• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 7049191
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/11/21
  تاریخ شروع: 1402/11/21	مهلت اسناد: 1402/12/07
  شماره آگهی: 140203901112000284	منبع: سایت 1402.11.21
  عنوان آگهی: آگهی مزایده 34 سهم مشاع از 60 سهم ششد انگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 5436 فرعی از 120 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3322 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000284 شماره پرونده:140004001083000654 تاریخ صدور:1402/11/21 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140004001083000654 و بایگانی شماره 140002253 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به مرحوم داود لشینی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم زهرا لرنی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/10/17و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : 34 سهم مشاع از 60 سهم ششد انگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 5436 فرعی از 120 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3322 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 93.4 متر مربع به حدود: شمالا: بطول 6 متر درب و دیواریست به خ امام حسین شرقا: بطول 14/95 متر دیوا ربدیوار باقیمانده جنوبا: بطول 6 متر درب و دیواریست به کوچه موجود غربا: بطول 16/30 متر دیوار بدیوار باقیمانده . مالکیت داود / لشینی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 4 تاریخ تولد 1331/07/10 صادره از کهریزک دارای شماره ملی 6649737410 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2609 تاریخ 1381/07/15 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 364415 سری سال که در صفحه 247 دفتر املاک جلد 1709ذیل شماره469319 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801112005826 مورخ 1400/09/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع زهرا لرنی در قبال 500 عدد سکه طلا./ برای مالکیت داود لشینی .بازداشت می باشد.که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه ورثه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری 35 متری امام حسین علیه السلام پلاک 5 (تجاری) ودیلمان جنوبی کوچه فراتی پلاک 7(مسکونی ) واقع گردیده .عرصه این ملک مطابق سند به مساحت 93.4 مترمربع واعیانی در دوطبقه که طبقه همکف مطابق پاسخ استعلام شهرداری منطقه 20 تهران به شماره 520/40381 یک باب مغازه به مساحت 61.70 مترمربع تجاری جهت شغلهای مجاز و غیر مزاحم وغیر مولد ترافیکی دارای حقوق مکتسبه می باشد در حال حاضر این مساحت به دو باب مغازه تبدیل شده است که مغازه شرقی تخلیه و مغازه غربی که کوچکتر است به عنوان مغازه آبمیوه فروشی بهره برداری می گردد و در حیاط این ملک یک انباری به مساحت حدود 7.8 مترمربع (ظاهرا قبلا این فضا آشپزخانه بوده است) وتوالت ایرانی و حمام در حیاط مجموعا به مساحت حدود 4.5 مترمربع می باشد وطبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت حدود 65 مترمربع دارای یک اتاق خواب و آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی وسالن پذیرایی ویک سرویس ایرانی ویک سرویس فرنگی می باشد وکف آپارتمان از جنس پارکت بوده و پوشش دیوار واحد ازجنس کاغذ دیواری بوده و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی می باشد واین ساختمان دارای برق اختصاصی وگاز و آب اشتراکی می باشد عمر این ساختمان بالای30 سال بوده و این ساختمان فاقد پارکینگ می باشد ونمای ساختمان از جنس سنگ بوده واز سمت شمال مغازه ها نما شیشه سکوریت ودارای کرکره برقی می باشد ضمنا در هنگام بازدید واحد تجاری شرقی تخلیه بوده و واحد تجاری غربی به اظهار زوجه مالک در اختیار آقایان نادرو بهزاد مهربانی به عنوان مستاجربا ودیعه 20 میلیون تومان واجاره ماهانه دومیلیون و ششصد هزار تومان می باشد وآپارتمان طبقه اول نیزدر اختیار زوجه مالک می باشد . پیرو مطالعات انجام شده بر روی تصاویر مدارک ابرازی وبازدید انجام شده با توجه به مشخصات وموقعیت مطابق توضیحات ارائه شده در قسمتهای فوق الذکر شامل تمامی حقوق تجاری متصوره شامل سرقفلی وملکیت وحق کسب و پیشه وتجارت دوباب مغازه در طبقه همکف به مساحت مجموع دوواحد 61/7 مترمربع وحدود 12 مترمربع به عنوان انباری مسکونی وسرویس و حمام در حیاط و طبقه اول یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت حدود 65 مترمربع فاقد پارکینگ بانضمام انشعابات موجود و خاج از صحت و سقم اسناد ابرازی و موانع قانونی و ثبتی وبدهیهای احتمالی مقدار 34 سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ برابر 164.333.333.322ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/12/07 محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 164.333.333.322ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/11/21 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.