|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000179599
شماره پرونده:140201920001457916
تاریخ صدور:1402/10/23
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
پیرو شماره 140201460000179577بموجب پرونده کلاسه 0200962 -0201554-0201164-0200960و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه24دادگاه عمومی کرج له: آقای رحمان لطف زاده علیه: آقای محمدعلی سیفی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ28/167/000/000ریال بعنوان اصل خواسته و مبلغ1/368/350/000 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی 71123فرعی از 170اصلی متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1402/11/9از ساعت8الی9در محل اجرای احکام مدنی شعبه9کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت28/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بازگشت به ابلاغیه شماره 140201100018011493 مربوط به کلاسه بایگانی 0200962 درخصوص درخواست آقای رحمان لطف زاده به منظور بررسی کارشناسی و ارزیابی پلاک ثبتی 71123 فرعی از 70 اصلی واقع در مهر شهر- انتهای خیابان شهید اینانلو بعد از چهار راه سوم خیابان ولیعصر ( عج) کوچه بهار 1 پلاک 8، بدینوسیله نتیجه اقدمات و گزارش تقدیم می گردد.
الف) اقدامات کارشناسی:
- با توجه به عدم ارائه مستندات ملکی ( تصویر اسناد مالکیت) برای مطابقت فنی و حقوقی، بدوا به شعبه اجرای احکام مراجعه و مطالعه پرونده ، درخواست صدور معرفی نامه جهت مراجعه به اداره ثبت محل و مطالعه پرونده ملکی گردید. پس از صدور معرفی نامه پرونده ملکی در اداره ثبت مورد مطالعه و با اخذ اطلاعات لازم ملکی با حضور متقاضی به مجل وقوع ملک مراجعه گردید.
ب ) توصیف ملک و تشریح وضعیت:
ملک تعرفه شده یک واحد مسکونی ویلائی یک طبقه به مساحت کلی حدود 140 متر مربع درموقعیت شمالی، نما سنگ ورودی ماشین و نفر رو ،آیفن تصویری حفاظ بالای دیوار نرده فلزی شاخ گوزنی ، مساحت بنای احداثی حدود 105 متر مربع شامل: بنای اصلی و بالکن وسرویس بهداشتی حیاط فضای داخلی ملک بازسازی ونمای دیوار ورودی حیاط سنگ کاری شده، با قدمت بنای ساخت حدود 20 سال دارای اشتراکات آب و برق و گاز اختصاصی.
توضیح اینکه گزارش حاضربراساس اطلاعات و مستندات توصیفی موجود در پرونده ثبتی و مشاهدات میدانی تهیه و ارائه شده است.بدیهی است هیچ مسئولیت حقوقی از حیث اصالت و صحت مطلب متوجه کارشناس نمی باشد.
ج) مستندات ملکی مطابق پرونده اداره ثبت محل:
1- پیش سند ملکی شش دانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 140 متر مربع با بنای احداثی و کاربری مسکونی، شماره پلاک ثبتی 71123 فرعی از 170 اصلی کرج مفروز مجزی از 237 فرعی از اصلی مذکور با وضعیت خاص طلق حوزه ناحیه 3 ثبتی کرج، ملکیت بنام محمدعلی سیفی فرزند سیفعلی شماره ملی 0322609046 محل صدور کرج.
2- حدود جغرافیائی و وضعیت مجاورین مطابق نقشه و متن سند به شرح زیر می باشد.
شمالا :بطول 7متر دیوار به دیوار ملک همسایه (باقیمانده پلاک 237 /170 اصلی)
شرقا : بطول 20 متر دیوار به دیوار همسایه (باقیمانده پلاک 237 /170 اصلی)
جنوبا: بطول 7متر درب و دیواریست به کوچه. ( معبر)
غربا : بطول 20 متر دیوار به دیوار همسایه (باقیمانده پلاک 237 /170 اصلی)
د) نتیجه گیری و اظهار نظر کارشناسی :
با توجه به مشخصات ملک به شرح اعلامی وبرسی در جهات کارشناسی، میزان مساحت عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور ، موقعیت مکانی وضعیت و کیفیت بنای احداثی، شرایط زمانی و دیگر عوامل موثر در تعیین بهای عادله روز ،بنویکه هیچ گونه بدهی به شهرداری و دیگر ارگانهای دولتی ، نهادها و بانک ها نداشته و قابلیت نقل و انتقال را داشته باشد. قیمت ششدانگ پلاک ثبتی شماره 71123 /170 با تمامی متعلقات و اشتراکات جهت پایه مزایده فروش مبلغ 28،000،000،00 ریال (معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان) کارشناسی و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|