|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140209460000444862
شماره پرونده:140109920000654191
تاریخ صدور:1402/11/30
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول)
واحد شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له خانم آسیه بنی آدمیان کاشانی علیه 1-مهین بیرجندی 2-محمد مرتضی منصوری ارمکی3-محمد حسین منصوری ارمکی3-زینب منصوری ارمکی (زینب و محمد مرتضی به قیمومت حسین بنی آدمیان کاشی )(همگی ورثه مرحوم محمد رضا منصوری ارمکی) در ازای الباقی 145 عدد سکه تمام بهار آزادی از مهریه و نیم عشر دولتی- مقداری از اموال محکوم علیه شامل: 3 دانگ پلاک به شماره ثبتی 3496 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزی شده از B243 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 2 به نام آقای محمدرضا منصوری ارمکی که کارشناس مربوطه به شرح ذیل اعلام نظر نموده است :درمورد ارزیابی ملک شش دانگ پلاک به شماره ثبتی 3496 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزی شده از B243 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 2 دارای شماره چاپی سند 81 و879580 ب 99 به نام خانم آسیه بنی آدمیان کاشی و آقای محمدرضا منصوری ارمکی هرکدام 3 دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان دارای عرصه به مساحت 204/20 مترمربع به نشانی خیابان امیرکبیر، کوچه شهید فرج اله طاهری، روبروی آپارتمان های آفتاب پس از بازدید و معاینه فنی و برداشت های مورد نیاز گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.مشخصات فنی ساختمان:ساختمان در دو طبقه زیرزمین و همکف و پارکینگ دارای سازه غیرمسلح باربر با سقف تیرچه بلوک و ستون های فلزی هر طبقه دارای زیربنای 140 مترمربع و پارکینگ 10 مترمربع و سرویس در حیاط 5 مترمربع که جمع کل زیربنا 295 مترمربع زیرزمین 3 خوابه، کف سرامیک، کابینت فلزی، سقف گچکاری، دیوارها کاغذ دیواری، دارای تاسیسات کولر آبی، بخاری گازی و طبقه همکف 3 خوابه، کف پارکت چوبی، کابینت ممبران، سقف گچ کاری، دیوار کاغذ دیواری، دارای تاسیسات کولر آبی، پکیج و دارای نمای ساختمان آجر نمای نسوز و سنگ، حیاط دارای آجرنما و سنگ، کف سنگ و دارای امتیازات آب و برق وگاز می باشد. در ضمن ملک مورد نظر دارای پروانه ساختمانی به شماره 8/12133 مورخه 1378/3/2 و شماره پایان کار 98/5/102/8875 مورخه 1398/7/21 از شهرداری کاشان می باشد.نظریه کارشناسی : شش دانگ عرصه و اعیان با توجه به میزان عرصه 204/20 مترمربع طبق سند مالکیت و 295 مترمربع اعیانی در دو طبقه، با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا ، قیمت عادله روز تعیین می گردد جهت ارزیابی عوامل مختلفی از قبیل موقعیت محلی و مکانی، مساحت عرصه ، میزان بر و عمق ، شکل هندسی ، نوع بنا و کاربری، مصالح مصرفی، نوع دسترسی به خیابان اصلی و هم جواری ها، لذا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مورد نظر با کاربری مسکونی به همراه متعلقات منصوبات متعارف و امتیازات شهری ، در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده ، بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک له اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقالات مجموعاً به مبلغ 47/000/000/000 ریال ( چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد.در ضمن سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سهم محمدرضا منصوری ارمکی به میزان 23/500/000/000 ریال (دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان) می باشد.ملک توقیف و پس اجرای تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی و منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . 3 دانگ پلاک ثبتی در تاریخ 1402/12/21 از ساعت 9 صبح الی 9/30 در واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری کاشان (خانواده) به آدرس شهرستان کاشان -بلوار خلیج فارس (کمربندی) - خیابان شهدای محرم - روبروی درمانگاه سلامت از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکس و کسانی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید .و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .
مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان – امیرحسین فخاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|