|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000209368
شماره پرونده:140001920002714854
تاریخ صدور:1402/12/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه 0200349 صادره از شعبه2 دادگاه عمومی حقوقی له :بابک منصوری علیه :مهدی ساسانی محکوم علیه محکوم است به پرداخت/45/457/691/036/001ریال (بابت محکوم به و نیم عشر دولتی) با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به پلاک ثبتی از محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/12/23 از ساعت 8صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 90/000/000/000ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200349 در مورد ارزیابی یک ساختمان مسکونی به آدرس کرج میدان توحید خیابان آبان کوچه هدایت پلاک 96 و 98 مربوط به یکباب ویلایی مسکونی بازدید و به شرح ذیل می باشد .
تصویر سند دفتر چه ای به شماره ثبت 971899 دفتر 3381 صفحه 3311 مورخ 1387/8/27 مبنی بر سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 286 مترمربع قطعه 14 تفکیکی به پلاک ثبتی 157/3346 مفروز ومجزی شده از 195 فرعی بمالکیت خانم زینب نریمانی که طی یک فقره انتقال بنچاق ذیل به اقای مهدی ساسانی انتقال یافته است .
تصویر بنچاق بشماره صفحه 47 در دفتر جلد 229 تنظیمی در دفتر تحت شماره 92323 مورخ 1387/10/28 فیمابین خانم زینب نریمانی بعنوان فروشنده و آقای مهدی ساسانی بعنوان خریدار مبنی بر 3 دانگ از یک قطعه زمین بمساحت 286 مترمربع قطعه 14 تفکیکی پلاک ثبتی 157/3346 مفروز ومجزی شده از 195 فرعی به اظهار متعاملین و مستندات بصورت ساختمان مسکونی در آمده است .
تصویر پیش سند تک برگی م در اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج مورخ 1395/11/9 مبنی بر یک قطعه زمین بمساحت 286 متر مربع به پلاک ثبتی 157/28715 قطعه 14 تفکیکی بمالکیت آقای مهدی ساسانی .
لازم به ذکر است پلاک ثبتی فوق الذکر طی صدور سند تک برگی از شماره 157/3346 به 157/28715 تغییر یافته است .
طبق مشاهدات به عمل آمده توسط کارشناس و آثار و شواهد موجود شامل یک ساختمان مسکونی 2 طبقه که دسترسی به ساختمان مذکور از طریق دو درب ماشین رو ویک درب نفر بر میباشد عزصه ملک مورد تعرفه از ضلع جنوب مشرف به گذر و از سایر اضلاع محدود به املاک همجوار میباشد قدمت ساختمان مذکور بیش از 20 سال میباشد .
نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک و شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار ملک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هر گونه دیون وتعهد به اشخاص حقیقی وحقوقی و محدودیت سندی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک شماره یک واقع در کرج خیابان آبان با کلیه ملحقات و حقوق انشعابات و امتیازات برابر مبلغ 90/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد روز مزایده یک و نیم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع( متعلق به محکوم علیه) از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف(157/28715) فرو خته خواهدشد/
دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج – خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|