|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000503106
شماره پرونده:9809980207400199
تاریخ صدور:1402/09/07
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت دوم (اموال غیر منقول)
به موجب درخواست اجرای حکم مربوطه و دادنامه شماره 9909970207401316 محکوم علیه خانم اعظم تات محکوم است به پرداخت مبلغ 500/ 008/ 145 ریال در حق محکوم له خانم اشرف تات و پرداخت مبلغ 250/ 504/ 72 ریال در حق محکوم له اقای خسرو طاهری و مبلغ 083/ 168/ 24 ریال در حق هر یک از محکوم لهم به اسامی آقایان رضا بهادر و سیاوش جملگی طاهری بابت اجرت المثل مغازه و طبقه زیر زمین و هم چنین محکوم علیه آقای عبداله تات محکوم است به پرداخت مبلغ 000/ 630/ 126 ریال در حق خانم اشرف تات و مبلغ 000/ 315/ 63 ریال در حق آقای خسرو طاهری و مبلغ 000/ 105/ 21 ریال در حق هریک از آقایان رضا بهادر و سیاوش طاهری که به هنگام فروش ما ترک و تقسیم ثمن حال از آن مطالبات و بدهی اقای عبداله تات و خانم اعظم تات قابل تهاتر خواهد بود و محکوم علیهم جملگی محکوم اند به پرداخت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت و احتراماً بازگشت به کلاسه پرونده 0001132 مورخ 1402/03/08 در خصوص ارزیابی از پلاک ثبتی 111/4398 واقع در شهر ورامین خیابان طالقانی روبروی پزشکی قانونی نبش کوچه شهید سمیعی دوم پلاک 16 بازدید میدانی صورت گرفت که گزارش مشروح آن به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد الف مستندات به موجب تصویر یک جلد سند مالکیت دفترچه ای ابرازی به شماره دفترچه مالکیت 840601 سری الف سال 88 شش دانگ یک باب خانه به مساحت129/57یکصد و بیست و نه متر و پنجاه و هفت دسی متر مربع قطعه اول تفکیکی پلاک 4398 فرعی از 111 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 479 فرعی از اصلی مذکور واقع در شهر ورامین بخش بهنام وسط انتقالی از مالک اولیه طبق صورتمجلس تفکیکی شماره 6029 مورخ 1364/04/03 ثبت ورامین با حدود و مشخصات شمالا به طول 14/00 متر دیوار به دیوار قطعه 9 تفکیکی سابق شرقا به طول 10/00 متر دیوار به دیوار قطعه 11 سابق جنوبا به طول 11/91 متر دیوار به دیوار قطعه دوم غربا به طول 10/00 متر به خیابان اصلی ذیل شماره ثبت 10611 صفحه 50 دفتر 49 در تاریخ 1389/11/03 به نام آقای احمد امینی فرزند عباس ثبت و صادر گردیده است سپس طی انتقال قطعی شماره 878 مورخ 1389/11/25 دفتر 7 ورامین تمامی مورد ثبت این سند در قبال مبلغ مشخص به آقای غلامرضا تات انتقال یافته است وضعیت موجود ملک با راهنمایی خواهان از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت یک ساختمان سه طبقه سه واحدی شامل زیرزمین به صورت یک واحد مسکونی طبقه همکف به صورت یک واحد مسکونی و یک باب مغازه و طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی میباشد ساختمان سه طبقه موصوف دارای اسکلت فلزی نما آجر سه سانتی فاقد آسانسور و موقعیت دو بر نسبت به گذر میباشد لازم به ذکر است در محتویات پرونده مدارکی دال بر کاربری تجاری مغارد موجود نبوده و تا زمان ارائه نظریه کارشناسی نیز مدارکی از جانب طرفین پرونده به اینجانب ارائه نگردید. این نظریه کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد ومدارک ابرازی و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده میباشد و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و تقدیم نظریه مدارک مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس نبوده و در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی بایستی در قالب نظریه تکمیلی ارائه گردد لازم به ذکر است بر طبق نامه شماره 140185601060007927 حوزه ثبت ملک ورامین که مضبوط در پرونده می باشد مساحت ملک به پلاک ثبتی 4398 فرعی از 111 اصلی 266/8 متر مربع ذکر شده است با وضعیت موجود همخوانی ندارد لیکن مساحت پلاک ثبتی فوق بر طبق سند مالکیت دفترچه ای ابرازی ضمیمه گزارش شده است 129/57 متر مربع میباشد که با وضعیت موجود همخوانی دارد و ارزیابی بر اساس متراژ 129/57 متر مربع انجام گرفته است لذا در صورت نیاز آن مرجع قضایی مغایرت فوق بایستی از مراجع ذیصلاح استعلام گردد نظریه کارشناسی با توجه به موارد معنونه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسیها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلامعارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسائل ثبتی همانند مصادره ای بودن و غیره به مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.مقرر گردید ملک موصوف برای روز سه شنبه 1402/09/28 از ساعت 9:00 الی 9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شدضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|