|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203913052000377
شماره پرونده:139904013052000877
تاریخ صدور:1402/11/26
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900991 سهم الارث آقای رحمان علی محمدپورکهریز (بدهکار ) از ششدانگ پلاک ثبتی شماره یکهزارو ششصدو نودو شش فرعی از صد و شش اصلی بخش پنج ارومیه واقع در شهرستان ارومیه بلوار باهنر خیابان سلطانی روبروی مدرسه هادی . مشخصات ملک یک قطعه نوع ملک با کاربری به پلاک ثبتی 1696 فرعی از 106 اصلی ، مفروز و مجزا شده از364B فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 254 در طبقه و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: بطول 18.90 متر پی به پی قطعه 253 شرقا: بطول 16.75 متر بشارع جنوبا: بطول 23.10 متر پی به پی قطعه 220 غربا: اول بطول 10 متر بشارع دوم بطول 6 متر پی به پی قطعه 252 مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت احمد / علی محمدپورکهریز فرزند آقاویردی شماره شناسنامه 15 تاریخ تولد 1317/01/10 صادره از انزل دارای شماره ملی 6379823662 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 132369 تاریخ 1380/02/29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 568164 سری سال که در صفحه 373 دفتر املاک جلد 160ذیل شماره17212 ثبت گردیده است. طبق گزارش مورخ 1402/10/26کارشناسان رسمی محل مورد بازدید ششدانگ یک باب ساختمان به مساحت عرصه ۳۳۶۰۰ متر مربع به پلاک ثبتی ۱۶۹۶ فرعی از ۱۰۶ اصلی و مفروز و مجزا شده از ۳۶۴ B فرعی از اصلی ،مذکور قطعه ۲۵۴ و شماره مستند مالکیت ۱۳۲۳۶۹ تاریخ ۱۳۸۰/۰۲/۲۹ و به شماره ثبت ۱۷۲۱۲ صفحه ۳۷۳ و دفتر املاک جلد ۱۶۰ واقع در بخش ۵ ارومیه به مالکیت احمد علی محمدپور کهریز فرزند آقاویردی میباشد با حدود و مشخصات مندرج در سند شمالاً بطول ۱۸,۹۰ متر پی به پی قطعه ۲۵۳ شرقاً بطول ۱۶٫۷۵ متر به شارع جنوباً بطول ۲۳٫۱۰ متر به قطعه ۲۲۰ غرباً اول بطول ۱۰ متر به شارع دوم بطول ۶ متر به قطعه ۲۵۲ اعیانی بصورت یک باب ساختمان تجاری مسکونی به مساحت تقریبی مجموع ۶۷۰ متر مربع بصورت ۳ طبقه شامل زیرزمین اول + همکف + تا سوم با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و فاقد نماسازی می باشد. - برابر گواهی عدم خلافی به شماره ۵۰۰۰۰۲۰۰ مورخ ۱۴۰۰/۰۷/۱۱ شهرداری منطقه ۵ زیربناهای موجود در ملک به تفکیک ذیل می باشد - طبقه زیرزمین پارکینگ به مساحت ۱۱۶/۹۲ مترمربع در وضع موجود با یکباب تجاری همکف ادغام شده است (و انباری به مساحت ۴۶/۸۶ مترمربع و راه پله به مساحت ۹/۰۶ مترمربع و رمپ پارکینگ به مساحت ۲۱/۷۷ متر مربع می کف این طبقه با سرامیک مفروش دیوارها تا ارتفاع تقریبی ۱,۲۰ متر ،کاشیکاری بقیه و سقف سفیدکاری می باشد - طبقه همکف مسکونی به مساحت ۱۱۲/۲۶ مترمربع و راه پله به مساحت ۱۴/۵۷ مترمربع و تجاری به مساحت ۹۶/۱۸ سرامیک متر مربع( سه دهنه و دوباب) میباشد کف مغازههای طبقه همکف با سرامیک ،مفروش دیوارها تا ارتفاع تقریبی ۱/۱۰ با و بقیه کاغذ دیواری و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده ،است کف واحد مسکونی طبقه همکف با سرامیک ،مفروش دیوارها و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده است. - طبقه اول مسکونی به مساحت ۲۰۷/۶۱ مترمربع و راه پله به مساحت ۱۶/۷۶ متر مربع و پیش آمدگی به مساحت ۱۶/۸۷ متر مربع می،باشد خرپشته به مساحت ۹/۷۷ متر مربع می باشد کف واحد مسکونی طبقه اول با سرامیک ،مفروش دیوارها سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده و دیوار سرویسها تا سقف کاشیکاری و دارای سقف کاذب می باشد، آشپزخانه با کابینت ام دی اف و بصورت اوپن اجرا شده سیستم حرارتی بخاری گازی دربهای داخلی از نوع اچ دی اف پنجره ها از نوع پی وی سی دوجداره میباشد - مستند به گواهی عدم خلافی مذکور جمع کل زیربنای ۶۶۸/۶۳ متر مربع می باشد. - به استناد تصویر رونوشت سند تحت شماره ۴۲۲ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۳ دفترخانه اسناد رسمی ۵۵ ارومیه به شماره شناسه سند ۱۴۰۲۰۰۹۵۴۳۱۰۰۰۰۰۰۷ و رمز تصدیق ۳۵۶۰۰۶ سند صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت شماره ۱۶۶۱۳ مورخ ۱۳۹۶/۰۸/۱۴ دفترخانه اسناد رسمی ۵۵ ارومیه فی مابین مصالح آقای احمد علی محمدپور کهریز و متصالح خانم پروین علی محمدپور کهریز سرقفلی یکباب مغازه از جزء ششدانگ به متصالح واگذار شده است - با لحاظ گواهی حصر وراثت ۹۹۰۹۹۷۴۴۷۰۷۰۱۹۱۹ مورخ ۱۳۹۹/۰۱/۱۰ و اصلاحیه ۹۹۰۹۹۷۴۴۷۰۷۰۰۷۲۰ مورخ ۱۳۹۹/۰۵/۲۵ صادره از شورای حل اختلاف شعبه ۵۷ ،ارومیه همچنین سهمی مدیون مطابق رأی ۱۴۰۱۱۸۷۱۳۴۷۳۰۰۰۵۰۶ مورخه ۱۴۰۱/۱۰/۲۸ هیأت نظارت ادامه عملیات اجرائی نسبت به یک سهم از ۳ سهم از سهم الارث مدیون ) به شرح زیر به حضور اعلام میگردد. .١ کل سهم الارث مدیون در پلاک فوق ۴۲ سهم مشاع از ۳۸۴ سهم ششدانگ .۲ سهم الارث مشمول ادامه عملیات اجرائی : ۱۴ سهم مشاع از ۳۸۴ سهم ششدانگ برابر رای هیات نظارت با توجه موارد ذکر شده ، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت اعیانی و محل استقرار و متراژ عرصه و مقایسه محلهای مشابه و مجاور مجموع کل ارزش پایه عرصه و اعیان و تاسیسات ششدانگ پلاک فوق و بدون ارزش سرقفلی مغازه مغازهها و زیرزمین واگذار شده به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد جمعاً ٠٠٠,۹۵,۰۰۰,۰۰۰(نودو پنج میلیارد ریال )ارزیابی و اعلام میگردد. • ارزش کل سهم الارث مدیون در این حالت ۱۰,۳۹۰۶۲۵,۵۰۰,۰۰۰ ریال • ارزش ۱۴ سهم مشاع مشمول ادامه عملیات اجرائی از ۳۸۴سهم ششدانگ: ۳,۴۶۳٬۵۴۱,۶۶۶ ریال برابر گزارش مامور اجرا وارده به شماره 1402/3545- 1402/11/10ملک مزبور تا مورخه 1403/12/15 در اجاره آقای افشین سلیمان زاده می باشد علارغم ابلاغ به مدیون در جهت ارائه اجاره نامه اجاره نامه ای به این اداره ارائه نشده است و ضمنا ملک در بیمه نمیباشد . لذا باستناد رای قطعی صادره از سوی هیات نظارت استان یک جز از سه جز سهم الارث بدهکار از پلاک ثبتی فوق به مقدار 14 سهم از42 سهم از 384 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ1402/012/08 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ سه میلیاردو چهار صدو شصت و سه میلیون و پانصدو چهل و یک هزارو ششصدو شصت و شش ریال( 3/463/541/666 ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|