• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی مرودشت	کد پارس نماد: 6879247
  استان: فارس	تاریخ درج آگهی: 1402/10/18
  تاریخ شروع: 1402/10/18	مهلت اسناد: 1402/11/04
  شماره آگهی: 140203911192000056	منبع: سایت 1402.10.18
  عنوان آگهی: مزایده قطعه زمینی زراعی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203911192000056 شماره پرونده:140204011192000891 تاریخ صدور:1402/10/18 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی مرودشت موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140200927 دراجرای آئین نامه اجرای مفاداسنادرسمی لازم الاجرا وبه موجب پرونده اجرایی کلاسه 140200927 واحد اجرای اسناد رسمی مرودشت مورد مزایده عبارت است از موازی 7100 سهم مشاع از 40000سهم سهام مبذر 155/6 من یک من مشاع تحت پلاک ثبتی 60 واقع در قطعه دو بخش 5 فارس به نام آقای علی رهنما فرزند حسن موضوع سند رسمی شماره 33573-95/06/27 دفتر اسناد رسمی 30 مرودشت که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور قطعه زمینی است زراعی در روستای هشتیجان مرودشت تحت پلاک 60 واقع در قطعه 2 بخش 5 فارس به مساحت 15000 متر مربع (1/5هکتار) که توسط خواهان تعرفه شده است، قطعه زمین مذکور دارای مختصات مکانی به شرح جدول ذیل می باشد: Point X Y A 689511 3319936 B 689587 3319670 C 689539 3319661 D 689458 3319943 حدود اخباری قطعه زمین مذکور بدین شرح تعرفه شده است:شمال: به زه کش حد فاصل با اراضی روستای داله ای شرق: زمین زراعی حسن رهنما جنوب :جاده بین مزارع غرب : زمین زراعی هوشنگ دانشمندی حسب اظهار خواهان این ملک متعلق به آقایان فلامرز رهنما و علی عسکر رهنما می باشد که بالسویه در آن شراکت داشته و به موجب سند رسمی شماره 33573مورخ 1395/06/27 به آنها منتقل گردیده است. وضعیت ملک مذکور مسطح، دارای بافت لومی- رسی و قابلیت دو کشت در سال را دارا می باشد، این ملک بوسیله یک حلقه چاه مشترک که در ضلع غربی زمین قرار دارد آبیاری می گردد، ارزیابی چاه و تاسیسات متعلقه خارج از صلاحیت اینجانب بوده و در حیطه صلاحیت کارشناسان رشته امور آب می باشد. نتیجه کارشناسی:با در نظر گرفتن وضعیت خاک، توپوگرافی، شرایط اقلیمی و سایر عوامل موثر در ارزیابی املاک کشاورزی قیمت هر متر مربع معادل 150/000هزار تومان درسهم آقای علی عسکر رهنما) در سطح 7500 متر مربع مورد مزایده معادل 11/250/000/000 ریال (یک میلیارد و صد و بیست و پنج میلیون تومان) ارزیابی و اعلام گردیده است این گزارش صرفا مبین قیمت گذاری ملک مذکور بوده و هیچ گونه آثار حقوقی، منجمله مطابقت محل ملک با سند و تعیین قدر الحصه شرکا مذکور را ندارد. ارزیابی یک حلقه چاه آب موجود در پلاک 60 واقع در قطعه دو بخش 5 فارس که کارشناس پس از آگاهی از پرونده و مفاد قرار کارشناسی در تاریخ 1402/09/27در معیت بستانکار به محل معرفی شده توسط ایشان واقع در اراضی کشاورزی روستای هشتیجان عزیمت واز دو حلقه چاه و منصوبات موجود در محدوده مورد نظر تعرفه شده توسط کارشناس محترم کشاورزی، بازدید میدانی به عمل آورده و سپس جهت مطالعه پرونده چاه آب های مربوطه به اداره امور آب شهرستان مرودشت مراجعه و اطلاعات لازم از آنها استخراج گردید. مشخصات فنی چاه ها 1-یک حلقه چاه آب نیمه عمیق غیر فعال با لوله جدار 12 اینچ که با دستگاه تا عمق حدود 70 متری حفاری شده در مختصات جغرافیایی y=3319688 , x=689612 در جنوب اراضی متعلق به آقایان فلامرز رهنما و علی عسکر رهنما شناسایی گردید که فاقد منصوبات سرچاهی و دارای آب بوده و طبق اطلاعات موجود در اداره امور منابع آب شهرستان مرودشت ، این چاه غیر مجاز در لیست آمار برداری سال 1388 بنام آقای هوشنگ دانشمندی شناسایی شده ولیکن بدون کلاسه پرونده و فاقد فرم های یک و پنج می باشد. لازم به ذکر است که چاه آب مذکور در زمان اجرای قرار کارشناسی پر و مسلوب المنفعه نگردیده بود 2- یک حلقه چاه آب فعال برق دار عمیق دستگاهی با لوله جدار 12 اینچ و لوله آب ده به قطر 3 اینچ با عمق 180 متر در مختصات جغرافیایی y=3319699 , x=689515 در ضلع غربی اراضی متعلق به آقایان فلامرز و علی عسکر رهنما و در فاصله 150 متری چاه آب متعلق به آقای علی دانشمندی شناسایی گردید که طبق اطلاعات موجود در اداره امور منابع آب شهرستان مرودشت این چاه با کلاسه پرونده 7353/22 بنام آقای حسن رهنما فرزند عزیزقلی بوده و دارای مجوز بهره برداری موقت مورخ 1395/01/28با آبدهی 5 لیتر در ثانیه و حداکثر ساعات کارکرد سالیانه 3000 ساعت است که اراضی تحت شرب این چاه که جهت اراضی قریه هشتیجان بخش سیدان و طبق کروکی پیوست پرونده به مساحت 18/5 هکتار درج گردیده، منطبق با کروکی اراضی معرفی شده نمی باشد. مضافا اینکه این چاه دارای تخلفات مکرر مبنی بر انتقال آب غیر مجاز به اراضی مجاور می باشد. لازم به ذکر است که اراضی فوق الاشاره دارای حق آبه از طریق کانال سیمانی منشعب از رودخانه سیوند می باشد که در حال حاضر به دلیل خشکسالی فاقد آب است بررسی مدارک ابرازی با توجه به مفاد سند قطعی غیر منقول به شناسه 139511150074000028 مورخ 1395/06/27 دفترخانه اسناد رسمی 30 مرودشت که ازسوی آقای مهدی رهنما ارائه گردید و نیز نامه گردش ثبتی مورخ 1402/09/22اداره ثبت مرودشت اراضی کشاورزی خریداری شده از ورثه مرحوم که توسط حیدر دانشمندی توسط آقایان فلامرز و علی عسکر رهنما موازی 14200 سهم مشاع بوده (بطور مساوی هر کدام مالک 7100 سهم مشاع) که فاقد مجوز حفر و بهره برداری چاه می باشد ارزیابی با توجه به مطالب پیش گفته و با عنایت به اینکه اراضی کشاورزی که توسط بستانکار طبق شرح فوق الذکر معرفی شده قبلا با توجه به کلیه عوامل موثر توسط کارشناس محترم رشته کشاورزی به شماره گزارش 590 مورخ 1402/09/20 قیمت گذاری گردیده است. لذا مبلغ ارزیابی چاه آب از نظر اینجانب صفر (0) ریال می باشد. لازم به ذکر است که مطابقت کروکی و محل ملک با سند و تعیین قدر الحصه شرکا خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد بستانکار به موجب نامه وارده به شماره 140205011192007007-1402/10/18 اعلام نموده که ملک مورد مزایده بیمه نمی باشد که مورد مزایده عبارت است از موازی 7100 سهم مشاع از 40000سهم سهام مبذر 155/6 من یک من مشاع تحت پلاک ثبتی 60 واقع در قطعه دو بخش 5 فارس به نام آقای علی رهنما فرزند حسن موضوع سند رسمی شماره 33573-95/06/27 دفتر اسناد رسمی 30 مرودشت پلاک فوق ازساعت 9 الی 12روز چهارشنبه مورخ 1402/11/04در اداره ثبت اسنادواملاک شهرستان مرودشت به نفع خانم ناهید مختاری نام پدر: رضا تاریخ تولد: 1369/06/28 شماره ملی: 2420180550 مستندات صدور اجرائیه سند ازدواج : شماره سند : نه هزارو ششصدو سه ، تاریخ سند : 1385/07/27،دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 199 و طلاق شماره 116 شهر مرودشت استان فارس از طریق مزایده به فروش می رسدمزایده پلاک مذکور از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً به فروش می رسد لازم به ذکر است که پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمنا شرکت در مزایده مستلزم پرداخت مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی در وقت مزایده میباشد. این آگهی یک نوبت در روزنامه شیراز نوین درج لذا خریداران می توانند در وقت مقرر در محل حراج حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند. تاریخ انتشار:1402/10/20 رضا حقانی نیا رییس واحد اجرای اسناد رسمی مرودشت برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: مرودشت خیابان انقلاب جنب اداره دارائی-تلفن:07283330979-دورنگار:07283330979

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.