• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 7074020
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/11/26
  تاریخ شروع: 1402/11/17	مهلت اسناد: 1402/11/28
  شماره آگهی: 140203901112000280	منبع: سایت 1402.11.26
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 53048 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از50572 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000280 شماره پرونده:140104001015013307 تاریخ صدور:1402/11/17 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140104001015013307 و بایگانی شماره 140200216 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به محمد هادی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم مریم سلیمانی روزبهانی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/07/30به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 53048 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از50572 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه4 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 103.75 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هشتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 50572 فرعی از 123 اصلی ، به مساحت (75 / 103) یکصد وسه متر و هفتاد وپنج دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه چهارم که (98 / 1) یک متر و نود وهشت دسیمتر مربع آن بالکن ، است . حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (86 / 3 ) سه متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (73 / 5 ) پنج متر و هفتاد وسه سانتیمتر به قطعات 216 و 217 تفکیکی شرقا: دیواریست بطول (56 / 15 ) پانزده متر و پنجاه وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 36741 فرعی از 123 اصلی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای قسمت غیر مسقف پارکینگهای قطعات 6 و 7 سوم دیوار و پنجره است بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به فضای قسمت غیر مسقف پارکینگهای قطعات 6 و 7 چهارم دیواریست بطول (62 / 0 ) شصت ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای چهارم و ششم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (00 / 5 ) پنج متر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به لابی سوم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (87 / 1 ) یک متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست مشترک بطول (12 / 0 ) دوازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 ششم دیواریست مشترک بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 هفتم دیواریست مشترک بطول (23 / 4 ) چهار متر و بیست وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 9 به مساحت 10.8 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: در دو قسمت، اول خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (77 / 3 ) سه متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 8 دوم خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (03 / 1 ) یک متر و سه سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 8 جنوبا: خط فرضی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول خط فرضی است بطول (00 / 1 ) یک متر به حیاط مشاعی دوم خط فرضی است بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به محوطه مشاعی. مالکیت محمد / هادی فرزند محمدابراهیم شماره شناسنامه 0010621229 تاریخ تولد 1368/04/24 صادره از تهران دارای شماره ملی 0010621229 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان دربیع شرط نمیباشد با شماره مستند مالکیت 35461 تاریخ 1400/12/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 33 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 376035 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301024001199 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801112000318 مورخ 1402/02/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت محمد هادی .بازداشت می باشدکه مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه ورثه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری خیابان شهید غیوری شمالی خیابان حیدرزاده پلاک 63 طبقه چهارم سمت شرقی شماره 7 واقع گردیده و آپارتمان مورد ارزیابی واقع درساختمانی 7 طبقه شمالی بااسکلت ساختمان بتنی نماسنگ به قدمت ساخت حدود 4 سال قرار دارد .طبقه همکف باکاربرد فضای انباری و پارکینگها وطبقه اول تاششم هر کدام دو واحدی وجمعا مشتمل بر 12 واحد مسکونی است .واحد فوق در طبقه چهارم شرقی به مساحت 103/75متر مربع مشتمل بر هال و دو اتاق خواب وپذیرایی وآشپزخانه اپن و سرویسهای بهداشتی می باشد کف اتاقها و هال وپذیرایی لمینت ، دیوارها رنگ و نقاشی درهای داخلی چوبی وپنجره ها دوجداره یو پی وی سی، پوشش کف آشپزخانه لمینت ودیوارها کاشیکاری ودارای کابینت ام در اف است وسرویسهای بهداشتی با پوشش کف سرامیک ودیوارها کاشیکاری شده است. واحد دارای انشعاب آب مشترک و گازمستقل وبرق تک فاز اختصاصی است سیستم سرمایش کولر آبی و گازی و گرمایش شوفاژ است ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور وآیفون تصویری در پارکینگ ریموت دار است با عنایت به مراتب فوق ومساحت عرصه مشاعی واعیانی مسکونی ،وبا توجه به زمانی و مکانی وعوامل موثر در قیمت گذاری وصرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی وفارغ از هرگونه موارد دیون ، بدهی ، رهن وتعهدات ذیربط ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ومغایرتهای ثبتی ودر صورت نداشتن معارض و منع قانونی جهت انتقال ارزش ششدانگ مبلغ 51.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/11/28 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 51.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/11/17 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۲۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.