• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 7007668
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/11/12
  تاریخ شروع: 1402/11/11	مهلت اسناد: 1402/11/23
  شماره آگهی: 140203901112000275	منبع: سایت 1402.11.12
  عنوان آگهی: آگهی مزایده عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه خانه باستثنای ثمن اعیانی آن ، نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2 فرعی از 220 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000275 شماره پرونده:140004001112002245 تاریخ صدور:1402/11/11 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140004001112002245 و شماره بایگانی 140002818 میزان 8/5 سهم مشاع از 60 سهم عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه خانه باستثنای ثمن اعیانی آن ، نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2 فرعی از 220 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 12 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 294.75 متر مربع حدود: شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول غیره بطول (40 / 2) دو متر و چهل سانتیمتر به ک به عرض چهار متر دوم غیره بطول (75 / 0) هفتاد وپنج سانتیمتر به ک به عرض چهار متر سوم دیواریست مشترک بطول (70 / 1) یک متر و هفتاد سانتیمتر به دویست ونوزده اصلی شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیواریست مشترک بطول (00 / 8) هشت متر به دویست ونوزده اصلی دوم دیواریست بطول (55 / 14) چهارده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به دویست ونوزده اصلی سوم دیواریست بطول (20 / 14) چهارده متر و بیست سانتیمتر به دویست وبیست وشش اصلی جنوبا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (60 / 16) شانزده متر و شصت سانتیمتر به شماره دویست وبیست وسه فرعی دوم دیواربدیوار بطول (00 / 2) دو متر به دویست وبیست وسه اصلی غربا: در سه قسمت اول به دیوار بطول (30 / 9) نه متر و سی سانتیمتر به دویست وبیست ودو اصلی دوم دیواربدیوار بطول (90 / 3) سه متر و نود سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی سوم پی است بطول (65 / 10) ده متر و شصت وپنج سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی مالکیت امیرمهدی / چلوئی فرزند سعید شماره شناسنامه 0481706356 تاریخ تولد 1389/02/09 صادره از شهرری دارای شماره ملی 0481706356 با جز سهم 8.5 از کل سهم 60 بعنوان مالک هشت ممیز پنج دهم سهم مشاع از شصت سهم عرصه و اعیان ششدانگ باستثنای ثمن اعیانی آن با شماره مستند مالکیت 942 تاریخ 1397/07/10 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 911559 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301024039597 ثبت گردیده است محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801112000022 مورخ 1401/01/08 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع در اجرای ماده 21 اصلاحیه اجرای ثبت در قبال 120 عدد سکه طلاوحقوق دولتی برای مالکیت امیرمهدی چلوئی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105801112003504 مورخ 1401/06/21 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع ماده 21 اصلاحیه آیین نامه اجرا برای مالکیت امیرمهدی چلوئی بازداشت می باشد و به درخواست وکیل بستانکار وطبق مقررات و آئین نامه اجرا وطبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری پلاک ثبتی فوق در تهران شهرری ضلع شرقی حرم جنب پارک زائر خیابان چاهه پلاک 6 وازضلع شمال ملک انتهای بن بست چهارم پلاک 3 واقع گردیده وحسب الاظهار ملک در اختیار مالکین ویک مستاجر در زیرزمین خانه با مبلغ ودیعه ده میلیون تومان است به شرح ذیل ارزیابی شده است : مورد ارزیابی دارای بنای قدیمی با قدمت بیش از هفتاد سال و به مساحت حدود دویست مترمربع که قسمتی بصورت دو طبقه است سقف بخشی از بنای موجودفروریخته است و مابقی به صورت حیاط است نما ساختمان سیمانی است ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است. برابر پاسخ استعلام دریافتی از شهرداری منطقه بیست به شماره 520/28528 مورخ 1402/07/19 برای ملک مورد نظر در حال حاضر امکان احداث شش طبقه مسکونی وجود دارد همچنین ملک در پهنه 122 R با مساحت پس از اصلاحی زمین 294/45 مترمربع است وقسمتی از حد شمال وحد شرق به گذر تعریف شده است . با توجه به توضیحات فوق ومشخصات ذکر شده ودر نظر گرفتن موقعیت مکانی ،مساحت، ابعاد و بر اساس تحقیقات محلی وبا استناد به اطلاعات ارائه شده ودرصورت صحت اسناد ومدارک ارائه شده وبلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی ومنع نقل و انتقال وهمچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به غیر و با توجه به عرف محل ، میزان 8/5 سهم مشاع از 60 سهم عرصه و اعیان ششدانگ باستثنای ثمن اعیانی آن پلاک ثبتی فوق به مبلغ 28/262/500/000 ریال ارزیابی شده و ارزیابی قطعیت یافته و به درخواست وکیل بستانکار از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/11/23در محل اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف واحد اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 28/262/500/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/11/11 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۱۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.