|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140221460000695606
شماره پرونده:140021920003023658
تاریخ صدور:1402/11/16
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی حراج اموال غیر منقول(مرحله اول)
اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 0100367مطروحه بین محکوم له مهدی محمدی اکبرآبادی فرزند حسین و محکوم علیه محمد فاضلی حسن ابادی فرزند مختار درراستای اجرای دادنامه شماره 140221390000331492 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان زرند جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به شخص محکوم علیه راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز یکشنبه مورخ1402/12/13راس ساعت 09صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1402/12/13در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد% املاک مورد مزایده:
شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6 فرعی از 8588 اصلی بخش 13 کرمان به دادگاه اعلام نماید.
الف )آدرس: زرند – روستای اسماعیل آباد – اراضی عرفی روستا پیرامون نقطهutm زیر می باشد:
x=448780 y=3410196
ب) مدارک ارائه و بررسی شده :
ب-1) استعلام اداره ثبت - بازدید محلی اظهارات مالک
ج) موارد موثر و قابل ذکر در کارشناسی :
ج-1) ملک معرفی شده بر اساس اسنعلام ثبتی یک قواره اراضی مشجر پسته ای می باشد که با توجه به قرارگیری در محدوده عرفی روستا تحت تاثیر قیمت اراضی مسکونی قرار گرفته است. شش دانگ زمین مزروعی پلاک 6 فرعی از 8588 اصلی واقع در اراضی فیض آباد به مساحت چهل و شش هزار و ششصد و هفتاد و هفت متر مربع به مالکیت محمد فاضلی حسن آبادی فرزند مختار به تاریخ ثبت 13/09/1384 به شماره ثبت 25516 صفحه 193که حدود اربعه ملک به شرح ذیل می باشد:
شمالا به طول 174 متر مرزیست به راه، شرقا به طول 153 متر مرزیست به راه، جنوبا به طول 231 متر به راه غربا در چهار قسمت که قسمت دوم شمالی است اول به طول 214 متر مرزیست به راه دوم به طول 110 مرزیست به راه سوم به طول 4.5 متر به راه چهارم به طول 41 متر مرزیست به زمین پلاک 8588
در حال حاضر ملک اخیر تحت اشجار پسته ای 10 تا 30 ساله می باشد. مالک اعلام داشت اکثر ملک اخیر را با اسناد دستی به اشخاص ثالث فروخته است و فقط میزان 400 قصب معادل 10.000 متر مربع (یک هکتار) از ملک اخیر فاقد معارض می باشد.
ج-1-2) محل وقوع ملک در محدوده عرفی روستای اسماعیل آباد به آدرس ذکر شده می باشد.
ج-1-3) ملک تحت پلاک ثبتی 6 فرعی از 8588 اصلی می باشد.
ج-1-4) ملک مذکور در اجاره نمی باشد اما حسب اظهارات مالک حدود 36.677 متر از ملک به صورت دستی مورد بیع واقع شده است.
ج-1-5) ملک مذکور با توجه به قوانین ثبتی قابل افراز نمی باشد.
ج-1-6) حقوق ذکر شده توسط مالک مبنی بر بیع حدود 36.677 متر مربع از ملک عینا مکتوب می گردد.
ج-1-7) ملک اخیر با فرض نداشتن بدهی به ادارات و سازمانها و اشخاص حقوقی و حقیقی ارزیابی گردیده است.
ج-1-8) اثبات مالکیت از عهده این کارشناس خارج است.
د) نتیجه کارشناسی:
د-1) ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک اخیر یعنی 46.677 متر مربع با فرض نداشتن بدهی به مبلغ 34.000.000.000 (سی و چهار میلیارد) ریال تقویم می گردد.
ارزش 10.000 متر مربع اعلامی از سوی مالک که حسب الاظهار معارض ندارد به میزان 7.600.000.000 (هفت میلیارد و ششصد میلیون ریال) تقویم می گردد.
د-2) ضمنا محکوم علیه پرونده سند دفترچه ملک 181 فرعی از 8970 فرعی را به مساحت 2.805 متر مربع نیز ارایه نمود که حسب الاظهار بلا معارض می باشد اما ارزیابی نگردید.
ضمنا" از ملک فوق به میزان بدهی محکوم علیه به محکوم له و هزینه های اجرایی به مزایده گذاشته خواهد شد
ترک زاده- دفتر اجرای احکام مدنی زرند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|