• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 6792150
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/09/29
  تاریخ شروع: 1402/09/28	مهلت اسناد: 1402/10/09
  شماره آگهی: 140203901112000242	منبع: سایت 14029.29
  عنوان آگهی: آگهی مزایده دودانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 39487 فرعی از 123 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000242 شماره پرونده:140104001112000676 تاریخ صدور:1402/09/28 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)کلاسه 140104001112000676وبایگانی 140100848 واحد اجرای اسناد رسمی ری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعهد: محمدحسین ابراهیمی - متعهدله: لیلا ابراهیمی تازه کند کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/01/28 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : دودانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 39487 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از36610 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه3 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 92.82 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه سوم ،حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (00 / 6 ) شش متر به فضای کوچه 8 متری شرقا: دیوار به دیوار است بطول (60 / 11 ) یازده متر و شصت سانتیمتر به قطعه 311 تفکیکی جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (98 / 8 ) هشت متر و نود وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (57 / 7 ) هفت متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دوم دیواریست بطول (29 / 1 ) یک متر و بیست ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (48 / 0 ) چهل وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (61 / 1 ) یک متر و شصت ویک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (60 / 3 ) سه متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 3.57 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (33 / 0 ) سی وسه سانتیمتر به قسمت پرکوچه 8 متری شرقا: دیواریست مشترک بطول (72 / 2 ) دو متر و هفتاد ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 جنوبا: درب و دیوار است بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به قسمت پرکوچه 8 متری دوم دیواریست بصورت پخ بطول (00 / 2 ) دو متر به قسمت پرتقاطع دو گذر پارکینگ قطعه 10 به مساحت 11 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 مالکیت محمد حسین / ابراهیمی فرزند خان بابا شماره شناسنامه 279 تاریخ تولد 1351/11/10 صادره از ملکان دارای شماره ملی 5079295023 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9590 تاریخ 1393/07/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 58 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 000508 سری ب سال 93 که در صفحه 268 دفتر املاک جلد 2772ذیل شماره635661 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801112004227 مورخ 1401/08/09 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع ماده 21 آیین نامه اجرا/در قبال 300 عدد سکه طلا و حقوق دولتی برای مالکیت محمد حسین ابراهیمی .بازداشت می باشد.که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1402/01/28کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری دولت آباد فلکه دوم خیابان گرامی نبش کوچه 20 (غریبی ) پلاک 48 طبقه سوم واحد 5 واقع گردیده این واحد به مساحت 92/82مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه سوم (طبق سند) دارای دو اتاق خواب و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف وسالن پذیرایی و یک سرویس ایرانی و یک سرویس فرنگی بوده وکف پذیرایی از جنس سنگ بوده وکف اتاقها از جنس سرامیک و دیوار واحد از جنس کاغذ دیواری بوده و سیستم گرمایش از نوع شوفاژ و سیستم سرمایش از نوع کولر گازی می باشد واین واحد دارای برق اختصاصی وگاز اختصاصی و آب اشتراکی می باشد عمر این واحدمطابق شواهد حدود 14سال می باشد این واحد دارای پارکینگ وانباری می باشد .ضمنا ساختمانی که این واحد در آن واقع شده دارای آسانسور می باشد ونمای ساختمان از جنس سنگ می باشد .طبق شواهد ملک در اجاره آقای عباس کشاورز با مبلغ ودیعه 300میلیون تومان و کرایه ماهیانه 8 میلیون تومان می باشد . پیرو مطالعات انجام شده بر روی تصاویر مدارک ابرازی ارزیابی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 123/39487 با توجه به مشخصات وموقعیت مطابق توضیحات ارائه شده در قسمتهای فوق الذکر شامل یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 92/82 مترمربع با عمر حدود 14سال واقع درسمت شرقی طبقه سوم (مطابق سند) با پارکینگ وانباری بانضمام انشعابات موجود و خارج از صحت و سقم اسناد ابرازی و موانع قانونی و ثبتی وبدهیهای احتمالی برابر 46.500.000.000ریال ومقدار دودانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 15.500.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/10/09در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 15.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/09/28 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۹/۲۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.