|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000634369
شماره پرونده:140291920002270728
تاریخ صدور:1402/11/03
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهر ری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت چهارم )
در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0200681این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140291390005346265مورخ 1402/04/24 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ری در خصوص درخواست خواهان آقای سید مرتضی مهاجری به طرفیت خواندگان زهراالسادات - فاطمه سادات - سیده معصومه همگی آنها مهاجری با موضوع دستور فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 9321 فرعی از 123اصلی واقع در بخش 12 به لحاظ غیر قابل افراز بودن بنام خواهان و خواندگان پرونده ، از ملک مذکور به شرح ذیل و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده و درخواست خواهان و نظر به دستور قاضی محترم اجرای احکام جلسه مزایده آن برای روز دوشنبه مورخ 1402/11/23 راس ساعت 11 ظهر تعیین شده است که مزایده در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری ری راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ 76/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شدهزینه انتقال سند بر عهده خریدار و دیگر هزینه های احتمالی از قبیل عوارض شهرداری و مالیات بر عهده مالکین میباشد ./
توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:
( شرکت کنندگان در مزایده یک ساعت قبل از شروع جلسه مزایده ضمن مراجعه به این اجرا و تکمیل فرم مربوطه و معرفی خود به دادورز پرونده بجهت احراز هویت و شرکت در مزایده طبق شرایط اعلامی اقدام در غیر اینصورت از حضور در مزایده ممانعت بعمل می آید.ضمنا کارت بانکی بنام خود شخص پرونده با موجودی کافی جهت پرداخت ده درصد مبلغ پایه مزایده و ما به التفاوت 10 درصد بهاء فروش مزایده به همراه اصل کارت ملی الزامی می باشد . ضمنًا برنده مزایده مکلف است فی المجلس مابه التفاوت 10 درصد قیمت پایه و 10 درصد قیمت فروش را با دریافت کد و شناسه پرداخت تا پایان وقت اداری همان روز مزایده پرداخت نموده و تحویل اجرای احکام نماید والا مزایده تجدید و ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد )
توجه*ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد *توجه
نشانی ملک مورد مزایده :
: شهرری ، دولت آباد ، فلکه سوم ، خیابان شهید جعفری ، کوچه 44 ، پلاک 6
مشخصات مالکین پلاک ثبتی ملک مورد مزایده :
با توجه به پاسخ استعلام صادره از جانب اداره ثبت اسنادواملاک کشورر ( شهرستان شهرری) درخصوص پلاک ثبتی شماره 9321 فرعی از 123 اصلی بخش 12 ناحیه 02 به مساحت 114 مترمربع به مالکیت خانم سیده معصومه مهاجری به مالکیت 1.2 دانگ مشاع از ششدانگ و مالکیت خانم فاطمه سادات مهاجری به مالکیت 1.2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و به مالکیت آقای سید مرتضی مهاجری به مالکیت 2.4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و به مالکیت خانم زهرا سادات مهاجری به مالکیت 1.2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان.
حدود اربعه ملک مورد مزایده :
شمالا : پی است به طول 6متر به قطعه 534 تفکیکی .شرقا : پی است بطول 19 متر به قطعه 488 تفکیکی جنوبا : پی است به طول 6متر به خیابان 44 به عرض 8 متر.غربا : پی است به طول 19 متر به قطعه 488 تفکیکی.
مشخصات ظاهری ملک مورد مزایده :
ساختمان مورد مراجعه واقع در آدرس فوق الذکر و با قدمت بالغ بر 30سال مشتمل بر همکف و نیم طبقه بالای آن است .
مساحت عرصه حسب سند ابرازری معادل تقریبی 114مترمربع ودارای اعیانی به متراژ تقریبی 80مترمربع واقع در طبقه همکف وطبقه بالای همکف با متراژ تقریبی 30مترمربع است .
طبقه همکف دارای ورودی از جانب حیاط و با موقعیت شمالی دارای پذیرائی ، آشپزخانه و اتاق خواب است .
ملک دارای سرویس بهداشتی بازشوی داخل حیاط است .
طبقه بالای همکف دارای راه ارتباطی با پله فلزی به متراژ تقریبی 30مترمربع ودارای آشپزخانه است .
ملک دارای انشعابات آب ، برق وگاز است .
در زمان مراجعه ملک مورد نظر خالی از سکنه است .پوشش کف واحد از نوع موزائیک ودیواره از نوع سفیدکاری گچ و خاک و سفید اجرا شده است و در قسمتهائی از سقف پوشش گچکاری ریزش نموده است ملک دارای انباری واتاقک به متراژ تقریبی 4مترمربع واقع در حیاط است . درب و پنجره ها از نوع فلزی در دو طبقه روئیت گردید . ملک دارای اسکلت بنائی و سقف از نوع طاق ضربی اجرا شده است . سرمایش از نوع کولر آبی و گرمایش از نوع بخاری گازی و آبگرمکن است .
ساختمان مورد مراجعه واقع در آدرس فوق الذکر و با قدمت بالغ بر 30سال مشتمل بر همکف و نیم طبقه بالای آن است به نحویکه در زمینی به مساحت عرصه حسب سند ابرازی معادل تقریبی 114مترمربع ودارای اعیانی به متراژ تقریبی 80مترمربع واقع در طبقه همکف وطبقه بالای همکف با متراژ تقریبی 30مترمربع است طبقه همکف دارای ورودی از جانب حیاط و با موقعیت شمالی دارای پذیرائی ، آشپزخانه و اتاق خواب است که در اسناد ارائه شده وپایانکار شهرداری موجود نیست ، ساختمان دارای اسکلت بنایی بوده ودر زمان مراجعه خالی از سکنه است .
ارزش ملک مورد مزایده :
مطابق نظریه کارشناسی ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی مذکور بمبلغ 76/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد .
محمد رضا هاشمی دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|