|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000326098
شماره پرونده:140047920004620054
تاریخ صدور:1402/11/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده دستور فروش
درپرونده اجرایی 0100107 موضوع دعوی خانم ها فریبا ، مهناز و فرح ناز شهرت همگی بحری به طرفیت محکوم علیهم محمد مهدی ، ناز بانو ، عبدالرضا ، ماه بانو ، تقی شهناز بحری و سکینه طالبیان که منتهی به ارزیابی آن توسط کارشناسان منتخب این اجرا گردید با مشخصات ذیل از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد.
مشخصات مال موضوع مزایده:
در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0100107 موضوع دعوی محکوم لهم خانم ها فریبا ، مهناز و فرح ناز شهرت همگی بحری به طرفیت محکوم علیهم محمد مهدی بحری و غیر و که کارشناسی امر به هیات کارشناسان ذیل محول گردید ، هیات ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده در معیت اقای محمد مهدی بحری از محل وقوع ملک واقع در نشتارود ، آلکله ، کوچه بهار بازدید بعمل اورده و پس از تعرفه ملک و بررسی های همه جانبه نظریه کارشناسی را ذیلا به استحضار میرساند :
الف-مدارک و مستندات
سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشتمل بر ساختمان بمساحت 233 مترمربع دارای پلاک 222 فرعی مجزی شده از پلاک 111 اصلی واقع در قریه آلکله دهستان زوار بخش سه ثبت تنکابن با حدود اربعه شمالا بطول 12/60 متر به دیوار و دوم بوضعیت غربی بطول 40 سانتی متر و سوم بطول 4/65 متر پی است به متصرفی خانم زینب بحری جز باقیمانده قریه و چهارم بطول 30/30 متر به دیوار متصرفی آقای پاک سرشت جزء باقیمانده قریه ، شرقا اول بطول 5/20 متر پس است ، دوم بطول 6 متر به دیوار متصرفی علی بحری جزء باقیمانده قریه ، جنوبا بطول 20/45 متر دیواریست به متصرفی تقی بحری جزء باقیمانده قریه و غربا بطول 11/45 متر درب و دیوار است به کوچه که ذیل ثبت شماره 27140 صفحه 296 دفتر جلد 115 مورخ 1380/02/12 بنام اقای محمد مهدی بحری فرزند رحمت اله ثبت و سند مالکیت ان بشماره دفترچه 280162 سری الف /77 تسلیم نامبرده گردید.سپس نامبرده در تاریخ 1393/02/21 در دفترخانه 299 تنکابن تمامت ششدانگ مورد ثبت سند را بنام خانم سکینه طالبیان صلح عمری ( با حق استرداد) نمودند.
پایان کار یک واحد ساختمان مسکونی بمساحت 104/40 مترمربع بشماره 9863 مورخ 1383/09/04 صادره از شهرداری نشتارود.
ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است محصور با دیوار بلوکی ، مشتمل بر یک باب بنای مسکونی به بمساحت 104/40 مترمربع و قدمت بنا حدود 15 سال ( شامل پذیرایی ، دو خواب ، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی ، یک سرویس بهداشتی ، کف پوش ساختمان از نوع سرامیک ، سقف داخلی گچ ، نمای ساختمان سیمان سفید ، سربندی ساختمان ایرانیت و پله ورودی سنگ) ، یک باب انباری و سرویس بهداشتی در ضلع شرقی به مساحت حدود 10 مترمربع و دارای امتیازات آب ، برق و گاز با کاربری مسکونی می باشد.
حدود اربعه شمالا به دیوار ملک پدری اقای بحری ، جنوبا دیواریست به متصرفی اقای حسین بحری ، شرقا به دیوار متصرفی آقای نقدی و غربا درب و دیواریست به کوچه آسفالته بهار.
*لازم به ذکر است که ارزیابی انجام شده با فرض صحت و اصالت اسناد ، بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، عدم لحاظ بدهی برای وضع موجود ، صرفنظر از تعهدات و دیون و برابر تعرفه محکوم له انجام و صورت پذیرفته است.
1- ارزش ششدانگ عرصه به مساحت 233 مترمربع از قرار هر متر مربعی 250/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 58/250/000/000 ریال برآورد می گردد.
2- ارزش اعیانات شامل یک باب بنای مسکونی و یک باب انباری و سرویس بهداشتی جمعا به مساحت حدود 115 مترمربع با توجه به قدمت بنا و نوع مصالح بکار رفته در ساخت بنا از قرار هر مترمربعی 60/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 6/900/000/000 ریال تقویم و اعلام میگردد.
3- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان موصوف جمعا به مبلغ 65/150/000/000 ( معادل شش میلیارد و پانصد و پانزده میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد .
ضمنا مزایده بابت صرفا عرصه ملک مذکور می باشد و شامل اعیانی ها نمی باشد
این مبلغ درزمان مزایده بعنوان مبلغ پایه محاسبه وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب و میبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا ومابقی را ظرف مهلت یکماه تادیه نمایند.در صورت عدم تادیه مبلغ باقیمانده در مهلت قانونی مزایده ابطال و مبلغ واریزی پس از کسر هزینه اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا اجرای مزایده بصورت حضوری بوده وشرکت دران برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127قانون اجرای احکام مدنی بلامانع میباشد هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که اگهی شده ملاحظه نماید
زمان مزایده: 1402/11/28 ساعت 10 – 10:30 صبح
مکان مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نشتا
مدیر دفتر اجرای مدنی دادگاه بخش نشتا: نعیم چشمه سیماب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|