|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000326155
شماره پرونده:9909982010300771
تاریخ صدور:1402/11/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده دستور فروش مال مشاع
درپرونده اجرایی 9900346 موضوع دستور فروش مال مشاع محمود بدیعی ، علی رحیمی و زهرا فلاح اکبری با وکالت اقای بابک آزادی که منتهی به ارزیابی توسط کارشناس منتخب این اجرا گردید با مشخصات ذیل از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد.
مشخصات مال موضوع مزایده:
در بازگشت به قرار کارشناسی پرونده کلاسه 9900346 موضوع دعوی محکوم له اقای محمود بدیعی با وکالت اقای بابک آزادی به طرفیت محکوم علیهم خانم زهرا فلاح اکبری و اقای علی رحیمی به خواسته دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 5 فرعی از 15 اصلی بخش دو تنکابن که مورد کارشناسی واقع گردید ، کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و هماهنگی با طرفین با ارائه طریق اقای ابوالفضل فلاح باباییان از محل وقوع ملک واقع در نشتارود ، خشکه داران ، خیابان خاکی کلنگه روبه روی مرغداری بازدید بعمل اورده و پس از تعرفه ملک و بررسی های همه جانبه نظریه کارشناسی را ذیلا به استحضار می رساند :
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین از اراضی جنگل جلگه ای طلق به شماره پنج فرعی از پانزده اصلی واقع در بخش دو حوزه ثبتی تنکابن استان مازندران به مساحت 97922 مترمربع واقع در مرتع سرفقیه آباد دهستان نشتا . حدود رابعه شمالا سیم خاردار اشتراکی است بطوول 395 متر به قطعه سه تفکیکی ، شرقا سیم خارداریست بطول 250 متر به جاده احداثی منابع طبیعی ،جنوبا سیم خاردار اشتراکی است بطول 388 متر به قطعه ده تفکیکی و غربا سیم خاردار اشتراکی است بطول 250 متر به قطعه شش تفکیکی . (حقوق ارتفاقی ندارد .)
-وفق ماده 36 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع کشور هرگونه معامله ای که منجر به تفکیک اینگونه اراضی گردد ممنوع می باشد.
ب-وضع موجود و مشاهدات
رقبه مورد تعرفه قطعه زمینی است مستطیل شکل از اراضی جنگلی جلگه ای با کاربری کشاورزی .سطح عرصه مشتمل بر یک باب بنای قدیمی سرایداری ( بصورت متروکه) بمساحت حدود 50 مترمربع ، یک حلقه چاه آب عمیق با عمق 100 متر ( در ضلع جنوبی ) و پوشیده از درختان صنوبر با سن حدود 10 می باشد.
*لازم به ذکر است که ارزیابی انجام شده صرف نظر از احراز مالکیت ، با فرض صحت و اصالت اسناد ، بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، عدم لحاظ بدهی برای وضع موجود ، صرفنظر از تعهدات و دیون صورت پذیرفته است.
د-ارزیابی: با توجه به مراتب فوق و جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک منجمله مساحت و موقعیت ملک ، نوع کاربری ، دسترسی به امتیازات و همچنین ارزش روز معاملاتی املاک در شرایط فعلی بازار ، ارزش عرصه و اعیان رقبه مورد تعرفه از قرار هر مترمربع 12/000/000 ریال و ارزش ششدانگ ملک به مساحت 97922 مترمربع جمعا به مبلغ 1/175/064/000/000 ریال معادل صد و هفده میلیارد و پانصد و شش میلیون و چهارصد هزار تومان برآورد و اعلام گردید.
این مبلغ درزمان مزایده بعنوان مبلغ پایه محاسبه وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب و میبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا ومابقی را ظرف مهلت یکماه تادیه نمایند.در صورت عدم تادیه مبلغ باقیمانده در مهلت قانونی مزایده ابطال و مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا اجرای مزایده بصورت حضوری بوده وشرکت دران برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127قانون اجرای احکام مدنی بلامانع میباشد هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که اگهی شده ملاحظه نماید
*ضمنا با توجه به این که امکان پرداخت مبلغ ده درصد در این اجرای احکام فی المجلس فراهم می باشد لذا متقاضایان شرکت در مزایده می بایست قبل از حضور در مزایده به بانکی که در آن موجودی دارند مراجعه و سقف برداشت از حساب را برداشته تا نسبت به پرداخت مبلغ ده درصد صرفا با یک فقره کارت بانکی از طریق دستگاه کارت خوان موجود در این اجرا در روز مزایده اقدام گردد *
زمان مزایده: 1402/12/01 ساعت 10 صبح
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی بخش شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود - نعیم چشمه سیماب
مکان استان مازندران - نشتارود - خیابان 17 شهریور- جنب شرکت بوتان گاز- دادگاه عمومی بخش نشتارود- اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|