|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000195272
شماره پرونده:9809983016200682
تاریخ صدور:1402/11/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از اجرای احکام دادگاههای عمومی حقوقی دادگستری ساوجبلاغ به شماره بایگانی 9900826 مورخ 9/10/1402 و به موجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده شماره 0101017 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج محکوم علیه آقای سیدعلی نظری حسینی فرزند محمد علی محکوم است به پرداخت 77.918.850.276 ریال بعنوان محکوم به در حق محکوم له آقای صاحبعلی فروزان اعلاء و پرداخت مبلغ 3.965.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت و در راستای اجرای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی و با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی و در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننمود است ومتعاقبا اقدام به تودیع وثیقه توسط معصومه همتی فرزند علی محمد نموده و بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به وثیقه گذار محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/12/08( هشتم اسنفد ماه چهارصد و دو )از ساعت ۹ صبح تا ۱۰ در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج واقع در کرج بالا تر از میدان طالقانی ساختمان دادگستری دادگاهها عمومی و انقلاب کرج شعبه دوم نیابت و در اجرای ماده 51 اجرای احکام مدنی به میزان 818/8385 سهم از 1000 هزارسهم ملک توقیف گردیده ومعادل مبلغ81.883.850.276 ریال محکوم به از طریق مزایده به فروش میرسد .مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 100.000.000.000ریال ( یکصد میلیارد ریال ) شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد 10 درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریداراخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد .
طرفین میتوانند توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین شرکت در مزایده می تواند ظرف ۵ روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناسی بدین شرح است:
احتراماً در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0101017 در خصوص کارشناسی و ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 26694/169
واقع در کرج ،دهقان ویلا، خیابان دهقان ویلای اول شهید فرخی کوچه بن بست سوم پلاک ۲ طبقه سوم واحد ۳ بازدید و به شرح ذیل می باشد.
مشخصات ملک:
ملک مورد نظر به پلاک ثبتی26694/169 مفروض مجزی شده از23634 دارای سند تک برگ به شماره سریال59500-1400/ج به شماره یکتای140120331011014635 قطعه ۳ طبقه سوم به مساحت ۱۹۶.۷۱ متر مربع به صورت شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به انضمام پارکینگ قطعه ۱ و ۲ و هر کدام به مساحت ۱۲ متر مربع و انباری قطعه ۳ به مساحت2/78 مترمربع( دومتر و هفتاد و هشت صدم متر مربع) به مالکیت خانم معصومه همتی می باشد حدود اربعه به شرح پشت نویسی سند مالکیت بوده و با ملک مورد نظر مطابقت دارد .
یوم بازدید:
ملک مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم مجتمع ۵ طبقه مشتمل بر طبقه همکف به صورت پارکینگ و انباری و مشاعات و طبقات اول الی چهارم مسکونی با نمای سنگ و دارای ۳ اتاق خواب وکف کلا سرامیک و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سقف دارای نورپردازی و سیستم گرمایشی و پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای بالکن و پارکینگ و انباری و آسانسور و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در حال حاضر ملک در اختیار مالک می باشد.
نظریه کارشناسی:
سلام با توجه به بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روز معاملات و بدون در نظر گرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان ها و نهادها و شهرداری و بانک ها و در صورت بلامانع بودن نقل و انتقال و مستحق للغیر نبودن با توجه به نوع ملک و عرف رایج منطقه و ابعاد و اندازه و هندسه و شکل و زمین و گذر و میزان بر و کاربری مصالح استفاده شده و در نظر گرفتن جمیع موارد موثر در ارزیابی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک با مساحت196/71 متر مربع به مبلغ100.000.000.000 ریال (یکصد میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.
داد ورز شعبه ۲ نیابت کرج - نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|