|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000302980
شماره پرونده:140247920001553867
تاریخ صدور:1402/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خرم آباد استان مازندران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )
در خصوص پرونده اجرائی00200243 محکوم علیه آقای مهدی الهاکی فرزند قربانعلی ، به پرداخت جمعا 500 میلیون تومان ( به شماره چک های 1864/454656/28 بانک ملت - 1864/454658/51 بانک ملت هر کدام مبلغ 2/500/000/000 ریال ) درحق محکوم له آقای امیرحسین امیرعلی پور فرزند ناصر ، و مبلغ 1500000ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم گردید و به دلیل عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه فوق مال غیر منقول واقع در جاده خرم آباد روستای کراتکله – انتهای کوچه قائم بهار توسط شخص ثالث (خانم حمیده قدیری) تعرفه و پس از توقیف توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که:ملک مورد تعرفه شامل یک قطعه باغ مرکبات فاقد سند مالکیت به مساحت تقریبی حدود 752 مترمربع واقع در انتهای کوچه قائم چهار در روستای کراتکله استقرار دارد . حدود اربعه آن در طبیعت عبارتند از شمالاً : متصل به باغ مرکبات خانم قدسیه قدیری ، شرقاً : متصل به کوچه خاکی ، غرباً : متصل به نهر زراعی قدیمی و جنوباً : متصل به باغ مرکبات آقای خانعلی قدیری محدود می گردد!
باغ مورد بازدید که فاقد سند مالکیت می باشد ولیکن به استناد یکفقره وصیت نامه از ناحیه مرحوم نظرعلی قدیری در مورخه 28 / 1 / 1387 و همچنین توافق نامه مورخه 25 / 11 / 1389 فی مابین وراث مرحوم نظرعلی قدیری یک قطعه باغ به مساحت 752 مترمربع به دخترش خانم حمیده قدیری واگذار گردید که به امضاء وراث و شورای اسلامی روستا رسیده است .
پیرامون باغ در حد شمالی و جنوب با سیم خاردار محصور است و حد غربی آن محدود به نهر زراعی بزرگ و حد شرقی بدون محصور بودن به کوچه منتهی می گردد!!
در داخل آن تعدادی از درختان مرکبات با قدمت سنی حدود 20 الی 25 سال بصورت پراکنده وجود دارد !
از لحاظ موقعیت مکانی از ابتداء ورودی از کوچه قائم چهار راه عبوری بعرض حدود 2 متر که طرفین آن باغ مرکبات اشخاص می باشد با فاصله حدود 150-120 متر تا ملک مورد نظر فاصله دارد.
هم اکنون ملک مورد بازدید فاقد هرگونه امکانات رفاهی شامل آب ، برق ، گاز می باشد و همچنین راه دسترسی مناسبی ندارد . و صرفاً کاربری آن جزء باغات و خارج از بافت مسکونی روستا واقع گردیده است .
ارزیابی ملک مورد بازدید :
با توجه به مطالب مطروحه و بازدید انجام گرفته و همچنین انجام تحقیقات میدانی پیرامون ارزش واقعی ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک و همچنین رکود مستغلات در منطقه و عدم وجود امکانات رفاهی و راه دسترسی مناسب و خارج از بافت مسکونی روستا در نهایت ارزش هر مترمربع از ملک مورد بازدید به مبلغ 000 / 000 / 500 / 11 ریال معادل یک میلیون و یکصد و پنجاه هزار تومان و ارزش کل مساحت باغ به متراژ 752 مترمربع واقع در انتهای کوچه قائم چهار کراتکله به مبلغ 000 / 000 / 648 / 8 ریال معادل هشتصد و شصت و چهار میلیون هشتصد هزار تومان وجه رایج کشور در این تاریخ مورد تقویم و اعلام میگردد!
این اجرا در نظردارد43.50 سهم از752 سهم مال غیرمنقول فوق را به قیمت پایه 5002500000 ریال از طریق مزایده حضوری روزیک شنبه مورخه 1402/11/08 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-آرزو منصوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|