|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000692677
شماره پرونده:140191920004996195
تاریخ صدور:1402/11/26
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول)
به موجب درخواست اجرای حکم مربوطه و شماره دادنامه 140191390014516645 محکوم علیه محکوم است به پرداخت 386 سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه و نیز مبلغ 60/000/000 ریال از هزینه دادرسی که خواهان ( محکوم له ) علی الحساب آن را واریز نموده در حق ایشان ( محکوم له) و اجرای احکام می بایست از محل وصول محکوم به نسبت به دریافت الباقی هزینه دادرسی و ابطال آن به نفع صندوق دولت اقدام نماید و نیز پرداخت نیم عشر دولتی درحق دولت . و محکوم لها جهت استیفای محکوم به اموالی از محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ر سمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی احتراما، عطف به قرار کارشناسی صادره پرونده کلاسه 0200025 باستحضار می رساند پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و بازدید و بررسیهای بعمل آمده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.الف حدود رسیدگی بررسیهای انجام شده توسط کارشناس صرفا محدود به قرار کارشناسی بوده و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بوده و قابل بازبینی مجدد می باشد. ضمنا مسئولیت ناشی از هرگونه اظهارات خلاف واقع و ادعای جعل و مخدوش بودن فقط متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد.ارزیابی کارشناسی حاضر فارغ از تعلق و احراز مالکیت انجام شده است ب مدارک و مستندات ابرازی پاسخ استعلام ادره ثبت اسناد و املاک ورامین به شماره 140185601060009392 مورخ 1401.06.03 اشعار میدارد ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه بنای احداثی پلاک ثبتی شماره 925 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 528 فرعی از اصلی مذکور قطعه 702 و 706 به مساحت 140/14 مترمربع واقع در حوزه ثبت ملک ورامین با مالکیت آقای سعید آبلو می باشدگزارش کارشناسی آقای مصطفی اردستانی کارشناس رسمی امور ثبتی مورخ 17/ 10/ 1402 درخصوص جانمایی و نشانی پلاک ثبتی فوق پاسخ استعلام ادره ثبت اسناد و املاک ورامین به شماره 140185601060009388 مورخ 1401/06/03 اشعار میدارد یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 406 فرعی از 107 اصلی حوزه ثبت ملک ورامین به مساحت 216 مترمربع با مالکیت یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه بنام آقای سعید آبلو می باشد نامه ادره ثبت اسناد و املاک ورامین مورخ 29/ 8/ 1402 درخصوص جانمایی و نشانی پلاک ثبتی فوق ج مشخصات املاک پس از هماهنگیهای انجام شده با راهنمایی و در معیت خواهان وکیل ایشان از املاک تعرفه شده به شرح ذیل بازدید بعمل آمد پلاک ثبتی 406/ 107 واقع در ورامین خیابان شهید درخشان کوچه بهشت 2 مجتمع اسکان 1 که بصورت یک قطعه زمین بوده که یک ساختمان هشت طبقه مسکونی در آن احداث شده است.مختصات تقریبی و کروکی و تصویر پیوست پلاک ثبتی 925/ 13 با جانمایی آقای مصطفی اردستانی کارشناس امور ثبتی واقع در ورامین-روستای خورین-خیابان امام خمینی روبروی گلستان 4پلاک 79 مختصات تقریبی و کروکی پیوست که بصورت یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه پشت قواره با دیوار آجری و سقف طاق ضربی هر طبقه دارای هال و آشپزخانه اپن یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام دارای انشعابات آب و برق و گاز با گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد تصاویر پیوست نظریه کارشناسی با عنایت به ابلاغ کارشناسی و مندرجات متن گزارش و اسناد و مدارک موجود و بر اساس محتویات مضبوط در پرونده و محل مورد بازدید برابر تعرفه و اظهارات خواهان و نیز با در نظر گرفتن عوامل فنی قابل دسترس و موثر در موضوع از جمله مساحت و موقعیت و کاربری و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی قضایی و ثبتی و شهرسازی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و مالکیت و تصرفات صورتگرفته و اصالت اظهارات و مدارک ابرازی و عدم منع قانونی نقل و انتقال بنظر اینجانب ارزش املاک فوق الذکر به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 406/ 107 مبلغ 75/000/000/000 ریال و یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه بنام آقای سعید آبلو مبلغ 12/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان بدون لحاظ اعیان احداثی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 925/ 13 مبلغ 13/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومانارزیابی و تعیین قیمت گردیده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و مصون از اعتراض مانده و مقرر گردید ملک موصوف برای روزسه شنبه 1402/12/15 از ساعت 1000 10:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
مدیراجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-علی شصتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|