|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140228460000123520
شماره پرونده:140028920002044422
تاریخ صدور:1402/09/15
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
مزایده در تاریخ 28/ 9/ 1402، ساعت 8 تا 9، در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند، برگزار می گردد.
1-نام و نام خانوادگی مالک ؟ جواب : مرحوم علی محمد حیدری.
2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک، محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است؟ جواب : ملک مذکور به صورت دو باب عمارت و شامل 4 واحد مسکونی و دو دهانه مغازه می باشد که واحد های مسکونی، مورد استفاده آقایان نعمت ، مرتضی و قدرت حیدری بوده و یک باب از مغازه ها مورد استفاده نعمت حیدری با فعالیت صافکاری و تعمیرگاه ماشین بوده و مغازه دیگر غیر فعال می باشد .
3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر ؟ جواب :ملک فاقد سند ثبتی می باشد .
4-تعین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ جواب : بر اساس اظهارات آقای نعمت حیدری واحد مسکونی مورد استفاده آقای قدرت حیدری در حال حاضر به صورت قرارداد استیجاری یک ساله به غیر واگذار شده و مبلغ قرض الحسنه آن به میزان 40 میلیون تومان می باشد .
5-تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار آن فروخته شده است ؟ جواب :ملک به صورت مشاع بر اساس سهم الارث بین وراث می باشد و بر اساس اظهارات آقای نعمت حیدری هیچ قسمتی از آن فروخته نشده است .
6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند ؟ جواب :وراث بر اساس سهم الارث نسبت به ملک ذیحق می باشند .
7-قیمتی که مزایده از آن شروع می شود ؟ جواب : بر اساس ارزیابی انجام شده به تاریخ 1402/02/18قیمت پایه مزایده ملک مورد نظر با لحاظ نمودن امکانات، امتیازات و انشعابات مربوطه و در نظر گرفتن موقعیت منطقه ای ، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک و عمر بنا ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد، با در نظر گرفتن جمیع جهات، برابر 1/400/000/000تومان ( یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) تعیین گردیده است .
-مابقی اطلاعات درخصوص ملک متنازع فیه بر اساس گزارش اولیه مورد استفاده گردد .
مشخصات عمارت مورد ارزیابی :
عمارت مسکونی، واقع در نهاوند -خیابان شیخ منصور- ابتدای کوچه نصر پانزدهم.
-عمارت مسکونی مورد ارزیابی، دارای عرصه ای به میزان 520 متر مربع بوده و اعیانی آن شامل یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه با سازه دیوار آجری و نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و بدون نماسازی که طبقه همکف به صورت یک واحد مسکونی و بخشی از آن به صورت مغازه صافکاری در حال فعالیت می باشد؛ طبقه اول نیز به صورت یک واحد مسکونی می باشد و مساحت کل دو طبقه، برابر حدود 235 متر مربع می باشد . همچنین انبار به مساحت حدود 20 متر مربع و نیز یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه با سقف تیر چوبی به مساحت حدود 200 متر مربع می باشد . لازم به توضیح است با توجه به وضعیت معابر موجود، به نظر می رسد بخشی از ملک در مسیر تعریض خیابان واقع گردیده است .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|