|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140228460000140563
شماره پرونده:140228920001129269
تاریخ صدور:1402/10/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
جلسه مزایده در مورخ 26/ 10/ 1402 ساعت 10:30 تا 11 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند برگزار می گردد.
1 - ملک مذکور به صورت باغ میباشد که به شماره ملک 3523 اصلی و شماره ثبت ملک 37598 بخش ثبتی یک نهاوند به مساحت شش دانگ، 2804/7 متر مربع می باشد که دارای امتیاز برق، خانه باغی کلنگی به مساحت حدود 50 متر مربع و چاه آب، جهت شرب است که از یک طرف به جاده دهنو راه آسفالت می باشد و از طرف دیگر به کوی شاپور، جهت تردد باغات است.
2 - قدر السهم سید وهاب ناظم هفده ممیز چهل و شش صدم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و عیان است و قدر السهم نگین برزوئی هشت ممیز هفتاد و سه صدم سهم مشاع از نود شش سهم عرصه و عیان است که هر دو نفر دارای سند مالکیت از باغ فوق الذکر هستند. باغ متنازع فیه قابلیت تقسیم را بین شرکای مشاعی ندارد.
اعلام نظر کارشناسی :
با توجه به مطالب فوق الذکر، مشاهدات به عمل آمده، موقعیت خوب باغ درختان میوه از لحاظ مکانی که دو بر می باشد، دسترسی به جاده اصلی و راه باغی مناسب است، ارزش ریالی باغ فوق الذکر، سه میلیارد و نهصد میلیون تومان ( 39/000/000/000 ریال ) برآورد می گردد.
1 - نام و نام خانوادگی صاحبان ملک : 1 - سید جمال ناظم 2 - سید شهاب ناظم 3- سید وهاب ناظم 4- نگین برزوئی 5- رکسانا نادری.
2 - محل وقوع ملک : شهر نهاوند- جاده دهنو راه -پائین تر از باغ رضا طاهری- کوچه شاپور. توصیف مالکین باغ که به صورت مشاعی ثبت گردیده است: سید جمال ناظم 17/46 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان؛ سید شهاب ناظم 34/89 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان؛ سید وهاب ناظم 17/46 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان؛ نگین برزوئی 8/73 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان و رکسانا نادری 17/46 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان. ملک فوق الذکر به صورت باغ است که دارای درختان مثمر می باشد.
3 - توصیف ملک : ملک مذکور به صورت باغ می باشد که به شماره ملک اصلی 3523 و شماره ثبت ملک 37598 بخش ثبتی یک نهاوند به مساحت ششدانگ، 2804/7 متر مربع می باشد. دارای امتیاز برق، خانه کلنگی به مساحت حدود 50 متر مربع، دیوار کشی دور باغ و دارای چاه آب، جهت شرب می باشد که از یک طرف به جاده اصلی آسفالتی دهنو راه و از طرف دیگر به کوچه عبوری باغداران، به نام کوی شاپور، منشعب می باشد. ملک مذکور دارای سند مالکیت و ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک نهاوند به شماره ملک 3523 اصلی، شماره ثبت ملک 37598 بخش ثبتی یک نهاوند، به شماره دفتر املاک 248، صفحه 385 و به تاریخ یکم مرداد ماه یکهزار و سیصد و نود و پنج و به مساحت 2804/7 متر مربع می باشد.
4 - ملک مذکور در تصرف رکسانا نادری می باشد و از اواسط تابستان 95 تاکنون، این تصرف ادامه دارد و هیچگونه قراردادی مبنی بر اجاره باغ مذکور به کارشناس ارائه نگردید.
5 - ملک مذکور به صورت مشاع در تصرف خواهانها و خواندگان می باشد که این تصرف مشاعی در اداره ثبت اسناد شهرستان نهاوند، طبق موارد فوق الذکر ثبت گردیده است و در ضمن، سند باغ، مساحت کلی آن 2804/7 قید گردیده است و مدارکی دال بر خرید و فروش ملک به کارشناس ارائه نگردید.
6 - تعیین حقوق که اشخاص خواهانها و خواندگان نسبت به آن ملک دارند؛ به صورت مشاعی است که هر کدام دارای سند مالکیت ثبتی می باشند و میزان قدر السهم هر کدام طبق موارد فوق الذکر در گزارش کارشناسی درج گردیده است.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|