• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 7103390
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/12/03
  تاریخ شروع: 1402/12/02	مهلت اسناد: 1402/12/14
  شماره آگهی: 140203901112000293	منبع: سایت 1402.12.3
  عنوان آگهی: مزایده یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 13509 فرعی از 115 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000293 شماره پرونده:140104001015008389 تاریخ صدور:1402/12/02 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140104001015008389 و بایگانی شماره 140101875 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک واحد تجاری متعلق به علی عینی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده فرزانه سلحشوریکتا کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/11/23 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 13509 فرعی از 115 اصلی ، مفروز و مجزا شده از977 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه0 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 27.76 متر مربع متن ملک واحد تجاری قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 977 فرعی از 115 اصلی ، به مساحت (76 / 27) بیست وهفت متر و هفتاد وشش دسیمتر مربع ، واقع در مرکز همکف ، به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول شش متر به واحد تجاری قطعه 1 شرقا: درب و دیوار است بطول چهار متر به خیابان به عرض بیست متر جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول چهار متر و دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول دو متر به راه پله مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 3 غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول دو متر به قطعه یکهزار و پنجاه و هشت تفکیکی دوم دیواریست بطول چهار متر به قطعه یکهزار و پنجاه و هشت تفکیکی مشخصات منضمات ملک: منضماتی از نوع بالکن تجاری منضم قطعه 2 به مساحت 11.28 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول دو متر و هشتاد ودو سانتیمتر به بالکن تجاری منضم قطعه 1 شرقا: خط فرضی است بطول چهار متر به فضای تجاری قطعه 2 جنوبا: دیواریست بطول دو متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: دیواریست بطول چهار متر به قطعه یکهزار و پنجاه و هشت تفکیکی مشخصات مالکیت: مالکیت علی / عینی فرزند غلام شماره شناسنامه 4652 تاریخ تولد 1356 صادره از تهران دارای شماره ملی 0073890170 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 68762 تاریخ 1400/03/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 842 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 636791 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301024007702 ثبت گردیده است. محدودیت: شش مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801112004376 مورخ 1401/08/21 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع فرزانه سلحشور یکتا/در قبال مهریه برای مالکیت علی عینی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140168990045550355 مورخ 1401/09/08 صادره از اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران به نفع - برای مالکیت علی عینی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105801112004701 مورخ 1401/09/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع بهروز مقدریان بابت چک برای مالکیت علی عینی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105801112005066 مورخ 1401/10/04 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع حبیب ماستری فراهانی./ برای مالکیت علی عینی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140268990009619701 مورخ 1402/03/02 صادره از اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران به مبلغ 800000000 به نفع کلاسه 0200548 برای مالکیت علی عینی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140268990029887182 مورخ 1402/06/12 صادره از اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران به نفع کلاسه شماره 0201519 ./ برای مالکیت علی عینی .بازداشت می باشدکه مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران یاخچی آباد نبش کوچه گلپایی ، پلاک 218 واقع گردیده .ساختمان شرقی حدود 5 سال ساخت با اسکلت نیمه فلزی وسقف تیرچه بلوک فاقد نما 2 طبقه شامل طبقه همکف محل 5 واحد تجاری وطبقه اول محل 2 واحد مسکونی ودارای 104 مترمربع مساحت عرصه می باشد واحد تجاری مذکور دارای پهنه(ام 113) واقع در سمت مرکزی همکف به مساحت 27/76 مترمربع با برحدود 4 متر و عمق حدود 6 متر دارای درب کرکره ای آلومینیومی اتوماتیک ، کف سنگ ودیوارها تا یک متر سنگ و الباقی سیمان بارتفاع حدود 4 متر ونیز دارای بالکن تجاری منضم ، با نردبان دسترسی ، به مساحت 11/28متر مربع با کف ودیوارهای سیمانی بارتفاع حدود 2متر وقسمتی از بالکن با کف غیر سازه ای وفاقد مجوز احداث شده است .پلاک ثبتی مذکور دارای امتیازات آب ، برق و گاز مشاع واختصاصی بوده ونیز دارای سیستم گرمایش گاز و سرمایش کولر آبی می باشد.درزمان بازدید فاقد فعالیت تجاری وحسب مشاهدات در تصرف خانم سلحشور بوده است .پلاک ثبتی فوق دارای پایانکار آپارتمانی به شماره 162079009 مورخ 1398/11/21 شهرداری منطقه 16 تهران است.با عنایت به مراتب فوق ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 115/13509 قطعه 2 تفکیکی برابر 87.000.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/12/14در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 87.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/12/02 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۲/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.