تهران - میدان هفت تیر - ابتدای خیابان قائم مقام فراهانی - بعد از سه راه مشاهیر - کوچه سام- پلاک 17- طبقه 4
تلفن:5- 88349670 (021) فکس: 88349673 (021)
Website: www.ParsNamadData.com E-mail: Info@ParsNamadData.com
مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 4618فرعی از 9اصلی 

  • آگهی گزار شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
    کد پارس نماد: 6966331
    استان: البرز تاریخ درج آگهی: 1402/11/04
    تاریخ شروع: 1402/10/25 مهلت اسناد: 1402/11/09
    شماره آگهی: 140201460000182492 منبع: سایت 1402.11.4
    عنوان آگهی: مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 4618فرعی از 9اصلی 
    شرح آگهی:

    شماره آگهی: 140201460000182492
    شماره پرونده:140101920000965075

    تاریخ صدور:1402/10/25

    شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

    موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    متن آگهی:

    اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت دوم

    بموجب پرونده کلاسه 0101802 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه13دادگاه عمومی کرج له:  آقای محمدرضا احمدی بشکانی با وکالت محمدصادق حدادملایری علیه: محمدمهدی قاسمی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ26/181/486/900ریال بعنوان اصل خواسته وتاخیرتادیه وخسارات دادرسی و مبلغ1/309/074/345ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  پلاک ثبتی 4618فرعی از 9اصلی  متعلق به محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از100سهم مشاع از شش دانگ69سهم مشاع در روز دوشنبه مورخ1402/11/9از ساعت  9الی10  در محل اجرای احکام مدنی شعبه9 کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت27/490/561/245ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراماً ، عطف به ابلاغیه شماره 140201100007243162 مورخ 1402/4/6 ، در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0101802 موضوع ارزیابی عرصه و اعیان یک فقره پلاک ثبتی به شماره 4618 فرعی از 9 اصلی، پس از بازدید از ملک و بررسی مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:

    ارزیابی عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4618 فرعی از 9 اصلی

    ب) وضعیت ثبتی و آدرس پستی ملک:

    با مراجعه به اداره ثبت استان البرز آدرس پستی ارائه شده به این شرح می باشد: ملک مورد نظر به نشانی استان البرز، ماهدشت، پشت بیمارستان شریعتی، پلاک 1

    با توجه به مراجعات مکرر به محدوه محل ملک و عدم تعیین دقیق محل ملک، به همراه وکیل خواهان (آقای حداد) به اداره ثبت ماهدشت مراجعه نمودیم و محل ملک با ارائه طول و عرض جغرافیایی مشخص گردید.

    طول و عرض جغرافیایی نقطه داخل ملک:

    طول جغرافیایی: 50 درجه 51 دقیقه و 03/34 ثانیه        عرض جغرافیایی: 35 درجه 43 دقیقه و 40/82 ثانیه

    ج) توصیف کلی و مشخصات ملک :

    ملک مورد نظر زمینی است که طبق تصویر نامه اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 کرج به شماره 140285631057000573 مورخ 1402/2/4 دارای مساحت 610/88 متر مربع و زراعی-باغ می باشد. لازم به ذکر است سند ملک مربوطه به اینجانب ارائه نگردیده و مساحت بر اساس نامه فوق و محل ملک توسط وکیل خواهان تعرفه شده است.

    لازم به ذکر است در زمان بازدیدِ ملک، مشاهده گردید که برای این پلاک ثبتی و چند پلاک دیگر، راه دسترسی اختصاصی ایجاد نموده و توسط درب، تردد عموم را محدود نموده اند. دورتا دور ملک مورد نظر توسط دیوار و درب محصور گشته بود و به علت عدم همکاری خوانده (آقای قاسمی) شرایط بازدید از داخل ملک فراهم نگردید. طبق تصاویر هوایی از گوگل ارث بنای مختصری و تعدادی درخت و همچنین یک استخر در این ملک مشاهده می گردد.

    ضمناً تاکید می گردد که مدارک ابرازی در خصوص ملک، محدود بوده و مشخصاتی از قبیل کاربری ملک بصورت مستند به اینجانب ارائه نگردیده است لذا برآورد قیمت ملک بر اساس عرف منطقه می باشد و در صورت ارائه مدارک تکمیلی برآورد فوق قابلیت اصلاح دارد.

    د) نظریه کارشناسی:

    با عنایت به موارد صدرالاشاره و با فرض بلا معارض بودن و مستحق للغیرنبودن و بازداشت نبودن آن و صرف نظر از واگذاری و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری و ...) همچنین با در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، محل وقوع ملک، مساحت، وضعیت املاک همجوار، نحوه استفاده، قدمت، امکانات زیربنایی  و با در نظر گرفتن جمیع جهات تاثیر گذار در این ارزیابی، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 9/4618 به قیمت عادله روز، مبلغ 39/700/000/000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد و هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.


    برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
    آدرس و تلفن:
    آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۰۴ هجری خورشیدی

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.

اخطار: کلیه حقوق جمع آوری این اخبار متعلق به مرکز فرآوری اطلاعات پارس نماد داده ها میباشد.هرگونه کپی برداری و سوء استفاده از این اخبار موجب پیگرد قانونی است.
Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data