|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000209908
شماره پرونده:140001920000900286
تاریخ صدور:1402/12/03
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه0200480 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه13دادگاه عمومی کرج لهم: مرجانه-پریسا-فرنگیس-مریم همگی صفری اصل علیه: سیف اله صفری اصل محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ9،305،692/000ریال بعنوان اصل خواسته وتاخیرتادیه وخسارات دادرسی و مبلغ468/534/000 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ایی متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روزشنبه مورخ 1402/12/15/از ساعت 12/5الی13/5 در محل اجرای احکام مدنی شعبه9 کرج از طریق مزایده 1/5دانگ مشاع از شش دانگ بفروش برسد. مزایده از قیمت45/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً پیرو قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0200480 مبنی بر ارزیابی یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه ای واقع در باغستان ،اینجانب عبدالرضا حاجی نژاد کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی در معیت وکیل محکوم له و با راهنمایی و تعرفه ایشان از موقعیت ملک تعرفه شده به نشانی: کرج -بلوار امام خمینی باغستان- جنب پل شهید کیانپور- ساختمان زاگرس- طبقه اول- واحدیک بازدید نمودم .
در زمان بازدید واحد تعرفه شده به صورت یک کارگاه تولیدی پوشاک در اجاره آقای سجاد صمدی قرار داشت، بنابر اظهارات ایشان واحد مذکور را تا تاریخ 1 / 5 / 1403 با ودیعه 000 / 000 / 000 / 4 ریال و اجاره ماهانه 000 / 000 / 150ریال از محکوم علیه اجاره نموده است.
واحد مورد بازدید در یک ساختمان اسکلت بتنی، نماسنگ، دارای آسانسور، آیفون تصویری، با قدمت حدود پنج سال ساخت، در طبقه اول به صورت کاملاً فلت به مساحت تقریبی حدوداً 170 متر مربع ، دارای سرویس بهداشتی ، آشپزخانه اپن، کابینت ام دی اف ، کف واحد سرامیک ، دیوارها گچ و اندود رنگ می باشد، سرمایش واحد اسپیلت( کولر گازی) و گرمایش پکیج و رادیاتور می باشد ، واحد دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز مجزا بود.
نظریه کارشناسی:
با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر،راه های دسترسی، کیفیت و نوع مصالح مصرفی ،قدمت بنا و با در نظر گرفتن جمیع معاملاتی روز منطقه برای املاک قولنامه ای، در صورتی که منع قانونی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی ، ارزش شش دانگ واحد تعرفه شده جمعاً به مبلغ 000 / 000 / 000 / 45 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|