• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 7020162
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/11/15
  تاریخ شروع: 1402/11/14	مهلت اسناد: 1402/11/25
  شماره آگهی: 140203901112000277	منبع: سایت 1402.11.15
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه مکان ورزشی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2279 فرعی از 93 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000277 شماره پرونده:139804001112000039,139804001112000038 تاریخ صدور:1402/11/14 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی ) کلاسه 139804001112000038 و 139804001112000039 بایگانی شماره 9800055 و 9800054 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به متعهد: محمودرضا چهرگانی - متعهدله: بانک صادرات ایران کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/09/12 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگ یک قطعه مکان ورزشی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2279 فرعی از 93 اصلی ، مفروز و مجزا شده از132 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه-1 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 588.4 متر مربع به حدود: شمالا: به طول 17/30 متر دیوار به دیوار اراضی جعفر آباد شرقا: به طول 35 متر دیوار و درز انقطاع است به پلاک 18 فرعی جنوبا: در سه قسمت که دوم غربی است به طول های 11/60 متر دیواریست به خیابان 10 متری و و به طول های 3 و 5/70 متر دیوار ورودی است به راه پله مشاعی غربا: به طول 32 متر دیوار درز انقطاع است به پلاک 128 فرعی کف رویعرصه و سقف با طبقه فوقانی اشتراکی است مالکیت محمودرضا / حقیرچهرگانی فرزند عبدالحمید شماره شناسنامه 1478 تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ با شماره مستند مالکیت 233305 تاریخ 1392/03/21 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 991987 سری سال که در صفحه 263 دفتر املاک جلد 65ذیل شماره11193 ثبت گردیده است محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1397168000097374 مورخ 1397/01/22 صادره از قاضی محترم شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران به مبلغ 5000000000 به نفع - برای مالکیت محمودرضا حقیرچهرگانی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139705801112000181 مورخ 1397/02/02 صادره از مسئول محترم اجرای ثبت اسناد و املاک شهرری به مبلغ 1000000000 به نفع طلب رمضانی دهقانی محمدآبادی و مبلغ 50000000 ریال حقوق دولتی برای مالکیت محمودرضا حقیرچهرگانی .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 213178 مورخ 1387/12/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر ری استان تهران که بنفع بانک صادرات به مبلغ 1678000000 ثبت شده .رهنی شماره 233305 مورخ 1392/03/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر ری استان تهران که بنفع بانک صادرات ثبت شده .متمم رهن شماره 218488 مورخ 1388/12/24دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر ری استان تهران که بنفع بانک صادرات ایران ثبت شده . که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1402/09/12کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران جاده قدیم قم باقر شهر بلوار غدیر خیابان ده متری قمر بنی هاشم مجتمع فرهنگی ورزشی فردوس پشت شعبه 1248 بانک صادرات طبقه زیرزمین واقع گردیده و مورد ارزیابی بصورت استخر ورزشی واقع در طبقه زیرزمین منفی یک با درب مجزای آهنی شیشه خور از خیابان جنوبی قمر بنی هاشم ودر ضلع جنوبی یک مجموعه ساختمان تجاری اداری با اسکلت بتونی وسقف از نوع تیرچه وبلوک با نمای بیرونی سنگ سفید و سیمان وشیشه رنگی شامل 4 طبقه بر روی یک طبقه همکف و بر روی دو طبقه زیرزمین جمعا 7 طبقه منفی دو که با جک بالابر به طبقه منفی یک استخرر مرتبط است وبا ابعاد اندازه گیری شده ارتفاع حدود 71/2 متر وبعرض حدود 60/3 وبطول حدود 28 متر وبه مساحت حدود 100 مترمربع وبا تعداد 5 ستون بعرض یک متری با کف و نمای داخلی دیوارها سیمان استری سیاه ، بصورت تاسیسات ومجموعه دارای یک دستگاه آسانسور تا طبقه استخر می باشد وطبقه منفی یک با درب ورودی فلزی وپاگرد وراه پله سنگ و دیوار کنار راه پله تا زیر سقف سرامیک صورتی و آسانسور به پیاده رو خیابان ده متری جنوبی قمر بنی هاشم مرتبط است وشامل فضای ورودی ومحل کمد قفسه بندی شده رختکن وسرویسها وحمام های انفرادی وحوضچه شستشوی پاها و محل ورودی به قسمت تاسیسات برقی ومحل ورودی زیرزمین منفی دو به موتور خانه وتاسیسات باجک بالابر وقسمت جکوزی وحمام خشک و حمام بخار وسایر تجهیزات دیگر کلا کف و تمام نمای داخلی دیوارها وسرامیک ریز ومخصوص واغلب سفید وقسمتی در اطراف استخر و سونا و جکوزی سرامیک مخصوص آبی رنگ ومشکی بصورت ترکیبی نماسازی وتزیین گردیده است واستخر دارای آب گرم و به ابعاد اندازه گیری شده 5/22 * 10 وبا عمق متغیر 1 و 5/1 و 2 تا 3 /5 متر می باشد ومجموعه دارای گواهی پایانکار ساختمان به شماره 30718/55 به تاریخ 1386/11/23 در عرصه کل 612/5 متر مربع با زیربنای 2232/20 مترمربع می باشد ودارای دربهای وپنجره های آلومینی دوجداره وانشعابات آب و گاز کنتور برق مجزا و سیستم گرمایشی ودارای موتور خانه است .با عنایت به مراتب فوق وقدرالسهم عرصه ومساحت وزیربنای استخر ورزشی وموقعیت ساختمان وطبقات آن وتعداد واحد ها و نوع کاربری وقدمت بنا وملحقات ومنضمات ومتعلقات آن و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین ارزش ششدانگ ملک مورد ثبتی موصوف از جمیع جهات وجوانب وبا شرایط حال حاضر وبا نرخ روز ودر صورت صحت اسناد ومدارک ارائه شده ودر صورت بلا معارض بودن ونداشتن منع شرعی و قانونی وصرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی که ممکن است داشته باشد من حیث المجموع کلا مبلغ325.000.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/11/25 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 325.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/11/14 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۱۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.