|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000178329
شماره پرونده:9909982164200972
تاریخ صدور:1402/10/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0201258 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران لها: آقای کمال نصیر پور علیه: مهدی رحمن پور که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/087/000/000/000 ریال و پرداخت مبلغ 20/000/000 ریال در حق محکوم لها و پرداخت 5درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی2/2 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 172/18 متعلق به محکوم علیه اقای مهدی رحمن پور از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/11/17 از ساعت 12 لغایت 13 ظهر در محل اجرای احکام مدنی شهرستان کرج ازطریق مزایده به فروش می رسد، مزایده نسبت به 2/2 دانگ مشاع از شش دانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 172/18 به میزان از قیمت 810/333/333 تومان نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201258 در خصوص موضوع ارزیابی قطعه زمینی به مساحت 690/60 مترمربع قطعه 12 تفکیکی به شماره 172 فرعی مفروز ومجزی شده از 59 فرعی از 18 اصلی واقع در قریه سعادتیه جزء حوزه ثبتی کرج ضلع جنوب راه آهن تهران تبریز بازدید و به شرح ذیل می باشد
ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 690/60 مترمربع قطعه 12 تفکیکی به شماره 172 فرعی مفروز و مجزی شده از 59 فرعی از 18 اصلی قریه سعادتیه جزء حوزه ثبتی کرج انتقالی از آقای فتح اله نجات بیتا که ذیل ثبت 10115 صفحات 321 جلد 69 دفتر املاک در تارخ 1352/12/18 به نام آقای منصور ابوالصدق انتقالب برابر سند 48487 مورخ 1352/12/2 دفتر 109 تهران در سهم مالک ثبت و سند مالکیت به شماره 618376/2 صادر وتسلیم گردید .
سپس مورد ثبت برابر سند شاره 48982 مورخ 1353/2/22 دفتر 109 تهران به بانو پریوش شاهیان منتقل شده است که مالک تقاضای صدور سند المثنی نموده که پس از طی تشریفات قانونی سند المثنی به شماره چاپی 479003 صادر وتسلیم نموده شد و تمامی مورد ثبت برابر سند انتقالاجرایی 11175 مورخ 1389/5/3 دفتر 91 کرج از طرف اجرای احکام به نمایندگی خانم معصومه تاجی پور به قائم مقامی از طرف پریوش شاهیان محکوم علیه دادنامه 88099726123010 مورخ 1388/12/23 به اقای جابر
نعمت اله زاده و محمد نعمت اله زاده که نسبت به سهمی هر دو مالک سند مالکیت به شماره چاپی 0464985 نسبت به سهمی جابر نعمت زاده و به شماره چاپی 0464986 نسبت به سهمی محمد نعمت زاده صادر وتسلیم گردید و سهمی جابر نعمت زاده ذیل صفحه 192 دفتر 14 گررمدره شماره ثبت 1295 و سهمی محمد نعمت زاده ذیل صفحه 194 دفتر 14 گرمدره به شماره ثبت 1295 ثبت گردید سپس تمامی مورد ثبتی برابر سند قطعی 10349 مورخ 1392/3/27 دفتر خانه 105 کرج بخ مهدی رحمن پور بالسویه منتقل شد .
به موجب دستور شماره 14028990017287486 مورخ 1402/4/12 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران به نفع برای مالکیت مهدی رحمن پور بازداشت می باشد
قطعه مورد نظر بصورت یک قطعه زمبن خالی فاقد هر گونه حصار و فاقد هر گونه اعیانی از شمال بدون هر گونه حصار به حریم راه آهن تهران تبریز و از غرب به قطعه دیوار محصور مجاور از جنوب و شرق بدون حصار به اراضی خالی مجاورت دارد منطقه مورد نظر از نظر کلی از رونق برخوردار نیست .
نظریه کارشناسی
با عنایت به بررسی های انجام شده کسب اطلاعات از نعتمدین محلی و مراکز تخصصی مربوطه و با عنایت به قرار گیری بخشی از عرصه در حریم راه آهن و خارج از محدوده خدماتی شهر بودن و قیمت 2/2دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به آقای مهدی رحمن پور به مبلغ 810/333/333 تومان ارزیابی واعلام میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|