|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000735871
شماره پرونده:140168920004075636
تاریخ صدور:1402/12/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0201640 و دادنامه صادره از شعبه182 دادگاه عمومی تهران خواهان آقای خواهان: آقای آقایار باباحاجی فرزند علی یار خوانده: خانم گلستان قلیزاده فرزند پاشا دایر بر فروش ملک به ادرس تهران تهران ، خیابان دامپزشکی ، نرسیده به بزرگراه یادگارامام ، کوچه قلیچ خانی ، پلاک 19 مراجعه و بازدید وبررسی های لازم بعمل آمد گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد. مشخصات ثبتی طبق تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 726711-الف/1400 عبارتست از عرصه واعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 7989 فرعی از 2395 اصلی بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 5 /49 مترمربع حدود زمین شمالاً پی به پی بطول 50 /5 متربه قطعه یک تفکیکی شماره 16153 فرعی شرقاً پی به پی بطول 9 متر به قطعه یک تفکیکی شماره 56 فرعی از 801 اصلی جنوباً پی به پی بطول 50 /5 متر به قطعه 62 تفکیکی غرباً پی به پی بطول 9 متر به ک به عرض 5 متر طبق تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 693875-الف/96 عبارتست از عرصه واعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 16153 فرعی از 2395 اصلی مفروز ومجزی شده از 7989 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 5 /49 مترمربع حدود زمین شمالاً پی به پی بطول 50 /5 متربه ک به عرض 3 متر شرقاً پی به پی بطول 9 متر به قطعه 56 تفکیکی شماره 801 فرعی جنوباً پی به پی بطول 50 /5 متر به قطعه دو تفکیکی شماره 7989 فرعی غرباً پی به پی بطول 9 متر به ک به عرض 5 متر مشخصات فنی و رویتی ملک دوبر بوده در شرق کوچه قلیچ خانی وجنوب بن بست خسروی قراردارد بنای موجود با نمای اندود سیمان دارای دو ونیم طبقه ، همکف شامل حیاط (پوشش کف موزائیک و دیوارها اندود سیمان) در جنوب حیاط توالت ایرانی (پوشش کف موزائیک ودیوارها حدودیک مترکاشی والباقی اندودگچ) ، حمام (پوشش کف ودیوارکاشی) ، آشپزخانه (مجهز به کابینت فلزی ، پوشش کف سرامیک ودیوارها ترکیب کاشی واندودسیمان) ، در ضلع شمال ملک دو اتاق بصورت تو در تو (پوشش کف موزائیک و اندود سیمان ودیوارها اندودگچ ورنگ) پنجره ها با قاب فلزی وشیشه یکجدار ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولرآبی ، حمام و توالت در یک فضا زیر راه پله دسترسی به طبقه اول (پوشش کف سرامیک ودیوارکاشی) – طبقه اول شامل دو اتاق بصورت تو درتو (پوشش کف موزائیک واندود سیمان و دیوارها اندودگچ وکاغذ دیواری) ، بالکن ، سیستم گرمایش بخاری گازی وسیستم سرمایش کولرآبی ، پنجره هاباقاب فلزی وشیشه یکجداره - آشپزخانه در پاگرد طبقه اول به دوم با کابینت بدنه فلزی و درب MDF – نیم طبقه دوم یک اتاق (پوشش کف موزائیک واندود سیمان و دیوارها اندودگچ ورنگ - انباری درخرپشته طبق استعلام از سامانه شهرداری در بافت فرسوده وناپایدارقراردارد طبق شرایط رویتی ملک دارای اصلاحی میباشد حدودرسیدگی چنانچه بعدازتنظیم این گزارش وارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک ومستندات واطلاعات جدیدمتکی به اسنادقابل قبول دیگری ازطرف هریک از متداعیین ارائه گرددکه درنتیجه گیری حاصله ومفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثرواقع شود ، ازاین بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدودوشمول اقدامات انجام شده میباشدکه درصورت لزوم وصلاحدیدوصدوردستورآن مقام محترم قضایی وپس ازاجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی واظهار نظرمجددوارائه گزارش تکمیلی خواهدبود. رسیدگی های بعمل آمده ونظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفادقرارکارشناسی ، محتویات پرونده ، اسنادومدارک ابرازی ودرچارچوب قوانین ، ضوابط ومقررات حاکم وعرف جاری بوده ومسئولیت صحت ، اصالت وجامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان است وکنترل موارد فوق خارج ازصلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد. مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسنادارائه شده ، متوجه ابرازکننده مدارک ، اطلاعات ودلایل میباشد وکنترل این موضوع نیزازصلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد. استماع مطالب متداعیین وانعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا ردآن مطالب نمیباشد. نظریه کارشناسی حاضرصرفاً درمحدوده قرارکارشناسی صادره بوده و فقط درخصوص این پرونده دارای اعتبار میباشد. نظریه کارشناسی با عنایت به قرار کارشناسی ، مدارک موجود درپرونده و ابرازی ، مراتب فوق الذکر ، موقعیت ، مساحت ، قدمت ، مصالح مصرفی درساختمان ، نقشه ، شرایط زمانی و مکانی ، با تحقیقات وبررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن جهات وعوامل مؤثردرامراین کارشناسی ، خارج ازموارد حقوقی و ثبتی ومالکیت ، بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک و سایردیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی وشرعی جهت نقل وانتقال وبدون بررسی صحت واعتبار مدارک ابرازی که ازصلاحیت اینجانب خارج میباشد ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک معرفی شده (پلاک های ثبتی به شماره 7989 فرعی از 2395 اصلی و شماره 16153 فرعی از 2395 اصلی مفروز ومجزی شده از 7989 فرعی از اصلی) به قیمت روز کارشناسی مبلغ 78،500،000،000 (هفتاد وهشت میلیارد وپانصد میلیون) ریال برآورد وپیشنهاد میگردد.که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از راس ساعت 10 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبا سپرده موقت دادگستری به شماره IR520170000002171299017001واریز و از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند دادرس اجرای احکام شعبه182حقوقی تهران-عرب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|