• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 6816349
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/10/05
  تاریخ شروع: 1402/10/04	مهلت اسناد: 1402/10/18
  شماره آگهی: 140203901015001155	منبع: سایت 1402.10.05
  عنوان آگهی: آگهی مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 21796 فرعی از 122 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901015001155 شماره پرونده:140004001015005663 تاریخ صدور:1402/10/04 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140005651 مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 21796 فرعی از 122 اصلی ، مفروز و مجزا شده از21133 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه4 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 103.96 متر مربع تن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 21133 فرعی از 122 اصلی ، به مساحت (96 / 103) یکصد وسه متر و نود وشش دسیمتر مربع ، واقع در سمت غربی طبقه چهارم که (25 / 3) سه متر و بیست وپنج دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، (06 / 4) چهار متر و شش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . آپارتمان محدود به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول نرده ایست پیشرفتگی بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای گذر 12 متری دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول پنج متر و هشت سانتیمتر به فضای گذر 12 متری شرقا: در دوازده قسمت، که قسمتهای پنجم و هفتم و نهم آن شمالی ، قسمتهای سوم و یازدهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست پیشرفتگی بطول هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول دو متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و نود وشش سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول دو متر به آسانسور پنجم دیواریست بطول بیست وهشت سانتیمتر به آسانسور ششم درب و دیوار است بطول یک متر و شصت ودو سانتیمتر به راهرو هفتم دیواریست بطول یک متر و ده سانتیمتر به راهرو هشتم دیواریست مشترک بطول سه متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 نهم دیواریست مشترک بطول هشتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 دهم دیواریست بطول یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به قسمت پر یازدهم دیواریست مشترک بطول هفده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 دوازدهم دیواریست مشترک بطول سه متر و سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 جنوبا: دیوار و پنجره است بطول هفت متر و شصت وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول چهارده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2717 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول هشتاد سانتیمتر به فضای گذر 12 متری . انباری قطعه 8 به مساحت 2.36 ، محدود به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9 شرقا: دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7 جنوبا: دیواریست بطول یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به قسمت پر عرصه غربا: درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی . پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11 واقع در طبقه -1 محدود به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر . با مالکیت سیدمحمود ناظری نام پدر: سیدمهدی تاریخ تولد: 1362/03/20 شماره ملی: 0491844611 شماره شناسنامه: 1075 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 90210 تاریخ 1400/02/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 336 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 590200 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301023006746 ثبت گردیده است. که بعلت عدم پرداخت مهریه باستناد سند ازدواج : شماره سند : 4964 دفتر ازدواج 340 تهران ، تاریخ سند : 1393/02/06 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 455 و طلاق شماره 55 شهر تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت کلاسه 140005651 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری با وارده 140105001015011940-1401/04/20 و 140205001015021700- 1402/07/10 پلاک مذکور بنشانی : جنت آباد شمالی خیابان جوانمرد کوچه پنجم پلاک 14 واقع در قسمت غربی طبقه چهارم واقع شده است توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از یک واحد آپارتمانی مسکونی که در قسمت غرب طبقه 4 یک مجتمع مسکونی که از سمت شمال مشرف به فضای گذر و از سمت جنوب مشرف به فضای حیاط مشاعی واقع گردیده است . ضمنا مجتمع مسکونی بصورت جنوبی و مشرف به خیابان 12 متری و مجموعا شامل 10 واحد مسکونی در 5 طبقه بالای همکف بوده بطوریکه هر طبقه شامل 2 واحد مسکونی غربی و شرقی می باشد اپارتمان دارای پایان کار می باشد . ملک مورد ارزیابی تقریبا یکسال ساخت بوده و سازه آن بتنی و نمای ساختمان بصورت ترکیبی از نوع سنگ و آجر می باشد .آپارتمان مورد ارزیابی دارای دو خواب ، کابینت ام دی اف ، کف سرامیک بوده و دارای انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک می باشد . سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور می باشد . با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 59/257/200/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 29/628/600/000 ریال ( بیست و نه میلیارد و ششصد و بیست و هشت میلیون و ششصد هزار ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/10/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خ قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی ک میرزا حسنی پ 3 طبقه همکف – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ از مبلغ 29/628/600/000 ریال ( بیست و نه میلیارد و ششصد و بیست و هشت میلیون و ششصد هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و غیره خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1402/10/04 رئیس اداره پنجم اجرا محمدی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.