• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی اردبیل	کد پارس نماد: 7068021
  استان: اردبیل	تاریخ درج آگهی: 1402/11/25
  تاریخ شروع: 1402/11/11	مهلت اسناد: 1402/11/25
  شماره آگهی: 140203903124000205	منبع: سایت 1402.11.25
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ثمنیه عرصه و اعیان از پلاک ثبتی یکصد و هفتاد و شش فرعی از هفت هزار و چهارصد و هفتاد و پنج اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203903124000205 شماره پرونده:140104003124001220 تاریخ صدور:1402/11/11 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اردبیل موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول (اسناد ذمه ای ) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140101295 سهم الارث آقای یعقوب کامرانی برابر گواهی انحصار وراثت مرحوم آزاد کامرانی فرزند رضاقلی به میزان 1/7 (یک هفتم ) باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان از پلاک ثبتی یکصد و هفتاد و شش فرعی از هفت هزار و چهارصد و هفتاد و پنج اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 02حوزه ثبت ملک منطقه دو اردبیل( با استثنای ثمنیه عرصه و اعیان) به مساحت 257.25 متر مربع به حدود: شمالاً: اول بطول 10 متر پی به پی قطعه 21 دوم بطول 10 متر پی به پی قطعه 222 سوم بطول 4 متر پی به پی قطعه 223. شرقاً: بطول 20 متر پی به پی قطعه 177 و پی است به کوچه. جنوباً: فاقد احد است غرباً: بطول 33.25 متر پی است به فضای سبز به مالکیت مرحوم آزاد کامرانی فرزند رضاقلی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 151782 - 1379/04/16 ثبت گردیده است. موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 771641 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020303001003393 ششدانگ بنام آزاد کامرانی ثبت گردیده است با درخواست بستانکار سهم الارث مدیون توقیف و پس از طی مراحل قانونی، طبق گزارش هیأت کارشناسی ملک مورد نظر یک باب ساختمان تجاری مسکونی به نشانی اردبیل : انتهای پل روگذر شهید احمد قهرمانی نرسیده به بهشت زهرا اول شهرک نیستان نبش کوچه گلستان 5 قرار دارد ملک مورد نظر یک باب ساختمان تجاری - مسکونی بصورت دو طبقه که برای آن پروانه ساختمانی بصورت دو طبقه مسکونی به مساحت 314 متر مربع صادر شده اما در اجرا به ساختمان تجاری- مسکونی تبدیل گردیده بطوریکه طبقه همکف بصورت تجاری و مشتمل بر 7 باب مغازه تجاری و یک واحد مسکونی بوده و طبقه اول بصورت دو واحد مسکونی احداث شده است. عرصه ملک بصورت یک قطعه زمین مثلثی شکل و به مساحت 257/25 مترمربع بوده و اعیانی مشتمل بر همکف که شامل 7 باب مغازه تجاری ( 5 مغازه یک دهنه و دو مغازه دو دهنه ) یک واحد مسکونی، یک واحد مسکونی در نیم طبقه و طبقه اول شامل دو واحد مسکونی می باشد و در حال حاضر برای آن پایان کار و سند تفکیکی اخذ نگردیده است. مغازه شماره 1 بصورت دو دهانه به مساحت حد.ود 30 متر مربع دارای فعالیت آهنگری، مغازه شماره 2 به صور یک دهانه به مساحت 15 متر دارای فعالیت کمک فنر سازی، مغازه شماره 3 بصورت یک دهانه به مساحت 16 متر مربع دارای فعالیت صافکاری، مغازه شماره 4 به صورت یک دهانه به مساحت حدود 16مترمربع داری فعالیت نقاشی خودرو، مغازه شماره 5 به صورت یک دهانه به مساحت حدود 15 متر مربع داری فعالیت تعویض روغن، مغازه شماره 6 به صورت یک دهانه به مساحت حدود 17 متر مربع داری فعالیت کمک برق خودرو، مغازه شماره 7 به صورت دو دهانه به مساحت حدود 17/5 متر مربع بدون فعالیت کسبی می باشد. یک واحد مسکونی واقع در طبقه همکف به مساحت تقریبی 37 مترمربع با دسترسی از راه پله و دسترسی به حیاط شامل یک اتاق و آشپزخانه کوچک و سرویس بهداشتی، که کف آن اندود سیمانی و دیوارها با پوشش اندود گچ و خاک بوده و واحد مذکور در زمان بازدید خالی از سکنه بوده است. یک واحد مسکونی در نیم طبقه مشابه همکف با دسترسی از راه پله، و دسترسی به حیاط با پله شامل یک اتاق و آشپزحانه کوچک و سرویس بهداشتی با کف سیمانی و دیوارهای با اندود گچ واقع گردیده است. و یک واحد مسکونی در طبقه اول مشابه همکف به مساحت تقریبی 37 متر مربع با دسترسی از راه پله، شامل یک اتاق، آشپزخانه کوچک و سرویس بهداشتی ،دارای کف سیمانی و دیوارهای با اندود گچ و خاک می باشد.و یک واحد مسکونی دیگر در طبقه اول به مساحت تقریبی 120 متر مربع با دسترسی از راه پله، شامل یک اتاق، هال و پذیرایی، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی با کف سیمانی و دیوارهای با اندود گچی می باشد. سیستم ساختمانی ملک بصورت اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی بوده، دیوارهای آن از آجر گری ، نماسنگی، پنجره ها آلومینیومی ، درب مغازه ها فلزی با کره کره معمولی بوده و قدمت آن 15 سال می باشد با توجه به جمیع عوامل دخیل از جمله نداشتن پایان کار و صورت جلسه تفکیکی، نامشخص بودن وضعیت جرایم شهرداری و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک موصوف با وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و عوارض محتمله نسبت به بانکها، سازمانها، ادارات، و سایر نهادهای حقوقی و حقیقی در مجموع به مبلغ یکصد و چهل و هفت میلیارد (147/000/000/000) ریال ارزیابی و سهم الارث متعهد به استناد مدارک ارایه شده برابر است با یک هفتم از شش دانگ ملک موصوف باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان، به مبلغ هیجده میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال ( 18/375/000/000ریال) برآورد گردیده است. مطابق گزارش مامور اجرا در واحد مسکونی دو تن از برادران مدیون ساکن هستند و مغازه ها نیز در تصرف صاحبان مشاغل فوق الذکر در گزارش کارشناس می باشند. سهم الارث بدهکار به میزان 13 شعیر و 71 صدم یک شعیر مشاع از96 شعیر (ششدانگ) باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ از ملک موصوف، مورد مزایده از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخه بیست و پنجم ماه بهمن یکهزار و چهار صد و دو ( 1402/11/25) در محل اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل واقع در بزرگراه شهدا حد فاصل میدان قدس و فلکه ججین جنب تالار میلاد به فروش می رسد. مزایده از قیمت پایه برای سهم مزبور به مبلغ هیجده میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون ( 18/375/000/000 ) ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10% از مبلغ پایه کارشناسی نزد حسابداری اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده می باشد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز و مزایده به درخواست بستانکار تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده طبق مقررات وصول می گردد . رییس اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل-مهری کشفی مقدم برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: اردبیل-بزرگراه شهدا-مابین قدس و میدان ججین-جنب تالار میلاد-کدپستی 5613914173 تلفن 04533258680دورنگار04533258681

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۲۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.