• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 7089059
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/11/30
  تاریخ شروع: 1402/11/30	مهلت اسناد: 1402/12/13
  شماره آگهی: 140203901112000288	منبع: سایت 1402.11.30
  عنوان آگهی: مزایده سه دانگ مشاع ازیک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 21 فرعی از 84 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000288 شماره پرونده:140104001015006158 تاریخ صدور:1402/11/30 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140104001015006158و بایگانی شماره 140202167 شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به مرحوم بهروز اصفهانی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم مهری پاشازانوسی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/10/25به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : سه دانگ مشاع ازیک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 21 فرعی از 84 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه1 و واقع در بخش 12 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 84/28 متر مربع حدود: شمالا: دیوار بدیوار پلاک 92 اصلی شرقا: دیوار ودرز انقطاع بدیوار پلاک سه فرعی از 84 اصلی جنوبا: اول دیوار و پنجره به فضای کوچه شش متری اصلاحی دوم دیوار و پنجره به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت که دوم و چهارم جنوبی ششم شمالی اول و دوم درب و دیواریست براه پله مشاعی سوم شمالی پنجم دیوار اشتراکی با اپارتمان مسکونی مجاور ششم و هفتم پنجره و دیوار بنورگیر مشاعی کف با سقف اپارتمان تحتانی و سقف با کف اپارتمان فوقانی اشتراکی است. مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 3.46 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست اشتراکی با انباری شماره یک شرقا: دیوار و درب است به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست اشتراکی با انباری شماره سه غربا: دیواری است براه پله مشاعی کف روی عرصه مشاعی و سقف با قسمتی از کف طبقه فوقانی اشتراکی است مالکیت بهروز / اصفهانی فرزند هادی شماره شناسنامه 494 تاریخ تولد 1363/01/30 صادره از شهرری دارای شماره ملی 0492050066 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 35757 تاریخ 1401/01/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 33 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 743979 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301024004122 ثبت گردیده است. مالکیت مهری / پاشازانوسی فرزند رضوان شماره شناسنامه 2950 تاریخ تولد 1363/02/28 صادره از شمیران دارای شماره ملی 0451654579 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 35757 تاریخ 1400/01/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 33 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 743978 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301024004121 ثبت گردیده است.محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801015008397 مورخ 1401/06/02 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع کلاسه 140106158 برای مالکیت بهروز اصفهانی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205801112003983 مورخ 1402/09/28 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت بهروز اصفهانی .بازداشت می باشدکه مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری میدان شاه عبدالعظیم حسنی(ع) خیابان بیات خیابان کریمی شیرازی خیابان صابونیها بلوار شهدای ایرانیت خیابان کیهانی خیابان رحیمی انتهای بن بست برادران نظری پلاک 8 طبقه 1 واحد 4 واقع گردیده و آپارتمان مورد ارزیابی واقع درساختمانی است احداثی در 5 طبقه شامل ( زیرزمین، همکف و3 طبقه روی همکف) 8 واحدی (هرطبقه2 واحد) کاربری مسکونی ،نمای ساختمان سنگ ،عرصه نسبت به گذر شمالی است قدمت حدود 14 سال در ورودی نفر رو فلزی ودرپارکینگ ریموت دار فلزی زیرزمین شامل : حیاط وپارکینگ ها وانباری ها کف سنگ ودیوارها سرامیک ، راه پله در طبقات : کف سنگ ودیوارها تانیمه سرامیک ومابقی اندود گچ ونقاشی با نرده های فلزی ، واحد مورد ارزیابی واقع در شرقی طبقه اول ، با در ورودی چوبی با حفاظ فلزی وشامل : پذیرایی کف سرامیک ودیوارها کاغذ دیواری ، آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف (نور آن از سمت نورگیر تامین می گردد) کف سرامیک ودیوارها کاشی کاری ، سرویس بهداشتی (روبروی نورگیر ) و حمام (داخل اتاق خواب ) کف و دیوارها کاشی کاری ،2 اتاق خواب کف سرامیک ودیوارها کاغذ دیواری ، سیستم گرمایش شومینه و بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای برق وگاز اختصاصی وآب اشتراکی واین ساختمان فاقد آسانسور مشاعی می باشد ودر زمان بازدید آپارتمان مذکور بصورت مسکونی ودر تصرف آقای محمد تاجیک(باظهار ایشان) با ودیعه به مبلغ 3.500.000.000 ریال واجاره ماهیانه به مبلغ 55.000.000 ریال قرار داشت . با توجه به جمیع موارد مطروحه فوق ونوسانات معاملات بازار مسکن وشرایط زمانی ومکانی، متراژ ،نوع کاربری ، قدمت وضعیت پارکینگها وانباری وفارغ از تایید اصالت اسناد ارائه شده ومشروط به صحت واعتبار تصویر آنها وصرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی ومشروط به نداشتن معارض و بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی ، سابقه مصادره ، وقف و بدون لحاظ هرگونه بدهی وتعهدات ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وبطور کلی در صورتیکه قابلیت نقل وانتقال در دفاتر اسناد رسمی را داشته باشد ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ مبلغ 20.500.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/12/13درمحل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 20.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/11/30 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.