|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000154200
شماره پرونده:9509982610300542
تاریخ صدور:1402/09/19
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه0200217 صادره از شعبه 3دادگاه عمومی حقوقی له :خانم ناهید اسماعیل زاده علیه : هلیا و ارشیا و علی اکیر و... همگی حیدرثانی محکوم است به فروش پلاک ثبتی 13196 فرعی از 146 اصلی قطعه ۹ تفکیکی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 14021402/10/18 از ساعت 9صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
ملک به نشانی کرج شاهین ویلا خیابان 4 غربی پلاک 12 ساختمان مهرگان طبقه سوم واحد 9 بمساحت 75/70 مترمربع بانضمام یک باب انباری بشماره قطعه 6 و پارکینگ قطعه 6 تفکیکی مثبوت به شماره 929842 دفتر 2948 صفحه 386 که در تاریخ 1385/4/12 در حوزه ثبتی کرج صادر و ثبت گردیده و همچنین در صفحه نقل وانتقالات بشماره 12569 مورخ 1385/8/7 بمالکیت آقای بهمن حیدر ثانی انتقال یافته است
یک واحد آپارتمان مسکونی از یک ساختمان 5 طبقه که از ضلع جنوب مشرف به گذر خیابان 4 غربی و از سایر اضلاع محدود به املاک همجوار میباشد .
ورودی به ساختمان مذکور بواسطه یک درب پیاده رو و یک درب ماشین رو بصورت جداگانه از ضلع جنوبی امکان پذیر می باشد
ساختمان مذکور شامل طبقه همکف بصورت پارکینگ و حیاط مشاعی و انباری ومشاعات و بالای طبقه همکف بصورت 4 طبقه مسکونی 4 نیم طبقه شمالی و 4 نیم طبقه جنوبی هر طبقه شامل 4 واحد مجموعا 16 واحد مسکونی می باشد همچنین ساختمان مزبور فاقد آسانسور بوده و قدمت بالای 20 سال می باشد .
نمای بیرونی ساختمان مذکور از ضلع جنوب مشرف به گذر بصورت بادبر سنگی و از ضلع جنوب مشرف به حیاط مشاعی بصورت اندود سیمانی اجرا شده است همچنینی پوشش دیواره فضای پله و پاگرد تا ارتفاع حدود 100 سانتی متر سنگ و مابقی تا سقف پوشش رنگی سلولوزی میباشد .
ملک مورد تعرفه در طبقه سوم ساختمان شمت شمال غربی واقع گردیده که دارای 2 اتاق خواب بانضمام بالکن مسقف می باشد /
پوشش کف واحد بصورت سرامیک اجرا گردیده است و پوشش دیوار های آن رنگ و نقاشی بصورت دود زده و آسیب دیده میباشد .
آشپزخانه واحد مورد تعرفه دارای کابینت فلزی و بصورت اپن می باشد .
انشعابات آب و گاز بصورت اشتراکی و برق بصورت اختصاصی مورد استفاده میباشد .
سیستم گرمایش واحد های آپارتمان مذکور بصورت بخاری و آبگرمکن و شومینه و سرمایش آن از طریق کولر آبی تامین میگردد .
واحد مسکونی مذکور دارای انباری بشماره قطعه 6 و پارکینگ قطعه 6 تفکیکی میباشد .
لازم به ذکر است .احد مورد تعرفه طی سنوات اخیر خالی از سکنه بوده است و آثار دود زدگی نیز در آن قابل مشاهده بود که بنظر میرسد اقدامات لازم جهت باسازی و تعمیر صورت نگرفته است دیوار ها و کف واحد و حمام وسرویس بهداشتی نیز نیاز به تعمیر اساسی سایر قسمت ها آپارتمان نیز نیاز به تمیز کاری دارد
نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک و دسترسی ها و شرایط مکانی وزمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسنا ابرازی و هر گونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با کلیه ملحقات و حقوق انشعابات وامتیازات برابر مبلغ 16/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج – خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|