|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000148652
شماره پرونده:140201920001145561
تاریخ صدور:1402/09/12
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
به موجب پرونده کلاسه 0201249مطروحه در این اجرا و با عنایت به صدور اجراییه صادره اموال غیر منقول ملک به پلاک ثبتی 14386فرعی از 155اصلی قطعه 3تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2455فرعی از اصلی مذکور واقع در کرج-گوهردشت -محله کوی اتحاد-خیابان فروردین جنوبی-بن بست نیما-پلاک68-ساختمان هما-طبقه دوم-واحد3 متعلق به محکوم علیه توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری بمیزان 38/800/000/000ریال توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/10/10 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 38/800/000/000شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند .
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
ارزیابی ملک به شماره فرعی14386 از155 اصلی
مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی(بررسی اسناد ومدارک ارائه شده):
1.به موجب تصویر سندمالکیت تکبرگی ابرازی المثنی ملک مورد نظر عبارتست ازسه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره14386 فرعی از155 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروزومجزی شده از2455 فرعی ازاصلی مذکوربخش کرج حوزه ثبت ملک کرج ناحیه1 استان البرزبه مساحت 97 مترمربع واقع درسمت شمالی طبقه2 بانضمام انباری قطعه6 تفکیکی(2.10م.م)واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه6تفکیکی(10.51م.م)واقع در طبقه همکف میباشد این سندازنوع المثنی به شماره 902955 سری ه سال99 در تاریخ1400/11/14 بنام علی فیروز فلاح ثبت وصادر گردیده است.دارای محدودیت رهنی شماره21475 مورخ1398/5/15 دفترخانه اسنادرسمی شماره88 شهرکرج استان البرز که بنفع بانک مسکن به مدت144 ماه ثبت شده است
2.به موجب تصویر سندمالکیت تکبرگی ابرازی ملک مورد نظر عبارتست ازسه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره14386 فرعی از155 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروزومجزی شده از2455 فرعی ازاصلی مذکوربخش کرج حوزه ثبت ملک کرج ناحیه1 استان البرزبه مساحت 97 مترمربع واقع درسمت شمالی طبقه2 بانضمام انباری قطعه6 تفکیکی(2.10م.م)واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه6تفکیکی(10.51م.م)واقع در طبقه همکف میباشد این سندازنوع المثنی به شماره 272003 سری الف سال98 در تاریخ1398/5/31 بنام مدیحه اخلاقی باشناسه یکتا139820331009016691ثبت وصادر گردیده است.دارای محدودیت رهنی شماره21475 مورخ1398/5/15دفترخانه اسنادرسمی شماره88 شهرکرج استان البرز که بنفع بانک مسکن به مدت144 ماه ثبت شده است.
قابل ذکراست صحت وسقم مدارک ابرازی وبررسی میزان اصالت اسنادتقدیمی در صلاحیت مرجع قضایی است.
اقدامات انجام شده:
اینجانب بابررسی اسناد ومدارک ابرازی از محل وقوع پلاک مراجعه نموده وپس از بازدید ملک تعرفه شده وبررسی های لازم میدانی ومحلی اینک گزارش مربوطه به شرح ذیل تقدیم میگردد.
هنگام بازدیدملک بصورت آپارتمان مسکونی مورد نظردر 5طبقه شامل همکف پیلوت و4طبقه مسکونی دو واحدی روی آن که ملک موردنظردر طبقه2 سمت شمالی مورد بهره برداری مسکونی بوده ساختمان بتنی ، نمای ساختمان سنگ ،دارای آسانسور، سقف کاذب، کف پارکت، آشپزخانه اوپن، دیوار کاغذ دیواری ودارای انشعابات با قدمت بیش از10 سال می باشد
نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب فوق ،موقعیت ملک،میزان مساحت وابعاد زمین،کاربری پلاک و سایر عوامل مورد نظر در ارزیابی وبدون در نظر گرفتن معارضین حقیقی وحقوقی،رهن، بازداشتی ویا هرگونه بدهی وتعهدات به سازمانها،موسسات،شهرداری و...
ارزش معاملاتی ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره143860 فرعی از155 اصلی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 97 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه2 به ارزش 38/800/000/000ریال معادل سی وهشت میلیاردوهشتصدمیلیون ریال تقویم وجهت بهره برداری به حضور اعلام میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|