|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140207460000446660
شماره پرونده:9909980495200723
تاریخ صدور:1402/11/23
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 6141260 و شماره دادنامه های مربوطه 9909970404901435 - 9909970403701900 حکم بر محکومیت خانم ژاله شریعت فرزند حبیب اله به انتقال سند رسمی پلاک های ( قرارداد پیش فروش مورخ 93/12/12 به شماره سریال 0005166 با آقای یعقوب جعفرزاده به طبقه ششم از پلاک 4588/226/49/7 و طبقه اول همان پلاک با آقای محمود غفاری در تاریخ 97/2/31 موافق مبایعه نامه عادی به شرح فوق طبقه اول به نام محمود غفاری و طبقه ششم به یعقوب جعفرزاده) در یکی از دفاترخانه اسناد رسمی اردبیل با حفظ حقوق مرتهن بانک مرتهن از بابت اصل خواسته و مبلغ 18/371/568 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به میزان دخالت وکیل در مراحل دادرسی به مبلغ 295/000/000 ریال و نیز از بابت پرونده اجرایی971004 ج3 تکمیل واحد موضوع قرارداد پیش فروش مورخه 1393/12/12 و اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی موضوع قرارداد پیش فروش در حق محکوم لهم و پرداخت مبلغ 250/000/000 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم می باشد. با توجه به اینکه تکمیل واحد ساختمانی موضوع پرونده اجرایی و اخذ یایان کار و صورتمجلس تفکیکی از سوی محکوم له انجام یافته است درراستای ماده 47قانون اجرای احکام مدنی هزینه های مربوط به اجرای مفاد احکام صادره به کارشناسان منتخب مربوطه ارجاع گردیده و مجموع هزینه ها به مبلغ 7/353/557/583ریال بر آورد گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده که مورد اعتراض طرفین واقع نشده است لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند: عطف به ابلاغیه ارجاع کارشناسی هیاتی در پرونده بشماره بایگانی 0000244 اینجانبان بعنوان کارشناسان منتخب، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار اصداری مبنی بر ارزیابی ملک قطعه 8 تفکیکی بشماره 19440 فرعی از 4588 اصلی، مفروز و مجزی از 226 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش یک ثبتی اردبیل باستحضار میرساند در معیت احدی از محکوم لهم (آقای یعقوب جعفرزاده) و در حضور نماینده محکوم علیها از محل وقوع ملک توقیفی بنشانی: اردبیل، میدان بسیج، خیابان شهریار، روبروی سوپر مارکت توت فرنگی، نبش کوچه، طبقه هشتم، بازدید و معاینه محلی لازم در خصوص موقعیت و کیفیت ملک مذکور بعمل آورده و نظریه کارشناسی بشرح ذیل بحضور ایفاد میگردد.
برابر محتویات پرونده ملک مورد ارزیابی عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه هشت در طبقه هشتم بشماره پلاک ثبتی 19440 فرعی از 4588 اصلی، مفروز و مجزی از 226 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 8 تفکیکی، واقع در بخش یک ثبتی اردبیل دارای عرصه کل مشاعی بمساحت 302.50 مترمربع میباشد، اعیانی آپارتمان طبقه هشتم از یک ساختمان 10 سقف با سازه اسکلت فلزی، نمای بیرونی سنگی و دارای آسانسور مشتمل بر زیرزمین انباری، همکف پارکینگ و هشت طبقه فوقانی مسکونی تک واحده بوده که براساس پروانه 3/51825/10 - 1391/07/29 احداث و دارای گواهی پایانکار ساختمانی بشماره 400001886-1400/02/25 میباشد و برابر مندرجات سند مالکیت اپارتمان مورد نظر بمساحت 211.60 مترمربع که 9.08 مترمربع آن پیشرفتگی، بانضمام تراس بمساحت 10.51 مترمربع، بانضمام انباری قطعه 8 بمساحت 7.34 مترمربع در زیرزمین و بانضمام پارکینگ قطعه 8 بمساحت 9.90 مترمربع در همکف و با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد، همکف و زیرزمین با کف سنگی، دیوارها سرامیکی و همکف با سقف آرمسترانگ بوده و آپارتمان موصوف سه خوابه مستردار، سقف گچی با کناف دور باکس و دیوارها گچی، کف واحد پارکت، آشپزخانه گرم دارای کابینت MDF ، با گرمایش پکیج رادیاتور گازی و با دارا بودن انشعابات آب، برق و گاز در حال بهره برداری مسکونی میباشد، لهذا با مداقه در ابعاد، مساحت سهم العرصه و اعیان، کیفیت و قدمت اعیانی، تعداد طبقات، موقعیت مکانی و منطقهای، کاربری ملک، نحوه دسترسی، امتیازات و انشعابات موجود و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن کلیه دیونات احتمالی ملک به بانکها، مؤسسات مالی، شهرداریها، سایر ادارات دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش کل ششدانگ آپارتمان صدرالاشاره اعم از سهمالعرصه و اعیان، از نظر اینجانبان در زمان تحریر نظریه، جمعاً بمبلغ 127،000،000،000 ریال (یکصد و بیست و هفت میلیارد ریال) تعیین و مراتب جهت استحضار و امعان نظر عالی بحضور تقدیم میدارد. بنابراین جلسه مزایده به روز دوشنبه مورخ 1402/12/07ساعت 10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل--حیدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|