• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 6927120
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/10/28
  تاریخ شروع: 1402/10/27	مهلت اسناد: 1402/11/14
  شماره آگهی: 140203901112000269	منبع: سایت 1402.10.28
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 23171 فرعی از 123 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000269 شماره پرونده:140204001112000563 تاریخ صدور:1402/10/27 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140204001112000563 و بایگانی شماره 140200723 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک قطعه زمین با بنای احداثی متعهد: رضا دهقان مرکید - متعهدله: ناهید هاشمی فر کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/05/02و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : مقدار 32سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 23171 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6713 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 117.97 متر مربع به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (15 / 7) هفت متر و پانزده سانتیمتر به شمس امانی شرقا: دیواربدیوار بطول (50 / 16) شانزده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه هشت تفکیکی جنوبا: درب و دیوار بطول (15 / 7) هفت متر و پانزده سانتیمتر به به خیابان )ناخوانا(شرقی غربا: دیواربدیوار بطول (50 / 16) شانزده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه شش تفکیکی مالکیت رضا / دهقان مرکید فرزند داداش شماره شناسنامه 5492 تاریخ تولد 1356/11/10 صادره از تهران دارای شماره ملی 0073894370 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 59549 تاریخ 1400/12/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 20 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 270017 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301024007205 ثبت گردیده است.که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1402/05/02کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری دولت آباد بین فلکه دوم وسوم خیابان شهید حق گویان ، کوچه یکم شرقی پلاک 1 واقع گردیده این ساختمان در حال حاضر در سه طبقه بوده که طبقه همکف و اول به مساحت حدود 72 مترمربع دارای یک اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و یک سرویس ایرانی و فرنگی می باشد کف از جنس سرامیک بوده و دیوارها از جنس سفیدکاری ورنگ بوده و سیستم گرمایش از نوع بخاری و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی می باشد طبقه دوم به مساحت حدود 60 مترمربع دارای یک اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و یک سرویس ایرانی و فرنگی می باشد بقیه مشخصات این واحد هم مانند طبقات همکف و اول می باشد ونمای ساختمان از سمت خیابان از جنس سنگ می باشد عمر ساختمان بالای 20 سال می باشد در هنگام بازدید طبق گفته مالک ملک طبقه اول در اجاره آقای خداداد بصورت رهن کامل به مبلغ 300 میلیون تومان وطبقه دوم در اجاره آقای ایمانی بامبلغ رهن کامل 270 میلیون تومان می باشد .پیرو مطالعات انجام شده بر روی تصاویر مدارک ابرازی وبازدید انجام شده ارزش ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 123/23171 با توجه به مشخصات وموقعیت مطابق توضیحات ارائه شده در قسمتهای فوق الذکر شامل یک ساختمان مسکونی باعرصه به مساحت 117/97مترمربع واعیانی آن به مساحت مجموع حدود 204مترمربع با عمر بالای 20 سال بدون پارکینگ وآسانسور بانضمام انشعابات موجود و خارج از صحت و سقم اسناد ابرازی و موانع قانونی و ثبتی وبدهیهای احتمالی برابر 75.000.000.000 ریال ومیزان 32سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ به مبلغ 40.000.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/11/14 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 40.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/10/27 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.