|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000209324
شماره پرونده:140201920000064548
تاریخ صدور:1402/12/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0200402 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له:آمنه مرادی فر فرزند حسن ، علیه: علی حیدر باقری فرزند محمدحسین ، غلام رضا باقری فرزند محمدحسین ، حمیدرضا باقری فرزند محمدحسین ، علی رضا باقری فرزند محمدحسین ، علی صفدر باقری فرزند محمدحسین ، لیمو باقری فرزند محمدحسین ، صغری باقری فرزند محمدحسین ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 12 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له و مبلغ ریال 184/830/000 به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/12/19از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده به 4 دانگ به قیمت 3/200/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
4 دانگ از 6 دانگ
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200402 در خصوص ارزیابی ملک مورد خواسته به نشانی کرج محمد شهر جعفرآباد خیابان الغدیر کوچه غدیر 12 بن بست اول جنوبی پلاک 7 بازدید و به شرح ذیل می باشد
مطابق تصویر یک فقره نامه بنگاهی به شماره سریال 327084 که ذیل دفتر 217 در تاریخ 1392/10/19 در دفتر مشاور املاک 2180 حوزه ثبتی کرج تنظیم گردیده آقای محمد حسین باقری به عنوان مالک ششدانگ عرصه واعیان یک باب ملک به مساحت 85 مترمربع اقدام به واگذاری میزان دو دانگ مشاع از ملک تحت تملک خو با مشخصات فوق الاشاره به خانم آمنه مرادی فر نموده وب ر اساس ذیل قرارداد منعقده بطور مشترک و بصورت قولنامه ای به نسبت 4 دانگ به 2 دانگ مالکیت ملک مورد معامله را در اختیار گرفته اند .
عرصه اختصاصی اولیه با ابعاد تقریبا ً منظم مستطیل شکل بصورت پشت قواره با عرض محدود بصورت یک بر در حد شمالی مشرف به فضای انتهای کوچه کم عرض بن بست مجاور است .
ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 40 سال مشتمل بر یک باب منزل مسکونی ویلایی با اسکلت دیوار باربر و طرح دورساز همکف احداث گردیده است و شامل دو اطاق خواب با ورودی مجزا و آشپزخانه و حمام وسرویس بهداشتی و حیاط با محوطه سازی کف
موزائیک ونما سازی از جنس سیمان ساده و ودرب و پنجره فلزی با شیشه تک جداره به همراه امتیازات آب و برق وگاز اختصاصی می باشد ودر هنگام مراجعه در دو بخش مستقل تحت سکونت خانم آمنه مرادی فر محکوم له و آقای علی رضا باقری احدی از وراث قرار دارد .
نظریه کارشناسی
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمها موثر در ارزیابی املام مسکونی مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه ودر بافت شهری و عرض گذر و میزان عرصه متعلقه و مستند مالکیت و قدمت و استحکام بنای احداثی و کیفیت احداث ونگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان همچنین مساحت زیر بنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 4/800/000/000 ریال و ارزش قدرالسهم تحت مالکیت محکوم علیه به میزان 4 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 3/200/000/000 ریا ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه 2 نیابت کرج-آقای نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|