|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000188241
شماره پرونده:9609982610700113
تاریخ صدور:1402/11/03
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 982524 صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی له :اکبر ریئسی علیه : فرهاد دست خوش رادمحکوم علیه محکوم است به پرداخت 23/996/435/000ریال و نیم عشر دولتی.2/550/000ریال با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/11/21 از ساعت11 صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 7/200/000/000ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 982524 در خصوص ارزیابی یک واحد اپارتمان قولنامه ای واقع در شاهین ویلا خیابان 12 شرقی پلاک 24 طبقه اول سمت شمالی بازدید وبه شرح ذیل می باشد آپارتمان تعرفه شده توسط محکوم له آقای اکبر رئیسی در طبقه اول سمت شمالی یکدستگاه ساختمان مسکونی بتنی 6 طبقه به مساحت تقریبی 00/46 متر مربع مشتمل بر طبقه همکف به مساحت کل 100/87 مترمربع بصورت پارکینگ و انباری و یکواحد تجاری طبقه اول به مساحت کل 100/87 مترمربع بصورت 2 واحد مسکونی و طبقات دوم تا پنجم هر کدام به مساحت 135/04 متر مربع و دو واحد مسکونی واقع شده است .
بر اساس تصویر یک نسخه فرم خلاف ساختمانی شماره 36093/6 مورخ 1402/8/20 صادره شهرداری منطقه 6 کرج ملک مورد نظر دارای تخلفات ساختمانی مبنی بر افزایش بنای غیر مجاز در طبقات همکف تا چهارم و احداث طبقات اضافی مازاد بر پروانه در طبقه پنجم و همچنین تبدیل واحد های طبقات اول و دوم و سوم و چهارم از دوبلکس به 8 واحد مستقل بوده که مراتب تخلف کمیسیون ماده 100 شهرداری رسیدگی ومطابق رای بدوی شماره 15573/5/11/02 مورخ 1402/7/5 به تخلفات مزبور رای اعاده به وضع سابق تخریب صادر گردیده است .
بر اساس مشاهده عینی آپارتمان مزبور بصورت نیمه کاره ودر مرحله نازک کاری بوده که کارهای ساختمانی و تاسیسات باقیمانده شامل تکمیل سفید کاری و اجرای سرامیک کف واحد نصب شیشه و پنجره ها و تهیه و نصب درب ورودی و درب های اتاق خواب و سرویس ها و سیم کشی برق و نصب کلید پریز ها و نصب آیفون تصویری و تهیه و نصب شیر آلات و عدم نصب انشعابات و همچنین کارهای باقیمانده مشاعات شامل تهیه و نصب و راه اندازی آسانسور ساختمان احداث خرپشته و تکمیل کار های ساختمانی و تاسیساتی طبقه همکف و محوطه سازی و بام میباشد .
نتیجه گیری
با عنایت به مراتب فوق و توجه به موقعیت مکانی ملک و زمانی و ابعاد و مساحت بنا و کیفیت ساخت و نحوه دسترسی به شبکه معابر شهری و نوع سند ابرازی و در نظر داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی و ارزش روز ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مزبور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به شهرداری و دارایی و سایر ارگانهای دولتی و غیر دولتی و مستحق الغیر نبودن و عدم هر گونه بازداشتی و در نظر داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن برابر 7/200/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج – خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|