• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی سمنان	کد پارس نماد: 6878928
  استان: سمنان	تاریخ درج آگهی: 1402/10/18
  تاریخ شروع: 1402/10/17	مهلت اسناد: 1402/11/01
  شماره آگهی: 140203929105000139	منبع: سایت 1402.10.18
  عنوان آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی 9771/4299 بخش یک
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203929105000139 شماره پرونده:140204029105000388 تاریخ صدور:1402/10/17 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ( ششدانگ پلاک ثبتی 9771/4299 بخش یک ) : در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 140200440 له خانم لیلا عامری علیه آقای قربانعلی شاهجویی بابت یک فقره چک برگشتی به مبلغ 80/000/000/000 ریال بانضمام حقوق دولتی اجراییه صادر و از طریق سامانه ثنا به متعهد ابلاغ و بستانکار جهت وصول مطالبات خود درخواست بازداشت پلاک های ثبتی فوق الاشاره را نمودکه پلاک ثبتی مذکور بازداشت و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و طبق گزارش کارشناس به شرح ذیل تشریح و ارزیابی قطعی گردید : پلاک ثبتی 9771/4299 بخش یک واقع در سمنان خیابان رجا ساختمان در حال اجرا شمالی شرایط کمی و کیفی : الف : وضعیت ثبتی : ملک مورد بازدید واقع در پلاک ثبتی 9771/4299 بخش یک مشتمل بر 250/25 متر مربع عرصه با حدود اربعه : شمالا 11 متر به معبر 8 متری - شرقا 22/90 متر به پلاک مجاور - جنوبا 11 متر به معبر 18 متری و غربا 22/60 متر به پلاک مجاور مالکیت : مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان طبق مندرجات دفتر بازداشتی بنام آقای قربانعلی شاهجویی فرزند محمد حسین می باشد . محدودیت دفتر املاک : طبق گزارش دفتر بازداشتی به مبلغ 84000000000 ریال به نفع اجرای اسناد رسمی سمنان ثبت گردیده . همچنین بنا به اظهار مالک ملک دارای محدودیت احداث واحد به جهت خانه سازمانی را دارد و با پیگیری اداری در حال رفع می باشد لیکن تا کنون رفع نگردیده است . ب : وضعیت اعیانی :ملک دارای پروانه ساختمانی 19/8/5524 مورخه 1401/08/17 و اصلاح پروانه 19/8/6211 مورخه 1402/09/05 بصورت همکف 18/90 متر مربع انباری و 147/5 متر پارکینگ و طبقات اول تا سوم هر طبقه یک واحد مسکونی به مساحت 166/65 متر مربع و سرسرا 20/80 متر مربع در حال حاضر طبقات پیلوت تا چهارم هر طبقه یک واحد مسکونی به مساحت 166/65 متر مربع و سرسرا 20/80 متر مربع در حال حاضر طبقات اول تا سوم دارای اسکلت سازه بتن مسلح با سقف تیرچه و یونولیت و در مرحله اجرای دیوار کشی و گچ و خاک و طبقه چهارم در مرحله تیغه کشی و طبقه پنجم نیز فاقد پروانه نیمه کاره در مرحله اجرا سقف بدون بتن ریزی می باشد . طبق تصویر مدارک ابرازی ملک دارای گواهی عدم خلاف 19/8/5524 مورخه 1401/08/17 بصورت همکف 176/65 متر مربع و طبقات اول تا سوم هر طبقه یک واحد مسکونی به مساحت 176/65 متر مربع و سرسرا 20/80 متر مربع می باشد . اضافه بنای طبقه چهارم و پنجم تعیین تکلیف نگردیده و فقط بر اساس بنای مورد تایید شهرداری برآورد کارشناسی انجام می گیرد . نظریه کارشناسی : با التفات نظر به شرایط موجود ملک وبا بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی فارغ از موضوع مالکیت و احراز و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و عدم وجود معارض و بدهی ها و دیون احتمالی به سازمان ها و اشخاص حقیقی و عدم ممنوعیت انتقال رسمی ملک در دفاتر اسناد رسمی کشور و نوسانات قیمت املاک و مستغلات در زمان تعرفه این گزارش ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 9771/4299 بخش یک بر پایه مزایده در تاریخ ارائه نظریه 115/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد . مزایده در تاریخ 1402/11/01 از ساعت 9 الی 12 در اداره اجرای اسناد رسمی سمنان واقع در بلوار مدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان طبقه دوم واحد اجرائیات از مبلغ پایه ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار فروخته می شود. لازم به ذکر است در صورت عدم مراجعه خریدار پلاک ثبتی به بستانکار واگذار و پرداخت حق حراج و مزایده به عهده بستانکار می باشد و پس از پرداخت حق حراج و نیمعشر اجرائی پیش نویس سند انتقال اجرائی بنام برنده مزایده تنظیم خواهد شد. درصورتیکه زاید بر مبلغ مندرج در آگهی خریداری شود نسبت به مازاد حق حراج و سایر هزینه های قانونی به عهده خریدار است. ضمنا شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و چنانچه روز تعیین شده با روز تعطیل مصادف گردد ، روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. تاریخ انتشار: 1402/10/18 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: سمنان-شهرک تعاون-بلوار مدرس طبقه دوم-اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان-تلفن:4444138-02314444294-نمابر:02314444128

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.