|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000147123
شماره پرونده:9409982610200182
تاریخ صدور:1402/09/08
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی به کلاسه 9900262 و در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه 2 عمومی حقوقی کرج محکوم له حسین شکرالهی با وکالت ماندا دهلوی محکوم علیه فاطمه و گیتی هردو جعفری محکوم به پرداخت مبلغ 4/000/000/000 ریال و نظریه کاشناسی قبلی پرداخت هزینه های کمیسیون دفتر املاک بمبلغ 1/000/000/000 ریال و خسارتهای ناشی از فسخ بر اساس مندرجات قرارداد و اصلاحیه های بعدی آن به مبلغ 8/000/000/000 ریال عودت مبالغ پرداختی از سوی طرف دوم آقای شکرالهی به نماینده مالکین آقای جعفری بملبغ 4/000/000/000 ریال و پرداخت خسارت فسخ قرارداد از سوی طرف اول به طرف دوم سازنده بر اساس ماده 5 اصلاحیه قرارداد بمبلغ 3/000/000/000 ریال با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم خواهان به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی 6 دانگ ملک مذکور متعلق به طرفین دعوی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/9/20 از ساعت 11 تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج ریال از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بر ارزیابی پلاک ثبتی 146/1269 واقع در کرج شاهین ویلا خیابان 9 غربی روبروی درمانگاه پلاک 8 با زدید و به شرح ذیل می باشد .
پلاک 146/1269 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 628 مترمربع پلاک شماره 1269 فرعی از 146 اصلی مجزا و تفکیی شده از پلاک 607 فرعی از اصلی مذکور با حدود اربع مندرج در آن . بر اساس تصویر گواهی پایانکار شهرداری پلاک فوق دارای یک قطعه زمین به مساحت های 73/60 مترمربع بعنوان مسکونی و 122/02 مترمربع بعنوان مسکونی و راه پله یک واحد مسکونی + یک واحد تجاری و یک راه پله و طبقه همکف به یک واحد مسکونی به مساحت 273/40 مترمربع واحد تجاری به مساحت 122/02 مترمربع یک واحد مسکونی و 3 واحد تجاری و مساحت کل زیر بنا 604/75 مترمربع یک طبقه زیرزمین به انضمام خرپشته و به انضمکام 20 متر مربع بالکن تجاری .
در زمان بازدید طبقه همکف پلاک فوق دارای 3 دهانه مغازه بوده اسکلت کل پلاک فلزی و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد ضمنا بنا به اظهارات مالک مغازه ابزار فروشی و املاک در ید مستاجر میباشد .
کاشناسی قبلی پرداخت هزینه های کمیسیون دفتر املاک بمبلغ 1/000/000/000 ریال و خسارتهای ناشی از فسخ بر اساس مندرجات قرارداد و اصلاحیه های بعدی آن به مبلغ 8/000/000/000 ریال عودت مبالغ پرداختی از سوی طرف دوم آقای شکرالهی به نماینده مالکین آقای جعفری بملبغ 4/000/000/000 ریال و پرداخت خسارت فسخ قرارداد از سوی طرف اول به طرف دوم سازنده بر اساس ماده 5 اصلاحیه قرارداد بمبلغ 3/000/000/000 ریال
نتیجه باا توجه به مراتب فوق و ارزش املاک منطقه موقعیت مکانی و زمانی وراهای دسترسی به معابر شهری و خدمات عمومی قطعه زمانی ودر نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی صرف نظر از بدهی های احتمالی و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط بلامعارض بودن ملک از نظرقوانینی جاریه کشور فارغ از هر گونه محدودیت و ممنوعیت قانونی ارزش ششدانگ پلاک مذکور مبلغ 650/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد فقط نسبت به سهم فاطمه وگیتی هردو جعفری به مبلغ 10/833/333/33 ریال یک چهارم ازیک دانگ سهم هریک از محکوم علیهما ./
دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج – صحرائی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|