• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 6904271
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1402/10/24
  تاریخ شروع: 1402/10/21	مهلت اسناد: 1402/11/09
  شماره آگهی: 140203930011000250	منبع: سایت 1402.10.24
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 28 فرعی از 2394اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203930011000250 شماره پرونده:140204006091000264 تاریخ صدور:1402/10/21 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 28 فرعی از 2394اصلی واقع در بخش 2 قم(پلاک ثبتی بیست و هشت فرعی از دو هزار و سیصد و نود وچهار اصلی واقع در بخش 2 قم) مربوط به پرونده اجرائی کلاسه 140204006091000264 بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140202580 ، له بانک رفاه کارگران ، علیه شرکت هرمس انرژی ایرانیان (وام گیرنده و راهن) مستند سند رهنی 194082 مورخ 1400/12/03تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد، ششدانگ پلاک ثبتی شماره 28 فرعی از 2394 اصلی بخش دو قم (پلاک ثبتی بیست و هشت فرعی از دو هزار و سیصد و نود وچهار اصلی واقع در بخش 2 قم ) به نشانی : قم – بلوار کارگر – خیابان سلامت کوچه 6 پلاک 6 متعلق به شرکت هرمس انرژی ایرانیان بدلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده بفروش میرسد: مشخصات ملک: نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 28 فرعی از 2394 اصلی ، واقع در بخش 2حوزه ثبت ملک اداره دو قم استان قم به مساحت 170 متر مربع به شرح ذیل اعلام می گردد. شمالا : بطول 20 متر بزمین 27 فرعی شرقا:بطول8/5 متر بشارع چهار متری احداثی جنوبا: بطول 20 متربزمین 29 فرعی غربا: بطول 8/5 متر بشارع چهارمتری احداثی فواصل ذکر شده خطوط مستقیم مفروض است. مشخصات مالکیت: شرکت هرمس انرژی ایرانیان شماره ثبت تاریخ ثبت 1363/11/16 دارای شماره ملی 14006921990 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 194081 تاریخ1400/12/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد استان خراسان رضوی، ثبت گردیده است. محدودیت: - محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 194082 مورخ 1400/12/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک رفاه کارگران شعبه خیام مشهد به مبلغ 14،373،500،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده . مشخصات اعیانی ملک : ملک مذکور بصورت یک واحد مسکونی دوکله ( شمالی ساز از سمت کوچه 6 و جنوبی ساز از سمت کوچه 4 ) در سه طبقه ، همکف و دوطبقه روی آن که طبقه همکف به صورت یک خوابه با آشپزخانه با کابینت فلزی و سالن نشیمن با کف سنگ و دیواره ها به ارتفاع یک متر سنگ و بقیه کاغذ دیواری با حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و دیواره های کاشی که مستاجر در آن سکونت دارد. طبقه اول با ورودی از سرویس پله سنگی از سمت کوچه شماره 4 به صورت یک خوابه با آشپزخانه با کابینت فلزی و سالن نشیمن با کف موزائیک و دیواره ها کاغذ دیواری با حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و دیواره های کاشی که به صورت خالی و بدون سکونت می باشد. طبقه دوم دارای یک اتاق خواب با کف موزائیک و دیواره ای گچ می باشد.اسکلت ساختمان به صورت نیمه فلزی با دیوار باربر با سقف تاق ضربی بوده و دارای سنگی می باشد و قدمت واحد مسکونی حدود 25 سال می باشد و ساختمان دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز مشترک می باشد. سیستم گرمایش ملک بخاری و سیستم سرمایش کولر گازی می باشد. لازم به ذکر است که طبق اعلام مامور محترم اجرا در موقع بازدید از ملک در تاریخ 1402/09/05 طبقه اول در تصرف مستاجر آقای محمودی با اجاره 1/000/000 ریال ودیعه 4/000/000/000 یال به مدت یکسال تا برج 4 سال 1403 می باشد که علی رغم صدور اخطاریه به راهن جهت ارائه مدارک اجاره ، ایشان استنکاف نموده و مدرکی به اداره اجرا ارائه ننمودند. نظریه کارشناسی : ارزش ملک مورد ارزیابی با توجه به مشخصات فوق الذکر از عرصه ، تاسیسات و ملحقات با فرض عدم قرار گیری در طرح های آتی شهرداری و بدهی به ارگان های ذیربط و با در نظر گرفتن قیمت روز به شرح زیر برآورد می گردد : 1-عرصه موجود 165.75مترمربع از قرار هر مترمربع 125/000/000 ریال....جمعاً 20/718/750/000 ریال 2-اعیانی همکف 102 مترمربع از قرار هر مترمربع 62/000/000 ریال...........جمعاً 6/324/000/000 ریال 3-اعیانی طبقه اول 102 مترمربع از قرار هر مترمربع 55/000/000 ریال...........جمعاً 5/610/000/000 ریال 4-اعیانی طبقه دوم با سرپله 36.5 مترمربع از قرار هر مترمربع 38/000/000 ریال....جمعاً1/387/000/000 ریال 5-حیاط سازی و نما سازی 63.75 مترمربع از قرار هر مترمربع 15/000/000 ریال...جمعاً956/250/000 ریال 6-امتیازات آب ، برق ، گاز................................................................ جمعاً 300/000/000 ریال ازش پایه کل ملک (عرصه واعیان) : به مبلغ 35/296/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد و دویست و نود و شش میلیون ریال )ارزیابی میگردد. لازم به ذکر است که عرصه ملک در سند مالکیت 170 مترمربع درج شده است ولی طبق اعلام کارشناس ارزیاب به وارده 19059 مورخ 1402/10/05 مساحت پلاک ثبتی یاد شده بالا بر اساس وضع موجود ، اسناد شهرداری و پایانکار به متراژ 165/75 متر مربع می باشد لذا اصلاح سند به عهده برنده مزایده می باشد . مزایده پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخه 1402/11/09 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 35/296/000/000ریال (سی و پنج میلیارد و دویست و نود و شش میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های خودرو اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1402/10/23 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم:خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی:3713649391-تلفن:7756760-02517758965-دورنگار:4-02517751963

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.