|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000611656
شماره پرونده:9309980207100726
تاریخ صدور:1402/10/23
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
اگهی مزایده نوبت چهارم ( اموال غیرمنقول)
نظربه اینکه بموجب دادنامه قطعی شماره 9409970207100757مورخ1394/8/21اصداری ازشعبه اول حقوقی ورامین درپرونده اجرایی کلاسه 960641ج/مدنی دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 2887فرعی از 12اصلی درحق خواهان اقای سید ناصر میری فرزند سید حسن با وکالت مهناز باقری علیه خوانده اقای طیبه طالب آباد فرزند عزیزالله صادر واعلام گردید که حسب درخواست خواهان ازملک مذکور بازدید معمول که طبق نظریه کارشناسی مساحت اعلامی عرصه : طبق تصویر پاسخ استعلام شهرداری منطقه دو ورامین به دفترخانه به شماره 1943 مروخ 14/04/1396 (مضبوط در پرونده) مساحت عرصه ملک مندرج در سند مالکیت با مساحت 300 مترمربع به ابعاد 25*12 متر درج گردیده است و در قسمت توضیحات اعلام شده که طبق نظر واحد طرح تفصیلی از ضلع شمال به عمق یک متر و از ضلع شرق بعمق یک جهت معابر 10 متری دارای اصلاحی است و رعایت پخ بطول 5 / 3 متری در ضلع شمال شرق الزامی است و همچنین عنوان شده که ملک در مرحله اتمام ساختمان شامل کارگاه به مساحت 300 مترمربع در 4 واحد و اتاق کارگری به مساحت 20 / 55 مترمربع میباشد توصیف فیزیکی ملک : طبق مشاهدات صورت گرفته ملک موصوف دارای درب های ورودی و دهانه های کرکره ای و نیز پنجره های فوقانی در سمت شرقی و نیز یک درب ورودی همراه با پنجره در شمال میباشد ، قسمت شمالی داخل ملک شامل چند اتاق و سالن و سرویس بهداشتی در 2 طبقه می باشد که دسترسی به طبقه بالا با راه پله فلزی میباشد ، ملک موصوف شامل چندین بخش نسبتا مجزای کارگاهی میباشد و در زمان بازدید بصورت غیر فعال بود نظریه زیر صرفا بر اساس مشاهدات ، مستندات و مدارک موجود در پرونده و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذی مدخل میباشد و بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون محتمله به ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه اینجانبان و این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد ، همچنین بدیهی است مسئولیت صحت و سقم مدارک ابرازی فوق الذکر بعهده ایشان بوده و تشخیص صحت این مدارک در صلاحیت اینجانبان نمی باشدبا توجه به عدم دسترسی به اصل اسناد مالکیت لذا در مورد هویت فعلی مالکین ملک و اصالت سند مالکیت ، اظهار نظر نکرده و ارزیابی زیر در صورت نداشتن بدهی ملک به شهرداری و ادارات و بانکها و همچنین موقوفه نبودن آن و نیز بدون در نظر گرفتن هر گونه معارض و متصرف و هر گونه دیون حقیقی و حقوقی (از جمله بازداشتی و رهنی و اصلاحی ) و دیگر موارد و موانع قانونی جهت نقل و انتقالات ثبتی و عدم انتقال به غیر اعم از عادی ، وکالت ، صلح و حبه می باشد نظریه کارشناسی با توجه به بررسی کلیه جوانب امر و با در نظر گرفتن میزان مساحت و موقعیت ملک و در صورت نداشتن هر گونه رهنی ، بازداشتی و اصلاحی و نیز نداشتن بدهی به ادارات و شهرداری(تسویه کامل) و به شرط نداشتن هر گونه متصرف و مدعی حقیقی و حقوقی ، به نظر اینجانبان ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه در صورت تثبیت کاربری اعلامی ، صرفا در زمان تهیه گزارش ، جهت قیمت پایه مزایده ، مبلغ //78،000،000،000ریال ، معادل هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اظهار نظر می گردد. ارزیابی و تعییت قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف برای روزیک شنبه 1402/11/15 از ساعت 10 الی09:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|