|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140237460000301090
شماره پرونده:140137920003258869
تاریخ صدور:1402/11/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
(مزایده ملک مشاع )
پرونده کلاسه:0101501 محکوم له: علی محمد خواجه مهمدی محکوم علیه :ورثه مرحوم ولی خواجه مهمدی
بموجب پرونده صدرالذکر که حسب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری تشکیل گردیده است
محکوم علیه ورثه مرحوم محکوم می باشند به فروش ملک مشاع به شماره پلاک 56 فرعی از اصلی 191 قطعه 110 بخش یک از طریق مزایده و تقسیم قیمت ملک پس از کسر هزینه های اجرایی فی مابین مالکین با توجه به میزان مالکیت آنان در حق محکوم له و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که این اجرا حسب درخواست و معرفی خواهان و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال محکوم علیه به شرح ذیل نموده که در تاریخ 1402/11/18 واز ساعت 9 الی 10 صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:
1- طبق بازدید انجام شده ، ملک مورد نظر بصورت یک باب منزل مسکونی یک طبقه بازسازی شده در منطقه بی بیان – نفت آباد - روبروی حسینیه علی ابن ابیطالب ( ع ) واقع شده و در زمان بازدید در اختیار خانم جهان خواجه مهمدی فرزند ولی بود .
2 - مطابق اسناد موجود در پرونده ، دو سهم مشاع از دوازده سهم عرصه و اعیان ساختمان مسکونی به شماره 56 فرعی از 191 اصلی مفروز و مجزا از قطعه 110 تفکیکی حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان بنام آقای علی محمد خواجه مهمدی فرزند ولی ثبت گردیده است .
3 - مطابق اسناد موجود ، هشت سهم مشاع از دوازده سهم عرصه و اعیان ساختمان مسکونی به شماره 56 فرعی از 191 اصلی مفروز و مجزا از قطعه 110 تفکیکی حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان بنام خانم جهان خواجه مهمدی فرزند ولی ثبت گردیده است.
4 - به موجب اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان مسجدسلیمان به شماره 140237420000039500 به تاریخ 1402/01/30 رای به اثبات هبه نسبت به دو سهم از ملک به شماره پلاک 56 فرعی از 191 قطعه 110 به نفع خانم جهان خواجه مهمدی فرزند ولی صادر گردیده است.
5 - مطابق توضیحات مشروحه فوق 10 سهم از 12 سهم عرصه و اعیان ساختمان مسکونی به شماره 56 فرعی از 191 اصلی مفروز و مجزا از قطعه 110 تفکیکی حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان بنام خانم جهان خواجه مهمدی فرزند ولی می باشد.
6 - مساحت عرصه و اعیان: مطابق اسناد موجود در شهرداری مسجدسلیمان ساختمان موضوع کارشناسی دارای عرصه به مساحت 161.94 یکصد و شصت و یک مترمربع و نود و چهار دسیمترمربع و اعیان حدود به مساحت 112.91 یکصد و دازده مترمربع و نود و یک دسیمترمربع می باشد.
7 – پروانه ساختمان ملک تحت شماره 70 مورخ 1398/10/14 بنام خانم جهان خواجه مهمدی و شرکاء صادر گردیده است .
8 – اعیان ملک بصورت نوساز با قدمت حدود 4 سال با اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک ، نمای کاشی و سرامیک ، دارای حیاط ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد ، بدنه داخلی پذیرایی و اتاق ها سفیدکاری ،کف ساختمان سرامیک ، کف و دیوارهای آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت MDF، کف و دیوارهای حمام و سرویس بهداشتی کاشی ،کف حیاط موزاییک احداث گردیده و دارای درب و پنجره های فلزی می باشد .
ضمنا ملک دارای انشعابات برق ، آب و گاز بوده و خانم جهان خواجه مهمدی مدعیست اعیان نوساز ملک توسط نامبرده احداث گردیده است .
9 – بر اساس وضع موجود ، یک حیاط ماشین رو و دو اتاق دیگر در ضلع شمالی ملک موضوع کارشناسی به مساحت حدود 80 مترمربع به ملک مد نظر الحاق گردیده که جزء سند مالکیت ساختمان مدنظر محسوب نمیگردد و به موجب مبایعه نامه عادی بنگاهی مورخ 1398/08/28 تنظیمی در مشاور املاک 39 مسجدسلیمان ، خانم جهان خواجه مهمدی فرزند ولی ساختمان خارج از سند مالکیت بمساحت 80 مترمربع را از آقای کوروش شاحسینی فرزند شکرخدا به مبلغ 315/000/000 ریال بحروف سیصد و پانزده میلیون ریال خریداری نموده است.
ضمنا دسترسی به ملک موضوع کارشناسی از ضلع جنوبی از طریق یک درب فلزی نفر رو و یک راهرو تامین میگردد .
10 - با عنایت به توضیحات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، قدمت ساختمان ، دسترسی به خدمات شهری ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی ، قیمت املاک مشابه و سایر عوامل بدون در نظر گرفتن هر گونه رهن و بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه ، ارزش ملک به مبلغ 7/750/000/000 ریال بحروف : هفت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال تعیین و پیشنهاد میگردد .
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان - غلامرضا رضائی راد
استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|