|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000730472
شماره پرونده:9109980227800670
تاریخ صدور:1402/12/05
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0202393 له شزکت زامیاد علیه جواد یزدی فر که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 87/190/803/799 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و در حق محکوم له و مبلغ 4/359/540/189ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی مشروح زیر متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران
موضوع:پرونده به شماره بایگانی 0202393
با سلام
احتراما به استحضار میرساند پیرو ارجاع پرونده کلاسه بایگانی 0202393 در آن شعبه به اینجانب موضوع ارزیابی پلاک ثبتی شماره 49931 فرعی از 3526 اصلی پس از مطالعه پرونده از محل ملک مورد نظر واقع در : تهران میدان فاطمی خیابان بیستون نبش خیابان 12 (شهید افشاری)پلاک 44 آپارتمان طبقه همکف شمالی بازدید بعمل آمد و پس از تحقیقات میدانی و بررسی های انجام شده گزارش کارشناسی بشرح ذیل به استحضار میرسد:
الف)مشخصات ثبتی
بر اساس تصویر نامه شماره 139785601049008353 مورخ 1397/03/30 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران) ملک مورد نظر ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف سمت شمالی به مساحت 78/28 متر مربع قطعه 2 تفکیکی شماره 49931 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 3066 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران بانضمام یک واحد پارکینگ بمساحت 11 متر مربع قطعه 11 تفکیکی اقع در شرق زیر زمین اول و یک باب انباری به مساحت 5/39 متر مربه واقع در طبقه زیر زمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و ذیل ثبت شماره 183431 صفحه 215 دفتر جلد 1214 املاک و با شماره الکترونیکی 139520301049016428 بنام آقای جواد یزدی فر ثبت و به شماره چاپی 433661 سری د سال 94 صادر و تسلیم گردیده است .
ضمنا بموجب دستور شماره 1396168001558051 مورخ 1396/07/11 صادره از اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران در قید بازداشت میباشد
ب)مشخصات گواهی پایان کار ساختمان
بر اساس تصویر گواهی پایان کار ساختمان ارائه شده که در تاریخ 1385/03/22به شماره 62063652 توسط شهرداری منطقه 6 تهران صادر شده است عملیات احداث ساختمان با اسکلت فلزی در زمینی به مساحت (پس از اصلاحی) 390/24متر مربع در هفت طبقه شامل دو طبقه زیر زمین (شامل پارکینگ ها و انباری ها) همکف و چهار طبقه روی آن (شامل دو واحد مسکونی در طبقه و در کل ده واحد مسکونی)جمعا به مساحت زیر بنای کل 1805/00 متر مربع به پایان رسیده است.
ج)مشخصات اعیان
ساختمانی که این اپارتمان در آن قرار دارد در 7 طبقه شامل دو طبقه زیر زمین همکف و چهار طبقه روی آن احداث شده است و کلا شامل 10 واحد مسکونی است ارتباط عمودی طبقات توسط یک دستگاه آسانسور و راه پله تامین میگردد نمای ساختمان سنگ پلاک از نوع گرانیت است پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره است اسکلت ساختمان فلزی است.اپارتمان مورد بررسی در شمال طبقه همکف واقع شده و دارای یک هال ورودی و یک اتاق خواب مستر و یک سالن پذیرائی .یک فضای نشیمن .آشپز خانه اوپن. سرویس بهداشتی با توالت فرهنگی و حیاط خلوت (نورگیر)که سقف آن پوشانیده شده است می باشد. پوشش کف واحد سنگ و پوشش دیوارها ابتدا حدود ده سانتیمتر ازاره و بالای آن سفید کاری شده سقف نیز سفید کاری شده است و ابزارهای گلوئی و هجمی گچی درآن اجرا شده است سرویس بهداشتی دارای پوشش کف سرامیک و دیوارهای آن کاشیکاری شده است و سقف آن سفید کاری شده و دارای کابینت زمینی و دیواری ام دی اف است . دربهای داخلی چوبی با چهار چوب فلزی و درب ورودی آپارتمان چوبی با حفاظ فلزی است .سرمایش این واحد با کولر ابی و اسپیلیت دیواری و گرمایش این واحد با استفاده از پکیج و رادیاتورهای آلومنیومی تامین شده است .اپارتمان دارای اب و گاز شهری اشتراکی و انشعاب برق اختصاصی است عمر ساختمان حدود 16 سال است در هنگام بازدید از این محل به صورت مسکونی استفاده میشد..
د)نظریه
با توجه به نکات ذکر شده در این گزارش و بررسی ها و تحقیقات انجام شده به نظر اینجانب ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد بررسی به پلاک ثبتی49931/3526 با زیر بنای 78/28 متر مربع با کاربری مسکونی با مشخصات و شرایط ذکر شده در این گزارش صرفنظر از مالکیت و انتساب آن اشخاص حقیقی یا حقوقی در صورت صحت اسناد و مدارک ابرازی بصورت تخلیه و در صورتیکه منعی برای انجام معامله نداشته و بلا معارض با شد و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ودیون به اشخاص حقیقی یا حقوقی در تاریخ ارائه گزارش (1402/08/24)مبلغ هفتاد و چهار میلیارد و چهارصد میلیون ریال معادل(7.440.000.000تومان )بر اورد و اعلام می گردد.
امقرر گردیده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1402/12/27 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|