|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140228460000151363
شماره پرونده:140028920001000007
تاریخ صدور:1402/10/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
آگهی مزایده ملک واقع در بلوار علاقبندیان
در پرونده کلاسه 0101261 اجرایی شعبه اول اجرای احکام مدنی
خواهان:سکینه رنجبران
خوانده :محمد-علی جعفر-ابراهیم-ابوالقاسم همگی رنجبران
محکوم به:
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140028390003025951- 140128390003246137 محکوم علیهم محکومند به : - خلع ید مشاعی از ماترک مرحوم علی اکبر رنجبران از طبقه اول یک باب منزل مسکونی ( واقع در همدان بلوار بهشت جنب دبستان شکوفه کوچه شهید علی اصغر رنجبران) به شرح مقید در نظریه کارشناسی و عکس های تهیه شده از سوی کارشناس منتخب دادگاه و سپس حکم به فروش آن و تقسیم وجه حاصل از فروش آن بین ورثه به میزان سهم الارث هر یک از آنها با احتساب خسارات دادرسی مربوط به آن (مبلغ 4/681/340 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ شش میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی) با الحاق و اضافه کردن عبارت « پس از اخراج ثلث وصیت نامه عادی بشرح منضم در برگ 75 پرونده و پرداخت دیون و واجبات مالی متوفی » - الزام خواندگان فوق الذکر به پرداخت بالسویه مبلغ 6/153/177 تومان بابت اجرت المثل ایام تصرف صرفاً طبقه اول یک باب منزل مسکونی موضوع دعوی به میزان سهم الارث خواهان و 1400/7/20 در خصوص طبقه اول منزل مسکونی مورد نظر » وبا الحاق و اضافه کردن عبارت اجرای مفاد وصیت نامه عادی منتسب به مرحوم علی اکبر رنجبران بشرح منعکس دربرگ 75 پرونده و نظریه کارشناس منتخب دادگاه و پرداخت دیون و واجبات مالی متوفی و هزینه کفن و دفن میت
مشخصات مورد مزایده ملک میدان سیلو : بازگشت به دستور کارشناسی در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0101261 موضوع دعوی خانم سکینه رنجبران به طرفیت آقایان ابراهیم، محمد، ابوالقاسم، علی و جعفر به استحضار میرساند از محل ملک معرفی شده توسط خواهان به نشانی همدان، میدان سیلو بلوار علاقبندیان روبروی مدرسه علاقبندیان، کوچه شهید رنجبران، پلاک 45.1 و 47 بازدید بعمل آمد و نظریه کارشناسی دارای کدرهگیری به شماره 1401220438427746 و نظریه تکمیلی به شماره 1402220906905763 تقدیم گردید. لذا با عنایت به دستور مجدد مقام محترم قضائی درخصوص ارایه گزارش تکمیلی ارزیابی صرفا یک طبقه از ساختمان، گزارش بشرح ذیل اصلاح و تقدیم می گردد: مشخصات پلاک ثبتی و مستندات ارائه شده: 1- براساس اظهارات خواهان و احدی از خواندگان ملک فاقد پلاک ثبتی و بصورت سند عادی میباشند. 2- براساس پاسخ استعلام بعمل آمده از شهرداری همدان به شماره 14020717392332 مورخ 1402.07.17 ملک به مساحت 202.85 مترمربع بوده که 64.70 مترمربع در تعریض و باقیمانده به مساحت 138.15 مترمربع می باشد. مشخصات اعیانی: در عرصه ملک فوق یک ساختمان دارای سقف طاق ضربی و دارای 2 طبقه موجود بوده که در طبقه همکف یک واحد مسکونی و در طبقه اول دو سوئیت مسکونی یکی با امکان دسترسی از حیاط توسط یک پله فلزی و دیگری از درب ورود از کوچه (درب پلاک 45) می باشد. ساختمان قدیمی ساز و با قدمت حدود 20 سال، پنجره فلزی باشیشه تک جداره، نمای داخل حیاط و بیرونی بلاستر سیمان بوده و ساختمان دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. مساحت طبقه همکف حدود 140 مترمربع می باشد. لازم به ذکر است درصورت لحاظ پاسخ نامه شهرداری در بند 2 فوق الاشاره، واحد طبقه همکف نیز در مسیر تعریض قرار میگیرد. نظریه کارشناسی: لذا با عنایت به موارد معنونه، موقعیت و محل قرارگیری، با توجه به مساحت ملک و قیمت معاملاتی روز، درصورت بلامعارض بودن، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش واحد طبقه همکف دارای مساحت حدود 140 مترمربع با مشخصات فوق الذکر و امتیازات، بشرح ذیل تقدیم می گردد: 1- با وضعیت فعلی و بدون تعریض واحد جمعا به ارزش 12.000.000.000 ریال(دوازده میلیارد ریال). 2- با در نظرگرفتن تعریض، واحد تخریب شده و سهم واحد از ششدانگ عرصه ملک باتوجه به عدم تفکیک واحدها و نیز در دست نداشتن مساحت واحدهای دیگر، قابل ارزشیابی نمی باشد. لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1402/11/26 ساعت 9 تا 9:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد.
مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان –میثم مزجات
یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید
رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|