه شماره 140226390000695085 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان محلات و پرونده اجرایی شماره 0200439 محکوم له خانمها منصوره قهرمانی و انسیه قهرمانی و محکوم علیه آقای منصور عسگری محکوم به فروش پلاکهای ثبتی 4086/27 و4086/28 و 4086/54 و 4086/73 و 4086/133 و 4086/136 و 4086/179 واقع در دشت باغباد قطعه 4 شهرستان محلات ، وکارشناسی توسط کارشناس پلاکهای موصوف بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است پلاکهای مذکور مورخ 1402/12/15ساعت 9:30الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد.
مورد مزایده:
ششدانگ پلاکهای ثبتی 4086/27 و4086/28 و 4086/54 و 4086/73 و 4086/133 و 4086/136 و 4086/179
مشخصات و موارد فنی پلاک های فوق:
1-پلاک 27/ 4086
مساحت ششدانگ پلاک معادل 3810 متر مربع و تمامی حدود محدود به دیگر پلاکها بوده و متصل به شارع دسترسی نمی باشد(فاصله کم حدود 12 متری تا راه دارد). ارزش ششدانگ عرصه با حق آبه مبلغ 3/429/000/000 تومان وحق آبه متعلقه 97 دقیقه
2-پلاک 28/ 4086
مساحت ششدانگ پلاک معادل 72/ 2732 متر مربع و تمامی حدود محدود به دیگر پلاکها بوده و فاقد شارع دسترسی می باشد.ارزش ششدانگ عرصه با حق آبه مبلغ 2/049/000/000 تومان وحق آبه متعلقه 69 دقیقه
3-پلاک 54/ 4086
مساحت ششدانگ پلاک معادل 89/ 1597 متر مربع و حدود شرقی، جنوبی و غربی پلاک محدود به دیگر پلاکها و حد شمالی آن محدود به شارع خاکی می باشد و تا خیابان آیت الله غفاری فاصله کم حدود 10 متر دارد و تا مظهر قنات نیز فاصله کمی دارد.ارزش ششدانگ عرصه با حق آبه مبلغ 3/992/500/000 تومان وحق آبه متعلقه 41 دقیقه
4-پلاک 73/ 4086
مساحت ششدانگ پلاک به استناد پرونده ثبتی معادل 25 قفیز (حدود 2500 متر مربع) می باشد و محدود به دیگر پلاکها و فاقد شارع دسترسی می باشد و نسبتا دور آب است.ارزش ششدانگ عرصه با حق آبه مبلغ 1/500/000/000 تومان وحق آبه متعلقه 64 دقیقه
5-پلاک 136/ 4086
مساحت ششدانگ پلاک معادل 11/ 2776 متر مربع می باشد. حدود شرقی، جنوبی و غربی پلاک محدود به دیگر پلاکها و حد شمال آن محدود به جوی و شارع خاکی می باشد. نسبتا دور آب است.ارزش ششدانگ عرصه با حق آبه مبلغ 4/164/000/000 تومان وحق آبه متعلقه 70 دقیقه
6-پلاک 133/ 4086
حدود ثبتی با حدود موجود در محل انطباغ کاملی ندارد. مساحت پلاک 35/ 1864 متر مربع می باشد. فاقد شارع دسترسی می باشد. زمین دور آب است.ارزش ششدانگ عرصه با حق آبه مبلغ 1/211/000/000 تومان وحق آبه متعلقه 48 دقیقه
7-پلاک 179/ 4086
مساحت پلاک طبق پرونده ثبتی معادل 1230 متر مربع و ابعاد هندسی ندارد . حدود ملک شمال و غرب به تپه خرگوشی شرق و جنوب به پلاکهای مجاور می باشد.ارزش ششدانگ عرصه با حق آبه مبلغ 553/500/000 تومان وحق آبه متعلقه 31 دقیقه
گزارش با جدول ارزیابی پیوست می باشد.
توضیح:
1-با توجه به اینکه دادخواست خواهان های پرونده و رای قاضی محترم ،فروش پلاکهای : 27-28-54-73-136-133 و 179 فرعی همگی از 4086 اصلی و حق السهم آب از پلاک ثبتی 4129 (قنات باغباد) می باشد و حق آبه اراضی مزروعی دشت باغباد ( پلاکهای فوق ) از قنات باغباد پلاک 4129 اصلی تامین میگردد
2- از آنجاییکه فروش زمین زراعی بدون آب رایج نیست و فروش آب جداگانه می تواند سبب مشکلاتی در آینده شود و قیمت های معاملات هم آشفته شود بنابراین قیمت زمین و آب (با سهم آب متناسب با مساحت ) نیز تقدیم می گردد تا در صورت صلاحدید مرجع قضایی محترم مورد استفاده واقع شود.
3- در برخی از پلاکها اعیان و امتیازاتی از جمله گلخانه موجود می باشد. طرفین اظهار داشتند اعیان وامتیازات موجود در پلاکها متعلق به آقای منصور عسگری می باشد و شامل موضوع پرونده نمی باشد.
جدول ارزیابی 7 پلاک از دشت باغباد با آب و بدون آب
(پلاکهای فوق مجموعاً دارای حق آبه به میزان 7 ساعت در گردش هفته از قنات باغباد پلاک 4129 اصلی می باشند.)
ارزش حق السهم آب از پلاک ثبتی 4129 به میزان 7 ساعت 2/436/000/000 تومان ( برابر دو میلیارد و چهارصد و سی و شش میلیون تومان) ارزیابی می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|