|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000619384
شماره پرونده:140091920002133544
تاریخ صدور:1402/10/26
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت دوم (اموال غیر منقول)
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 14009199002310257 و شماره دادنامه 140091390005098571 محکوم علیهم رضا شیخعلی و غیره محکومند به پرداخت مهریه به میزان 322/000/000 ریال وهم چنین هزینه دادرسی از اموال متوفی به نام عین اله شیخعلی در حق محکوم له لیلا یاری و پرداخت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت. احترامآً در خصوص پرونده به کلاسه بایگانی 0000880 باستحضار میرساند از ملک به نشانی : ورامین – روستای ریحان آباد – عبدل آباد – خیابان درمانگاه – بعد از کوچه فاطمیون 4 – نبش اولین کوچه – پلاک 1 – ساختمان دو طبقه – اینجانب کارشناس رسمی دادگستری در معیت و طبق راهنمائی خواهان و احدی از خوانده ها ، دارای مشخصات زیر بازدید بعمل آمد خواهان : خانم لیلا یاری .خوانده ها : آقای داود شیخعلی و غیره .موضوع قرار کارشناسی : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه جهت قیمت پایه مزایده .تاریخ بازدید : 20/08/1402.با توجه به راهنمایی و در معیت احدی از طرفین پرونده از ملک مورد تعرفه بازدید و مسئولیت صحت و سقم محل آن بعهده ایشان است .ملک مورد تعرفه دارای ساختمان دو طبقه شامل همکف (یک باب مغازه و راه پله ) و طبقه اول (یک واحد مسکونی) میباشد که از ضلع غرب و شمال به دو معبر موجود مشرف بوده که از سمت غرب دارای نمای سرامیک و ضلع شمال طبقه همکف نمای سرامیک و اول نمای سیمانی میباشد.مساحت اعلامی عرصه : در حدود 60 مترمربع .توصیف فیزیکی ملک : طبقه همکف بصورت بک باب مغازه که دیوارها و کف آن سرامیک و دارای شیشه سکوریت و کرکره برقی و طبقه اول که راه دسترسی آن از داخل کوچه شمالی میباشد و از سمت دو معبر دارای پیشروی بوده و نمای سمت غربی آن سرامیک کرم رنگ و سمت کوچه سیمانی است ، سیستم سرامیش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و سیستم سازه ای بصورت اسکلت نیمه فلزی میباشد .طبق اظهارات مالکیت ملک مورد نظر فاقد سند رسمی و بصورت قولنامه ای و همچنین فاقد پایانکار میباشد ، بدیهی است در خصوص میزان بدهی ، اصلاحی و کاربری ملک مورد نظر ضروریست از مراجع ذی صلاح استعلام گردد . نظریه زیر صرفا بر اساس مشاهدات ، مستندات و مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و طبق اظهارات ایشان فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذی مدخل میباشد و بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون محتمله به ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظر کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه اینجانب و این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد ، همچنین بدیهی است مسئولیت صحت و سقم مدارک ابرازی فوق الذکر و مسئولیت صحت محل مورد تعرفه بعهده ایشان بوده و تشخیص صحت این مدارک در صلاحیت اینجانب نمی باشد نظریه کارشناسی با توجه به مشاهدات ، مساحت و نوع مصالح مصرفی ، بدون هر گونه اظهار نظر در مورد هویت مالکین و متصرفین ملک مورد تعرفه ، در صورت نداشتن بدهی به ادارات و دهیاری و بخشداری و افراد حقیقی و حقوقی و نداشتن اصلاحی و بازداشتی و در صورت نداشتن هر گونه موانع جهت نقل و انتقالات ثبتی ، به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه طبق وضع موجود در زمان بازدید ، جهت قیمت پایه مزایده ، صرفا در زمان تهیه و ارسال گزارش ، در حدود مبلغ // 23،500،000،000ریال معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان اظهار نظر می گردد. . ارزیابی و تعییت قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف برای روز سه شنبه 1402/11/24 از ساعت 10 الی10:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|