|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000184326
شماره پرونده:140291920001166642
تاریخ صدور:1402/10/27
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0200471 صادره از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس لها: خانم نرگس دولتی قوشخانه با وکالت رامین جلیله وند علیه: خانم مریم فخامتی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/847/086/847 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 55/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و پرداخت مبلغ 242/354/342 ریال بابت نیم عشر دولتی( در حق دولت) جمعاً پرداخت مبلغ 5/144/441/189 ریال در حق محکوم له با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی 0/9646 دانگ مشاع از شش دانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 20129/157 متعلق به محکوم علیه خانم مریم فخامتی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/11/24 ساعت 11 الی 12 ظهر از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 5/144/441/189 بابت 0/9646 دانگ مشاع از شش دانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 20129/157 شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0200586 در خصوص ارزیابی ملک مورد خواسته خانم نرگس دولتی به طرفیت خانم مریم فخامتی به شرح ذیل می باشد
مطابق تصویر یک فقره نامه به شماره 140285631009006492 که در تاریخ 1402/4/11 توسط ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج صادر گردیده ودر اوراق جاری نیز مضبوط می باشد مراتب بازداشت پلاک ثبتی بشماره 20129 فرعی از 157 اصلی واقع درطبقه سوم به مساحت 96/68 مترمربع تحت مالکیت ششدانگ عرصه واعیان به نام خانم مریم فخامتی دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 889851 سری ب سال 99 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205831009000945 در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است .
همچنین ملک دارای سند رهنی 144471 مورخ 1400/10/2 دفتر خانه اسناد رسمی کرج به نفع بانک مسکن به مبلغ 1/017/517/738 ریال به مدت 60 ماه جهت پلاک مزبور به ثبت رسیده است .
نشانی ملک کرج خیابان برغان روبروی خیابان دکتر همایون خیابان مهرگان بن بست اول غربی پلاک 8 مجتمع مسکونی پارس عرصه مشاعی اولیه با ابعاد منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد شمالی مشرف به فضای انتهای گذر بن بست مجاور می باشد و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است .
ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 18 سال با اسکلت بتنی و نماسازی از جنس سنگ ترواورتن مرمر و گرانیت مشتمل بر 4 طبقه دو واحدی جمعا 8 دستگاه آپارتمان مسکونی مستقل به انضمام همکف با کاربری پارکینگ و انباری احداث گردیده است و دارای راه پله سنگی با نرده جانپناه فلزی به همراه آسانسور و پیلوت با کفسازی موزائیک و دیوار پوش سرامیک و سقف رنگی آمیزی و درب ماشین رو از نوع ریموت دار می باشد .
واحد مورد خواسته با طرح دوخوابه کف سرامیک و آشپزخانه اپن با کابین طرح چوب در سمت جنوبی طبقه سوم به شماره واحد 6 واقع شده است از مشخصات درب چوبی آپارتمانی با حفاظ آکاردئون و آیفون تصویری و پنجره آهنی با شیشه تک جداره و نقاشی سطوح داخلی و دیوار ها و سقف و نور پردازی هالوژن و سرمایش کولر آبی با کانال کشی و سیستم گرمایش شومینه به همراه تراس اختصاصی و
امتیازات گاز و برق مجزا وانشعاب آب مشترک برخوردار می باشد و در تصرف والدین ایشان در واحد سکونت دارند .
نظریه کارشناسی
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قار گیری عرصه در بافت شهری و عرض گذر و میزان عرصه متعلقه و مستندات مالکیت و قدمت واستحکام بنای احداثی و کیفیت و احداث نگهداری نوع مصالح بکار رفته در اعیان ارزش عادله روز کل ششدنگ ملک موصوف به مبلغ 32/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد .و ارزش 0/9646 دانگ مشاع از شش دانگ ملک موصوف به میزان 5/144/441/189 ریال ارزیابی گردیده است.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|