|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140226460000118858
شماره پرونده:9809985635100645
تاریخ صدور:1402/09/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ساوه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده نوبت دوم اموال غیر منقول
در پرونده اجرایی به شماره 0100288 شعبه اول اجرای احکام کیفری ساوه علیه وثیقه گذاران فاطمه نرگسی و مریم صابری جهت وصول محکوم به و هزینه های قانونی متعلقه در نظر است
درخصوص ارزیابی ملکی مورد معرفی، اینجانبان هیئت کارشناسان منتخب پس از مطالعه قرار کارشناسی به محل وقوع ملک واقع در ساوه – خیابان کارگر – خیابان 15 خرداد شرقی – 15 خرداد شرقی 4 – نبش کوچه اول غربی – کدپستی 19893-39186 مختصات UTM X=440494 Y=3875548، منزل وراث مرحوم علی اکبر صابری مراجعه نموده که نتیجه بررسی محلی ، معاینه فنی و مطالعه مدارک ابرازی به شرح ذیل به استحضار می رسد.
وضعیت ثبتی:
براساس یک جلد سند مالکیت رسمی با شماره دفترچه مالکیت 532454 سری الف سال 80 ملک مذکور شش دانگ یک باب خانه تحت پلاک ثبتی 1042 فرعی از 122 اصلی بخش دو ساوه به مساحت 219.39 مترمربع می باشدکه در تاریخ 15 / 10 / 1381 ذیل شماره ثبت 35836 صفحه 58 دفتر 204 به نام آقای علی اکبر صابری به ثبت رسیده و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است.
حدودات این پلاک ثبتی به شرح ذیل است:
شمالا: به طول 10.65 متر دیوار به دیوار پلاک 5 فرعی از 2496 اصلی
شرقا: به طول 20.70 متر درب و دیواریست به خیابان 8 متری
جنوبا: به طول 10.65 متر دیواریست به خیابان 10 متری
غربا: در دو قسمت اول به طول 20.30 متر دیوار به دیوار باقی مانده پلاک 122 اصلی دوم به طول 20 سانتی متر دیوار به دیوار پلاک 4 فرعی از 2496 اصلی بخش یک ساوه
برابر نامه شماره 9900551 مورخ 99/05/15 شعبه دوم بازپرسی دادسرای ساوه بازداشت به عمل آمده است.
برابر ردیف بازداشتی 14825 بازداشت به عمل آمده است.
گواهی انحصار وراثت:
براساس گواهی انحصار وراثت به شماره دادنامه 70 مورخ 93.01.30 صادره از شعبه اول حل اختلاف حصر وراثت ساوه که در آن اعلام گردیده آقای حمیدرضا صابری بشناسنامه شماره 4 باستناد شهادتنامه و گواهی فوت و رونوشت شناسنامه ورثه ، درخواستی بشماره - تقدیم این شورا نموده چنین اشعار داشته است که شادروان علی اکبر صابری بشناسنامه شماره 26 در تاریخ یکشنبه 6 بهمن 1392 در گذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارتند از:
1- فاطمه نرگسی فرزند شمسعلی به شماره شناسنامه 935 نسبت با متوفی : زوجه
2- مریم صابری فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 8 نسبت با متوفی : فرزند
3- حسین صابری فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 1 نسبت با متوفی : فرزند
4-حمیدرضا صابری فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 4 نسبت با متوفی : فرزند
5-کیکاوس صابری فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 10 نسبت با متوفی : فرزند
وضعیت موجود:
اعیان این ملک یک ساختمان مسکونی با قدمت حدودی 40 سال با سیستم باربر نیمه اسکلت و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی با پنجره های آلومینیومی تکجداره و کف پوش سیمان می باشد. کابینت آشپزخانه MDF است. واحد دارای 3 اتاق و هال و آشپزخانه است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. مساحت بنا با احتساب انباری احداثی در حیاط در حدود 165 مترمربع می باشد واحد دارای انشعابات آب، برق، گاز است. شارع حد جنوب به عرض حدودی 10 متر و شارع شرقی به عرض موجود 11 متر می باشد. براساس مجاورین، ملک از حدشرق در طرح تعریض شارع قرار دارد. عمق عقب نشینی مجاورین در حدود 3.3 متر است. واحد در تصرف وراث مرحوم علی اکبر صابری می باشد. برای این ملک هیچ گونه مدرک پایانکار و یا پروانه ساخت و عدم خلاف ارائه نشده است.
نظریه کارشناسی:
با توجه به مطالب تقدیمی فوق الذکر و با در نظر گرفتن محل وقوع، موقعیت ملک در محل، کاربری، مساحت، بر و عمق، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ارزش ششدانگ ملک مورد معرفی به مساحت عرصه 219.39 متر مربع و اعیانی به مساحت حدودی 165 مترمربع جمعا به مبلغ 000 / 000 / 500 / 36 ریال معادل(( سه میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان)) ارزیابی و اعلام میگردد که در روزدوشنبه مورخه1402/09/20 راس ساعت 9:30 صبح از طریق مزایده در محل اجرای احکام کیفری شعبه اول ساوه به فروش می رسد و قیمت مندرج اعلامی بر اساس نظریه کارشناسی بوده و قیمت پایه محسوب و مزایده از مبلغ فوق شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند می توانند به اجرای احکام کیفری شعبه اول مراجعه تا هماهنگی لازم جهت بازدید از ملک فوق بعمل اید ضمنا افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند بایستی قبل از مزایده ده درصد مبلغ مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری ساوه واریز و قبل از شروع مزایده ارائه نمایند
ابراهیم ابن یمینی -مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری ساوه
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|