|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000324423
شماره پرونده:9809981942300727
تاریخ صدور:1402/11/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده دستور فروش
درپرونده اجرایی 0200143 نیابت از شهرستان رامسر که منتهی به ارزیابی توسط کارشناس منتخب این اجرا گردید با مشخصات ذیل از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد.
مشخصات مال موضوع مزایده:
در خصوص پرونده کلاسه 0200143 محکوم له اقای مجید مسیح شرقیان ،محکوم علیهم اقای حسین مسیح شرقیان ، خانم زهرا مسیح شرقیان و غیر و مبنی بر تقسیم ترکه که کارشناسی منتخب دادگاه ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده در معیت محکوم له از ملک مورد ترافع واقع در نشتارود ، روستای کترا ، خیابان کشاورزی انتهای کوچه مینا جنب زمین شالیزاری اقای شکیبا بازدید بعمل اورده و پس از تعرفه ملک و بررسی های بعمل اورده نظریه کارشناسی را ذیلا اعلام نموده است
الف-مستندات
-نقشه UTMترسیمی مهندس رحمن ابراهیمی مورخ 1400/05/04 بمساحت 2572/62 مترمربع
ب-وضع موجود و مشاهدات
رقبه مورد ترافع قطعه زمینی است باغی بمساحت 2572/62 مترمربع ، پیرامون ملک غیر محصور ، عرصه فاقد مستحدثات و مشتمل بر اشجار مرکبات و جنگلی شامل درختان پرتقال ، گردو، توت ، خرمای جنگلی و ... با سن حدود 40 سال است و قسمتی از ماترک بجا مانده از مرحوم ابوالقاسم مسیح شرقیان می باشد. ملک موصوف دارای راه دسترسی حدود 3 متری از کوچه مینا ( طبق نقشه )، فاقد کاربری و خارج از طرح هادی مصوب روستای کترا است.( ضمنا تا زمان تسلیم نظریه کارشناسی مستند مالکیت از سوی طرفین ارائه نگردید.)
حدود اربعه : شمالا مرزیست به نهر اب و متصرفی اقای میرابوطالبی ، شرقا مرزیست به باغ اقای میر ابوطالبی ، غربا به نهر اب و ماورای ان به سیم خاردار ملک اقای شکیبا و جنوبا خندق به باغ صنوبر کاری اقای میرابوطالبی.
*لازم به ذکر است که ارزیابی انجام شده با فرض صحت و اصالت اسناد ، بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، عدم لحاظ بدهی برای وضع موجود ، صرفنظر از تعهدات و دیون و برابر تعرفه محکوم له انجام و صورت پذیرفته است.
ج-ارزیابی
با توجه به مراتب فوق و جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک منجمله مساحت رقبه ، موقعیت ملک ، کاربری ، راه دسترسی و همچنین ارزش روز معاملاتی املاک در شرایط فعلی بازار ، ارزش رقبه موصوف از قرار هر مترمربع 23/000/000ریال و ارزش ششدانگ ملک به مساحت 2572/62 مترمربع جمعا به مبلغ 59/170/260/000ریال (معادل پنج میلیارد و نهصد و هفده میلیون و بیست و شش هزار تومان) برآورد و اعلام میگردد .
این مبلغ درزمان مزایده بعنوان مبلغ پایه محاسبه وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب و میبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا ومابقی را ظرف مهلت یکماه تادیه نمایند.در صورت عدم تادیه مبلغ باقیمانده در مهلت قانونی مزایده ابطال و مبلغ واریزی پس از کسر هزینه اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا اجرای مزایده بصورت حضوری بوده وشرکت دران برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127قانون اجرای احکام مدنی بلامانع میباشد هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که اگهی شده ملاحظه نماید
زمان مزایده: 1402/11/23 ساعت 10 – 10:30 صبح
مکان مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نشتا
مدیر دفتر اجرای مدنی دادگاه بخش نشتا: نعیم چشمه سیماب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|