|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000152433
شماره پرونده:9909982610300551
تاریخ صدور:1402/09/16
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0100185 صادره از شعبه دادگاه عمومی حقوقی له :محمد اسمعیل پور حسین وراتق و حسن محمدی علیه : فیروز بیرامی
محکوم علیه محکوم است به پرداخت 13/797/500/000 ریال و مبلغ 707/000/000ریال بابت فک رهن پلاک و مبلغ 689/875/000ریال بابت نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/09/29 از ساعت 11صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت13/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0100185 در خصوص ارزیابی ملک به نشانی کرج حصارک خیابان شهید رجایی خیابان هشتم غربی پلاک 44 مجتمع گلها طبقه دوم واحد 5 بازدید و به شرح ذیل می باشد
تصویر سند تک برگ بشماره 017026 سری 95 ب مورخ 1396/5/1 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 3 استان البرز با پلاک ثبتی شماره فرعی 11257 از اصلی 146 مفروز ومجزی شده از 547 قطعه 5 مربوط به یک واحد آپارتمان مسکونی طبقه دو بمساحت 64/07 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی بمیزان شش دانگ عرصه واعیان بمالکیت آقای فیروز بیرامی .
باستناد استعلام ثبتی موجود در پرونده یک فقره بازداشت دائم به نفع محمد اسمعیل پور حسین واتق و حسن محمدی بموجب شماره 140101990004308392 مورخ 1401/4/6 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج .
رهنی شماره 64093 مورخ 1396/7/16 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 65 شهر کرج استان البرز که بنفع بانک سپه شعبه بلوار دکتر بهشتی کد 1364 بمبلغ 770/000/000 ریال بمدت 5 سال ثبت شده است
یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت فوق الذکر در طبقه دوم ضلع شمال غربی یک ساختمان 5 طبقه بانضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی و انباری موجود در حیاط مشاعی که در مندرجات ظهر سند قید نگردیده است .شامل همکف بعنوان پارکینگ و مشاعات و انباری و بالای طبقه همکف دارای 4 طبقه مسکونی بصورت 4 واحدی مجموعا دارای 16 واحد مسکونی که از ضلع شمال مشرف به گذر و از سایر اضلاع محدود به قطعات همجوار میباشد دسترسی به ساختمان مذکور بواسطه یک درب نفرروویک درب ماشین رو از ضلع شمال امکان پذیر می باشد البته مسیر دسترسی به درب ورودی توسط یک درب آهنی مشرف بگذر میسر میباشد .
ساختمان مزبور فاقد آسانسور بوده و قدمت آن بیش از 20 سال می باشد .
نما ضلع شمالی ساختمان مذکور مشرف به گذر از جنس سنگ چینی و نمای جنوبی مشرف به حیاط مشاعی از جنس سیمان میباشد .
پوشش کف پارکینگ از جنس موزائیک و بدنه آن سیمان سفید می باشد .
پوشش کف راه پله از جنس سنگ و دیواره ها از جنس سرامیک می باشد.
انشعابات آب بصورت اشتراکی و برق و گاز بصورت اختصاصی مورد استفاده میباشد .
پوشش کف واحد آپارتمان مورد تعرفه بصورت سرامیک اجرا گردیده است پوشش دیوار های ان رنگ میباشد .
آشپزخانه واحد مورد تعرفه دارای کابینت ام دی اف بصورت اپن و پوشش دیواره آن از جنس سرامیک میباشد .
سیستم گرایش واحد های آپارتمان مذکور شومینه و سرمایش آن از طریق کولر آبی تامین می گردد .
نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک و دسترسی ها و شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ ز تاسسد اصالت اسناد ابرازی و هر گونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر ب ا کلیه ملحقات و حقوق انشعابات و امتیازات برابر مبلغ 13/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج – خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|